Hotline
0981.467.967

DỰ ÁN CĂN HỘ HIGH INTELA

Căn hộ High Intela Quận 8 là khu căn căn hộ cao cấp với tổ hợp tiện ích khép kín và được xây dựng đẳng cấp theo tiêu chuẩn quốc tế mang phong cách hiện đại nhất, trang bị đầy đủ các thiết bị thông minh sắp sửa được công bố ra thị trường vào những tháng cuối năm 2017. High intela là dự án do LDG Group làm chủ đầu tư, đây là một trong những đơn vị có tiềm năng lực tốt trên thị trường bất động sản hiện nay.

Dự án High Intela có vị trí cực kì đắc địa, mặt tiền đại lộ Võ Văn Kiệt, một trong những đại lộ đẹp nhất Sài Gòn kết nối giao thông thuận lợi với các quận khác của TP chính vì lẽ đó High Intela LDG Group hứa hẹn sẽ là nơi sống lý tưởng nhất cho cư dân yêu thích một cuộc sống vừa giao hòa với thiên nhiên nhưng vẫn không rời xa cuộc sống năng động, tiện nghi. Giá High Intela cực kì hấp dẫn!!!

icon-hotNhận Đăng Kí - High Intela Quận 8icon-hot

Hoàn Tiền lại 100% nếu Bạn không chọn được căn

NewĐăng Ký Tham Quan Nhà Mẫu Ngay New

New Ngân Hàng Vietink Bank - TP Bank Bảo Lãnh Cho Vay New

HOTLINE : 0981.467.967 

(Trong quá trình chuyên viên tư vấn nếu có điều gì khiến bạn không hài lòng vui lòng liên hệ Giám Đốc Sàn Đất Xanh Group để được hỗ trợ thêm Hotline: 094.598.1675. Trân trọng! )

TỔNG QUAN  CĂN HỘ  HIGH INTELA QUẬN 8

Tên dự án: Căn hộ High Intela 

Vị trí: Mặt tiền Đại Lộ Võ Văn Kiệt , phường 16, quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh

Phát Triển Dự Án: LDG group.

Đơn vị quản lý và phân phối dự án: Unihome và các đơn vị đại lý trực tiếp phân phối.

Đơn vị xây dưng :  Hòa Bình Corp (Dự kiến)

Tổng diện tích sàn : 56.000 m2

Mật độ xây dựng High Intela: 43%

Diện tích đất xây dựng: 8.800m2.

Tổng số căn hộ : 540 căn hộ.

Số Tầng: 22 tầng (Gồm 18 tầng căn hộ, 3 tầng thương mại, 1 tầng giữ xe).

Phòng tập gym hiện đại tại dự án High Intela

Thời gian dự kiến bàn giao: quý 4 - 2019

VỊ TRÍ DỰ ÁN CĂN HỘ  HIGH INTELA

Căn Hộ High Intela sở hữu một vị trí vô cùng đắc địa của Quận 8, ngay mặt tiền của đại lộ Võ Văn Kiệt, đây là một trong những tuyến đường huyết mạch của Sài Gòn trong vài năm trở lại đây. Trong bất động sản vị trí luôn là một trong những yếu tố được khách hàng quan tâm hàng đầu. Nếu từ căn hộ High Intela bạn có thể dễ dàng di chuyển đến các quận chỉ mất vài phút đi xe thông qua tuyến đường Võ Văn Kiệt.

Theo quy hoạch của sở giao thông thì tuyến đường Vành Đai Trong 60m sẽ được hoàn thành vào năm 2020 giúp bạn có thể kết nối với quận 7 một cách nhanh chóng hông qua con đường Nguyễn Văn Linh. Đây là một trong những yếu tố làm tăng giá trị của High Intela.

Dự án High Intela của LDG Group nằm ngay trên Đại Lộ Võ Văn Kiệt chạy dọc từ quận 1 xuống tới Huyện Bình Chánh, ngoài ra nếu di chuyển ngược lại qua hầm thủ thiêm sẽ đi về trung tâm tài chính mới Quận 2 và khu Đô thị Sala.

Từ High Intela di chuyển về Bến Xe miền tây chỉ khoảng 5-7 phút di chuyển được kết nối bằng các tuyến đường lớn, rộng rãi, tốc độ lưu thông nhanh.

