Hotline
0981.467.967

DỰ ÁN CĂN HỘ HIGH INTELA

Căn hộ High Intela Quận 8 là khu căn căn hộ cao cấp với tổ hợp tiện ích khép kín và được xây dựng đẳng cấp theo tiêu chuẩn quốc tế mang phong cách hiện đại nhất, trang bị đầy đủ các thiết bị thông minh sắp sửa được công bố ra thị trường vào những tháng cuối năm 2017. High intela là dự án do LDG Group làm chủ đầu tư, đây là một trong những đơn vị có tiềm năng lực tốt trên thị trường bất động sản hiện nay.

Dự án High Intela có vị trí cực kì đắc địa, mặt tiền đại lộ Võ Văn Kiệt, một trong những đại lộ đẹp nhất Sài Gòn kết nối giao thông thuận lợi với các quận khác của TP chính vì lẽ đó High Intela LDG Group hứa hẹn sẽ là nơi sống lý tưởng nhất cho cư dân yêu thích một cuộc sống vừa giao hòa với thiên nhiên nhưng vẫn không rời xa cuộc sống năng động, tiện nghi. Giá High Intela cực kì hấp dẫn!!!

icon-hotNhận Đăng Kí - High Intela Quận 8icon-hot

Hoàn Tiền lại 100% nếu Bạn không chọn được căn

NewĐăng Ký Tham Quan Nhà Mẫu Ngay New

New Ngân Hàng Vietink Bank - TP Bank Bảo Lãnh Cho Vay New

HOTLINE : 0981.467.967 

(Trong quá trình chuyên viên tư vấn nếu có điều gì khiến bạn không hài lòng vui lòng liên hệ Giám Đốc Sàn Đất Xanh Group để được hỗ trợ thêm Hotline: 094.598.1675. Trân trọng! )

TỔNG QUAN  CĂN HỘ  HIGH INTELA QUẬN 8

Tên dự án: Căn hộ High Intela 

Vị trí: Mặt tiền Đại Lộ Võ Văn Kiệt , phường 16, quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh

Phát Triển Dự Án: LDG group.

Đơn vị quản lý và phân phối dự án: Unihome và các đơn vị đại lý trực tiếp phân phối.

Đơn vị xây dưng :  Hòa Bình Corp (Dự kiến)

Tổng diện tích sàn : 56.000 m2

Mật độ xây dựng High Intela: 43%

Diện tích đất xây dựng: 8.800m2.

Tổng số căn hộ : 540 căn hộ.

Số Tầng: 22 tầng (Gồm 18 tầng căn hộ, 3 tầng thương mại, 1 tầng giữ xe).

Phòng tập gym hiện đại tại dự án High Intela

Thời gian dự kiến bàn giao: quý 4 - 2019

VỊ TRÍ DỰ ÁN CĂN HỘ  HIGH INTELA

Căn Hộ High Intela sở hữu một vị trí vô cùng đắc địa của Quận 8, ngay mặt tiền của đại lộ Võ Văn Kiệt, đây là một trong những tuyến đường huyết mạch của Sài Gòn trong vài năm trở lại đây. Trong bất động sản vị trí luôn là một trong những yếu tố được khách hàng quan tâm hàng đầu. Nếu từ căn hộ High Intela bạn có thể dễ dàng di chuyển đến các quận chỉ mất vài phút đi xe thông qua tuyến đường Võ Văn Kiệt.

Theo quy hoạch của sở giao thông thì tuyến đường Vành Đai Trong 60m sẽ được hoàn thành vào năm 2020 giúp bạn có thể kết nối với quận 7 một cách nhanh chóng hông qua con đường Nguyễn Văn Linh. Đây là một trong những yếu tố làm tăng giá trị của High Intela.

Dự án High Intela của LDG Group nằm ngay trên Đại Lộ Võ Văn Kiệt chạy dọc từ quận 1 xuống tới Huyện Bình Chánh, ngoài ra nếu di chuyển ngược lại qua hầm thủ thiêm sẽ đi về trung tâm tài chính mới Quận 2 và khu Đô thị Sala.

Từ High Intela di chuyển về Bến Xe miền tây chỉ khoảng 5-7 phút di chuyển được kết nối bằng các tuyến đường lớn, rộng rãi, tốc độ lưu thông nhanh.

TIỆN ÍCH  CĂN HỘ  CHUNG CƯ HIGH INTELA

Với mong muốn tạo cho cư dân căn hộ High Intela quận 8 những tiện ích tốt nhất mà không cần phải đi đâu xa, tất cả đều có ngay tại dự án, chủ đầu tư LDG cung cấp đầy đủ các tiện ích phong phú và đa dạng như: nhà trẻ, siêu thị tiện lợi, hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, gym, spa, nhà hàng café… Ngoài ra dự án high Intela luôn được trang bị hệ thống an ninh khép kín, PCCC, bảo vệ 24/24h mang lại cuộc sống bình yên nhất cho giấc ngủ của cư dân.

Nhờ sở hữu vị trí đắc địa nên cư dân tại High Intela nhanh chóng kết nối với các tiện ích ngoại khu một cách nhanh chóng. High Intela cách siêu thị Metro Bình Phú chỉ khoảng 1,5km, Bệnh viện Nhiệt Đới khoảng 5km và cách chợ Bến Thành khoảng 8.5km.

THIẾT KẾ MẶT BẰNG CĂN HỘ HIGH INTELA QUẬN 8

Căn hộ High Intela quận 8 được thiết nhằm mang đến cho cư dân khi sing sống tại đây xu hướng sống xanh thoáng mát, xung quanh công trình vẫn là những hàng cây, những vườn dạo, công viên mặt nước đa dạng sẽ khiến cho cư dân sống tại đây sự thư giãn tốt nhất.

NHÀ MẪU DỰ ÁN HIGH INTELA

 Nhà Mẫu High Intela được trang bị đầy đủ thiết bị thông minh!

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN CĂN HỘ HIGH INTELA QUẬN 8

Dự án High Intela ngoài việc có giá bán căn hộ high intela quận 8 cực tốt thì cũng có phương thức thanh toán linh hoạt , nhanh chóng, pháp lý high intela ổn định  và được ngân hàng vietin bank bảo lãnh cho vay .

Liên hệ ngay hôm nay để nhận thêm nhiều ưu đãi.

 

MỌI THÔNG TIN KHÁCH HÀNG VUI LÒNG LIÊN HỆ CHUYÊN VIÊN TƯ VẤN DỰ ÁN

 

HOTLINE : 0981.467.967

Hãy để chúng tôi phục vụ bạn 1 cách chuyên nghiệp nhất có thể. Xứng đáng với những giá trị bạn đã trao cho Sàn Hội Sở Đất Xanh Group

Khu thị trấn Kosy Mountain View Lào Cai - CafeLand.Việt Nam

Kosy Mountain View là dự án đất nền (Tiểu khu thị trấn số 17), tọa lạc tại thị trấn Bình Minh và phố Bắc Lệnh, Thành phố Lào Cai, thức giấc Lào Cai. Khu đô thị Kosy Lào Cai được xây đắp ở điểm đầu tuyến cao tốc