TIỆN ÍCH  CĂN HỘ  CHUNG CƯ HIGH INTELA

Với mong muốn tạo cho cư dân căn hộ High Intela quận 8 những tiện ích tốt nhất mà không cần phải đi đâu xa, tất cả đều có ngay tại dự án, chủ đầu tư LDG cung cấp đầy đủ các tiện ích phong phú và đa dạng như: nhà trẻ, siêu thị tiện lợi, hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, gym, spa, nhà hàng café… Ngoài ra dự án high Intela luôn được trang bị hệ thống an ninh khép kín, PCCC, bảo vệ 24/24h mang lại cuộc sống bình yên nhất cho giấc ngủ của cư dân.

Nhờ sở hữu vị trí đắc địa nên cư dân tại High Intela nhanh chóng kết nối với các tiện ích ngoại khu một cách nhanh chóng. High Intela cách siêu thị Metro Bình Phú chỉ khoảng 1,5km, Bệnh viện Nhiệt Đới khoảng 5km và cách chợ Bến Thành khoảng 8.5km.

THIẾT KẾ MẶT BẰNG CĂN HỘ HIGH INTELA QUẬN 8

Căn hộ High Intela quận 8 được thiết nhằm mang đến cho cư dân khi sing sống tại đây xu hướng sống xanh thoáng mát, xung quanh công trình vẫn là những hàng cây, những vườn dạo, công viên mặt nước đa dạng sẽ khiến cho cư dân sống tại đây sự thư giãn tốt nhất.

NHÀ MẪU DỰ ÁN HIGH INTELA

 Nhà Mẫu High Intela được trang bị đầy đủ thiết bị thông minh!

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN CĂN HỘ HIGH INTELA QUẬN 8

Dự án High Intela ngoài việc có giá bán căn hộ high intela quận 8 cực tốt thì cũng có phương thức thanh toán linh hoạt , nhanh chóng, pháp lý high intela ổn định  và được ngân hàng vietin bank bảo lãnh cho vay .

Liên hệ ngay hôm nay để nhận thêm nhiều ưu đãi.

 

MỌI THÔNG TIN KHÁCH HÀNG VUI LÒNG LIÊN HỆ CHUYÊN VIÊN TƯ VẤN DỰ ÁN

 

HOTLINE : 0981.467.967

Hãy để chúng tôi phục vụ bạn 1 cách chuyên nghiệp nhất có thể. Xứng đáng với những giá trị bạn đã trao cho Sàn Hội Sở Đất Xanh Group

598 tổ chức BĐS chứng nhận lâm thời xong xuôi hoạt động trong 2019 - CafeLand.Việt Nam

Năm 2019, số lượng doanh nghiệp BĐS đạt yêu cầu trợ thì dứt hoạt động là 598 doanh nghiệp, tăng đến 36,8%.

Gần 600 doanh nghiệp BĐS tạm ngưng hoạt động trong năm 2019

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa mới đây đã có báo cáo gửi Thủ tướng Chính phủ, các bộ lĩnh vực và UBND TP.HCM cho thấy một năm bi quan của thị trường BĐS. Chi tiết, cả năm 2019 tại TP.HCM chỉ có 1 dự án nhà ở thương nghiệp được UBND TP ưng ý chủ trương đầu tư, giảm 92% so với năm 2018. Toàn đô thị chỉ có 4 dự án nhà ở thương nghiệp được chấp thuận chủ trương đầu tư và công nhận nhà đầu tư, giảm 85%; chỉ có 16 công trình nhà ở thương nghiệp được ưng ý đầu tư, giảm 80% so với năm 2018.

2019 là năm gian nan với BĐS, môi giới khi diện tích thị trường và nguồn cung công trình, nguồn cung sản phẩm nhà ở bị sụt giảm mạnh.

Theo HoREA, đây là năm thứ hai hoạt động mua bán bất động sản và các doanh nghiệp trong ngành này lại phải đối mặt với rộng rãi khó khăn, thách thức rất lớn. Diện tích hoạt động mua bán và nguồn cung công trình, nguồn cung vật phẩm nhà đất bị sụt giảm mạnh.

Chính nhân tố này đã khiến phổ thông tổ chức, doanh nghiệp phân phối bất động sản chạm chán khó khăn vì không có sản phẩm để bán.

Theo tò mò, có công ti phải cho viên chức nghỉ Tết phương pháp đây cả tuần vì không có hàng bán, doanh thu sụt giảm và không có tiền để thưởng Tết nên đành cho viên chức nghỉ Tết sớm.

Báo cáo của Cục Đăng ký điều hành kinh doanh (Bộ Chiến lược và Đầu cơ) cũng cho thấy những con số đáng chú ý của ngành nghề BĐS năm 2019.

Theo đó, hoàn thành năm 2019, có 89.282 doanh nghiệp thoái lui khỏi thị trường (tăng 20,2% so với năm 2018).

Trong đó, có 14 lĩnh vực kinh doanh chính có sự tăng thêm về số lượng doanh nghiệp hoàn thành thủ tục tạm hoàn thành hoạt động, kinh doanh BĐS đứng vị trí đầu bảng.

Cụ thể, số lượng tổ chức BĐS đạt yêu cầu trợ thì hoàn thành hoạt động năm 2019 là 598 đơn vị, tăng đến 36,8%.

Không chỉ có sự gia tăng mạnh khỏe về số lượng đạt yêu cầu tạm thời hoàn thành hoạt động, lượng doanh nghiệp BĐS hoàn tất giấy má giải tán cũng chiếm địa điểm đầu bảng.

Chi tiết, số công ty hoàn thành giấy má giải thể trong năm 2019 là 16.840 tổ chức, tăng 3,2% so với năm 2018. Trong đó, ngành nghề kinh doanh BĐS có tỷ lệ gia tăng doanh nghiệp giải thể rộng rãi nhất với 686 tổ chức, tăng 39,4%.

Ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch kiêm Tổng thư ký Hội môi giới Việt Nam xác nhận, có phổ thông doanh nghiệp đến công đoạn quý 4/2019 phải dừng hoạt động, nhất là doanh nghiệp môi giới vì không có nguồn hàng. Đây là một năm không tốt với tổ chức BĐS, nhất là đơn vị môi giới.

Cũng theo ông Đính, phổ thông môi giới phải chuyển nghề vì không có hàng bán, vì sự khó khăn khốc liệt và trường hợp đó là những môi giới "non tay", còn môi giới có đa dạng trải nghiệm vẫn tự nhủ bí quyết săn lùng tậu thị trường, tự phát hành hoạt động mua bán.

"Môi giới chung cư thường nằm ở các thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM... yêu cầu ở những đô thị đó lớn, dù giảm nhưng vẫn lớn, vài nghìn thương lượng thành công thì chẳng hề là ít; song số lượng trao đổi đó thì không thấm tham gia đâu so với lực lượng môi giới gần như. Tất nhiên đông thì phải có sự khó khăn, người yếu không có năng lực, không hiệu quả thì phải rời hoạt động mua bán thì lại có những người mới muốn thử sức xả thân hoạt động mua bán...", ông Đính cho hay.

Mặc dù chỉ đạo Hội môi giới đánh giá đây là yếu tố thông thường của hoạt động mua bán công trạng trong lĩnh vực BĐS. Nhưng ông Đính cũng phải công nhận đúng là có hiện tượng phổ quát đồng đội bỏ nghề, rời nghề.

Theo thống kê hệ thống của Hội môi giới, cả nước có khoảng 300.000 môi giới, TP. HCM đông nhất là 90.000; Hà Nội có khoảng 60.000 – 70.000, còn lại là ở các tỉnh khác. Những môi giới có chứng chỉ hành nghề chỉ bằng 1/10 con số đó.

"Tính cạnh tranh trong nghề môi giới là rất mạnh, số lượng đông, cạnh tranh mạnh, nếu không thực sự có năng lực sẽ bị thải trừ. Nhưng đây là nghề hữu dụng nhuận , lại không bỏ vốn đầu tư nên thú vị phổ quát người muốn vào thưởng thức", ông Đính cho nhân thức thêm.

Theo Infonet

Đọc thêm: gia dat saigon

2/3 số thành phố ở China hạ dự báo tăng trưởng năm 2020

Số đông các thị thành của Trung Quốc đều dự báo trong năm 2020 nền kinh tế địa phương sẽ lớn mạnh lừ đừ lại. Theo những chiến lược được các địa phương nộp lên, 22 trong số 31 thành phố lớn đã hạ tiêu chí phát triển GDP năm 2020.

Trong đó, 12 thức giấc - đóng góp 42% GDP cả nước tính tới cuối bốn tuần 9 năm ngoái – dự báo vận tốc vững mạnh sẽ chỉ ở quanh quéo mức 6% hoặc thậm chí thấp hơn. 8 tỉnh dự đoán nền kinh tế địa phương sẽ vững mạnh 6%-6,5% năm 2020.

2/3 số tỉnh thành ở Trung Quốc hạ dự báo tăng trưởng năm 2020 - Ảnh 1.

Nền kinh tế TQuốc đang giảm tốc, và chính phủ được dự báo sẽ duyệt y mục tiêu lớn mạnh "khoảng 6%" cho năm 2020 tại Đại hội Đảng Cộng sản TQuốc sẽ diễn ra vào 04 tuần 3 đến – thấp hơn so với con số 6,1% của năm 2019. Tuy vậy, dù tăng chậm trễ lại nhưng năm rồi GDP Trung Quốc vẫn tăng 5.000 tỷ dân chúng tệ (tương đương 729 tỷ USD) – con số cao hơn cả GDP của Thụy Sĩ.

Năm ngoái, những vùng kém sản xuất hơn (Chẳng hạn như thức giấc Giang Tây) lớn mạnh khoảng 8,5%; khi mà Thiên Tân – 1 tỉnh giấc ở gần Bắc Kinh – chỉ lớn mạnh 4,5%.

Thiên Tân cũng là nơi đang chìm trong các vụ vỡ nợ cũng như bê bối làm giả số liệu và thức giấc này dự đoán tình hình sẽ không thể lạc quan hơn trong năm 2020. Trong khoảng chỗ là địa phương lớn mạnh nhanh nhất ở thời gian cuối năm 2013, năm 2018 Thiên Tân trở thành tỉnh giấc phát triển yếu đuối nhất. Năm nay tỉnh giấc này đưa ra dự đoán nền kinh tế của họ sẽ tăng trưởng khoảng 5%.

Kể cả khi đã hạ tiêu chí, điều đó cũng không có tức là chắc chắn các thành phố sẽ thực hiện được con số mà họ đề ra. Ít ra 9 tỉnh không đạt tiêu chí lớn mạnh trong năm 2019, trong đó có Giang Tô, Cát Lâm và Hắc Long Giang.

Tú Anh

Theo Trí thức trẻ


Đọc thêm: mua nha

Nam Định: Hơn 2.700 tỉ đồng tăng cấp, xây mới tuyến trục đường ven biển - CafeLand.Việt Nam

CafeLand - Dự án có tổng chiều dài tuyến 65,8 km, trong đó, đầu cơ xây mới 38,43 km, cải tạo upgrade 13,9 km, sử dụng triệt để hoặc đi trùng công trình khác 14,28 km.

Phó Thủ tướng Trịnh Đình Dũng vừa ký quyết định phê thông qua chủ trương đầu tư Dự án xây dựng tuyến tuyến đường bộ ven biển đoạn qua tỉnh Nam Định thời kỳ 2020 – 2024.

Theo dự kiến, tổng chiều dài tuyến 65,8 km, trong đó, đầu tư xây mới 38,43 km, làm mới upgrade 13,9 km, sử dụng triệt để hoặc đi trùng công trình khác 14,28 km. Điểm đầu dự án Km0+00 tại đê hữu sông Hồng, đê biển Giao Thủy, xóm 29, phố Giao Thiện, thị xã Giao Thủy, thức giấc Nam Định; điểm cuối dự án Km65+800 tại bờ tả đông Đáy, đê biển Nghĩa Hưng, xóm Ngọc Hùng, thị trấn Nghĩa Hải, huyện Nghĩa Hưng, tỉnh giấc Nam Định.

Toàn tuyến đầu tư theo diện tích tiêu chuẩn tuyến đường cấp III đồng bằng; kiến tạo đồng bộ các công trình trên tuyến (xây đắp mới, tận dụng, cải tạo, nâng cấp) đảm bảo phù hợp với quy mô cấp tuyến phố; thiết kế hoàn chỉnh hệ thống an ninh liên lạc theo tiêu chuẩn, quy chuẩn và các pháp luật hiện hành.

Tổng mức đầu cơ dự án là 2.791,4 tỷ đồng, trong đó, ngân sách trung ương 1.000 tỉ đồng (đã bao gồm 10% đề phòng theo qui định của qui định), ngân sách địa phương và các tài chính hợp lí khác 1.791,4 tỉ đồng. Dự án sẽ được thi hành và hoàn thành trong công đoạn 2020 – 2024.

Nguyễn Văn

Có thể bạn quan tâm: dịch vụ bất động sản

Tp.HCM chấp nhận đầu cơ một công trình 2.800 tỷ đồng tại quận Bình Chánh

Dự án này có quy mô sàn xây dựng dự định 186.000 m2. Chủ đầu tư công trình là công ty TNHH Western City. Tổng mức đầu tư trợ thời tính của dự án vào khoảng 2.800 tỷ đồng, nhằm xây dựng khu nhà ở với hạ tầng thành phố tình cảnh, kết nối đồng thuộc hạ tầng khoa học, hạ tầng phường hội đối với các khu vực bao quanh.

Theo quyết định này, chủ đầu tư được thực hiện công trình trong 5 năm kể trong khoảng ngày 20/1/2020. 

Chủ đầu tư cho nhân thức công trình này đã có sổ đỏ, được tậu lại trong khoảng 04 tuần 10/2019, nằm ở vị trí đắc địa với 4 mặt tiền tuyến phố Nguyễn Văn Linh, Nhà thờ trung tâm và UBND huyện Bình Chánh. Tới cuối bốn tuần 12/2019, UBND Tp.HCM đã công nhận Western City làm cho chủ đầu tư. Dự án cũng nằm trong trong danh sách 48 dự án phát hành nhà ở được bổ sung vào Chiến lược tạo ra nhà ở Tp.HCM quá trình 2016 – 2020.  

Hạ Vy

Theo Nhịp Sống Việt


Xem nhiều hơn: dịch vụ nhà đất

Cháy nhà trong hẻm nhỏ ở Sài Gòn, 5 người một nhà tử chiến

Vụ hỏa hoạn xảy ra rạng sáng ngày 27 Tết tại căn nhà trong hẻm ở thị xã 9 (TP.HCM) khiến cho 5 người trong một gia đình bỏ mạng. 

Tới 8h sáng nay, đội ngũ công dụng quận 9 cùng các doanh nghiệp nghiệp vụ thuộc Công an TP.HCM vẫn đang phong toả chặt chẽ hiện trường vụ cháy căn nhà hẻm 567 đường Đỗ Xuân Hợp (khu phố 6, phố Phước Long) để làm cho rõ xuất xứ vụ hỏa hoán vị làm 5 người chết thương tâm.

Cháy nhà trong hẻm nhỏ ở Sài Gòn, 5 người một nhà tử vong
Con hẻm nhỏ tuổi nơi xảy ra vụ cháy 5 người một nhà tử vong

Theo thông tin thuở đầu, sự việc xảy ra vào khoảng 4h sáng nay, người địa phương sống tại hẻm trên hốt hoảng phát hiện lửa bốc lên từ căn nhà của bà Lê Thị Huệ (SN 1950) nên hô hoán.

Lúc này, mọi người mua mọi cách để dập lửa nhưng không được. Chỉ trong chốc lát, ngọn lửa bao trùm cả căn nhà.

Cháy nhà trong hẻm nhỏ ở Sài Gòn, 5 người một nhà tử vong
Phía trước căn nhà xảy ra hỏa hoạn  

Kiếm được tạp chí, hàng ngũ PCCC thị xã 9 xuất hiện tại hiện trường, tiến hành dập lửa. 5 người trong mái ấm gồm người mẹ, 3 người con và một người con dâu bị mắc kẹt bên trong chẳng thể thoát ra ngoài dẫn tới tử chiến. 

Một cán bộ Công an quận 9 xác nhận, tính danh nạn nhân tử trận gồm: Lê Thị Huệ (sinh năm 1950), Lê Thị Tuyết Mai (sinh năm 1976), Lê Hoàng Thanh (sinh năm 1980), Lê Hoàng Tâm (sinh năm1983), Nai lưng Mỹ Tuyền (sinh năm 1990).

Theo quan sát, hiện trường vụ cháy là căn nhà cấp 4, rộng 36 m2 không có cửa thoát hiểm.  

Hiện công an đang phong toả hiện trường, dò hỏi vụ việc.

Cháy BV Nhi Hải Dương, mẹ hốt hoảng ôm con tháo chạy

Cháy BV Nhi Hải Dương, mẹ hoảng hốt ôm con tháo dỡ chạy

Vụ hỏa hoán vị xảy ra tại BV Nhi Hải Dương lúc 16h45 chiều nay làm cho phổ biến bà mẹ nhanh nhẹn ủ ấp con tháo chạy khỏi phòng yếu tố trị.  

Như Sỹ


Xem thêm: bat dong san

Hà Nội: Nguồn cung văn phòng hạng A sẽ được cải thiện trong thời gian đến - CafeLand.Việt Nam

CafeLand - Với nguồn cung hạn giễu cợt và tỷ lệ lấp đầy luôn duy trì ở mức cao, thị trường Thủ đô đang cho thấy trạng thái “khát” mặt bằng văn phòng hạng A. Dù thế trong mai sau gần, hoạt động mua bán dự định sẽ chào đón vài công trình mới, cung ứng một diện tích đáng kể văn phòng cao cấp.

Ảnh minh hoạ

Theo lên tiếng của Savills vn, tính tới nửa đầu năm 2019, toàn thị trường văn phòng Hà Nội có khoảng 1,8 triệu m2 sàn, trong đó thị phần hạng A chỉ chiếm đoạt khoảng 28%, tương đương với nửa triệu m2 tới từ khoảng 23 công trình.

Tổng nguồn cung văn phòng cao cấp của Thủ đô chưa bằng 20% nguồn cung của các thị trấn trong khu vực như Kuala Lumpur, Singapore hay Manila.

“Có thể thấy quy mô nguồn cung văn phòng hạng A của Thủ đô còn rất khiêm tốn, đang thiếu trước nguồn cầu tiềm năng của khách thuê doanh nghiệp, được biểu lộ gián tiếp qua nguồn vốn FDI dồi dào tham gia thủ đô,” bà Đỗ Thị Thu Hằng, Giám đốc phòng ban Nghiên cứu & Trả lời Savills Hà Nội, phản hồi.

Chi tiết, trong sáu 04 tuần đầu năm 2019, tổng tài chính FDI hoàn thành thủ tục vào Thủ đô vẫn đứng đầu toàn quốc với xấp xỉ 4.9 tỉ USD, chiếm 26% lượng vốn tham gia vn. Những số liệu này cho thấy sự khỏe khoắn của nền kinh tế và có mối liên hệ gián tiếp đến ý định mặt bằng văn phòng của các doanh nghiệp ngoại.

“Đây cũng là đối tượng khách thuê chính của văn phòng hạng A, trong khoảng đó thể hiện sự quan trọng hơn nữa trạng thái khan hiếm nguồn cung mặt bằng văn phòng cao cấp tại Hà Nội” bà Hằng cho nhân thức.

Theo khảo sát của Savills vn trên các khách thuê ở các tòa nhà văn phòng hạng A&B tại Hà Nội tới nửa đầu năm 2019, 68% khách thuê hạng A là doanh nghiệp nước ngoài.

Tuy thế, cũng theo bà Hằng, hiện trạng khan văn phòng cao cấp tại Thủ đô sẽ giảm trong thời điểm đến với sự xây dựng thương hiệu của các công trình mới.

Trong khoảng cuối năm 2019 tới năm 2021, thị trường dự kiến sẽ chào đón ba dự án văn phòng hạng A, cung ứng khoảng 150.000 m2 sàn mới, tương đương với 30% nguồn cung hạng A hiện nay. 

Theo bà Hoàng Nguyệt Minh, Phó giám đốc trả lời đầu cơ và cho thuê thương nghiệp, Savills Thủ đô, trong bối cảnh thị trường đang khan hi hữu nguồn cung mặt bằng văn phòng cao cấp, các dự án văn phòng hạng A ở khu vực trọng tâm toàn bộ đã được lấp đầy. Nguồn cung mới này sẽ đáp ứng một số lượng lớn ý định của các khách thuê trong nước và quốc tế tại thị trường Thủ đô, đặc biệt là các công ty có ý định thuê mặt bằng lớn trên cùng một sàn.

Về giá thuê, các chuyên gia của Savills nghĩ rằng, thị trường văn phòng khu vực trung tâm sẽ tiếp diễn có giá thuê tăng với một dự án đi tham gia hoạt động trong năm 2020. Riêng huyện Hoàn Kiếm có giá thuê cao nhất với tỷ lệ tăng trung bình 3%/năm.

Theo thống kê, giá cho thuê văn phòng hạng A tại Hoàn Kiếm có mức 40-42 đô la (khoảng 940.000-987.000 đồng)/m2; khu vực Ba Đình – Đống Đa có giá 34-35 USD (khoảng 800.000-822.000 đồng)/m2, khu vực phía tây đang ở mức tốt trong khoảng 20-25 đô la Mỹ (khoảng 470.000-587.000 đồng)/m2.

Về đối tượng khách thuê, ông Matthew Powell, Giám đốc Savills Thủ đô, cho biết các doanh nghiệp vietnam hiện đang chiếm tỷ lệ thuê cao nhất (34%), tiếp tới là Hàn Quốc 19%, Nhật Bản 14%, Mỹ - Anh – TQuốc đều 7%... Vấn đề này cho thấy, các tổ chức Việt Nam đang có sự phát triển mạnh cả về số lượng và chất lượng.

Liên quan tới ý định khách thuê, hiện các công ty nguồn vốn, công nghệ, ngân hàng choán 50% diện tích thuê, mảng công nghiệp và sản xuất chiếm đoạt14%, còn lại là các đơn vị quản lý nghề khác.

Sắp đến, khi các tổ chức hành chính được dịch chuyển ra phía tây và khu vực Tây Hồ Tây, nhân sự tại các toà nhà văn phòng xung quanh khu vực này sẽ rất thuận lợi khi tới làm cho việc với các công ty ban ngành nghề. Yếu tố này tác động đa dạng đến sự chuyển dịch của khách thuê.

“Xét về toàn cục, thị trường văn phòng tại Việt Nam được bình chọn là hoạt động mua bán của chủ nhà. Nguồn cầu tăng lên trong bối cảnh nguồn cung khan hi hữu khiến cho các chủ đầu tư liên tục tăng giá thuê và giữ được vị thế thương lượng. Riêng phân khúc hạng A, giá thuê vẫn tiếp diễn đà tăng vì nguồn cung hạn chế.


Xem thêm: mua dat

Chuyên gia dinh dưỡng cảnh báo không ăn hạt hướng dương theo 2 cách này vì có thể gây hại cho sức khỏe

Lợi ích của hạt hướng dương với sức khỏe

- Hạt hướng dương chứa nhiều magie, chất khoáng giúp làm khỏe cấu trúc xương, cho thân thể có một khuông xương chắc khỏe. Cùng với canxi, magie cũng là một chất khoáng cần thiết để cho hệ xương của thân thể.

Chuyên gia dinh dưỡng cảnh báo không ăn hạt hướng dương theo 2 cách này vì có thể gây hại cho sức khỏe - Ảnh 1.

Hạt hướng dương chứa phổ quát magie, chất khoáng giúp khiến cho khỏe cấu trúc xương, cho cơ thể có một khung xương chắc khỏe.

- Trong loại hạt này còn chứa vitamin E và beta carotene rất hữu dụng trong việc ngăn ngừa lão hóa da . Ăn hạt hướng dương có thể làm cho dịu những triệu chứng của viêm khớp, hen suyễn và viêm khớp dạng thấp.

- Các acid béo trong hạt sản xuất collagen và elastin, có tác dụng kháng khuẩn, giúp da luôn mịn màng, và tươi sáng.

- Phytosterols và các chất béo tốt trong hạt giúp làm giảm cholesterol xấu trong thân thể. Hình như đó, phytosterols và lognans có hoạt tính ức dè bỉu sự phát hành các tế bào ung thư trong cơ thể, làm giảm nguy cơ bận bịu một số bệnh ung thư.

Tại sao ăn hạt hướng dương sẽ gây hại cho gan?

Căn do được cho là hạt hướng dương nhiều lần có sự xuất hiện của aflatoxin, độc tố được sản sinh bởi các loại nấm Aspergillus, là một trong những chất tiềm tàng gây ung thư gan, độc tố này thường bị nhiễm vào các loại hạt, trong đó có hạt hướng dương. Trong khi, tác hại của hạt hướng dương còn phụ thuộc vào cách dùng của công chúng. Chuyên gia dinh dưỡng không khuyên bạn ăn hướng dương theo 2 cách thức này.

Chuyên gia dinh dưỡng cảnh báo không ăn hạt hướng dương theo 2 cách này vì có thể gây hại cho sức khỏe - Ảnh 2.

Tác hại của hạt hướng dương còn dựa vào vào cách sử dụng của công chúng.

Chuyên gia dinh dưỡng Vương Tư Lộ, Giám đốc Hiệp hội Dinh dưỡng và Sức khỏe Thủ đô Bắc Kinh, khuyên bạn không nên ăn hướng dương theo 2 phương pháp này:

1. Không ăn quá phổ thông hạt hướng dương

Có những người rất khác lạ đó là thích ăn hạt hướng dương sống. Cơ chế này, hạt hướng dương chưa qua các qui định đóng hộp, sẽ không làm cho mất đi một số chất dinh dưỡng.

Trong đó các thành phần như axit béo không bão hõa, chất xơ, protein, vitamin E, canxi, sắt, kẽm, đối với thân thể có công dụng chống oxy hóa, trì hoãn lão hóa, phòng đề phòng các bệnh tim mạch và huyết quản não.

Dĩ nhiên không kiến nghị dân chúng ăn với số lượng lớn, bất luận là ăn hạt hướng dương sống hay hướng dương đã qua đóng chai.

Hàm lượng chất béo/100 gram hạt hướng dương có thể đạt khoảng 52g và số lượng calo là hơn 600 Kcal. Những người mỗi ngày ăn 100g hạt hướng dương, vậy mỗi ngày thân thể tiếp thụ lượng calo lớn, đông đảo là ăn tương đương với 6 bát cơm.

Mặc dầu nói "ăn hạt hướng dương tương đương với việc ăn dầu" có phần cường điệu hóa, nhưng ý nghĩa của nó nhắc nhở công chúng nên ăn ít hướng dương.

Lượng quả hạch mà 1 người trưởng thành mạnh khỏe có thể ăn là từ 25-35g, khi ăn cần phải chú ý, tránh ăn quá phổ quát. Một khi ăn hướng dương quá phổ biến, không chỉ làm cho thân thể dễ béo, lượng calo lớn và thành phẩn chất béo được chuyển hóa ở gan, cũng gây ăn hại cho sức khỏe của gan.

Trong công đoạn sinh trưởng, hạt hướng dương thu nhận trong khoảng đất hầu hết các yếu tố vi lượng có trong đó, trong số này có nguyên tố cadmi vô ích cho sức khoẻ với hàm lượng cao. Giả dụ nhấm nháp hạt hướng dương đã trở thành một thói quen thì có thể dẫn tới sự phá huỷ hoạt động của hệ thần kinh và thận mà thủ phạm chính là yếu tố cadmi".

2. Không nên ăn hạt hướng dương được tẩm ướp gia vị

Chuyên gia dinh dưỡng cảnh báo không ăn hạt hướng dương theo 2 cách này vì có thể gây hại cho sức khỏe - Ảnh 3.

Để cho hạt hướng dương giòn và giữ được vị thơm ngon lâu hơn, phổ biến nhà đóng gói đã thêm phèn vào.

Trên thị trường hiện thời bán phổ thông các loại hạt hướng dương có vị mặn, hạt hướng dương rang bơ, những loại hạt này ăn đa dạng sẽ nguy nan hơn rất nhiều so với hạt hướng dương nguyên thủy.

Đây là vì trong quá trình đóng gói, một lượng lớn muối, đường và các thành phần khác được thêm vào, không dễ chơi làm tăng lượng calo, còn dễ làm thân thể một ngày thu nạp rộng rãi muối, tuyến phố, gây ra đa dạng loại bệnh tật.

Ăn các loại hướng dương tẩm ướp các loại gia vị phổ biến sẽ thường thấy hiện tượng chướng bụng đầy hơi, lâu ngày sẽ gây ra các bệnh can hệ tới tuyến phố tiêu hóa.

Ngoài ra, để cho hạt hướng dương giòn và giữ được vị thơm ngon lâu hơn, phổ biến nhà đóng gói đã thêm phèn tham gia.

Phèn này có chứa nhôm mà khi tham gia cơ thể sẽ rất không dễ dàng bị loại bỏ ra ngoài, ảnh hưởng tới tế bào não, tế bào tâm thần, dẫn tới suy giảm trí nhớ, hiểm nguy hơn sẽ khiến teo não, đãng trí, ung thư. Hình như, nó còn tác động đến các tổ chức như gan, phổi, hệ xương, đặc biệt là ở thiếu nữ có mang.

Theo Hà Vũ

Helino


Xem tại: bds
ĐĂNG KÝ TƯ VẤN DỰ ÁN
Đăng ký
ĐỐI TÁC CHIẾN LƯỢC
can ho lux riverview can ho lux star can ho opal city dự án opal boulevard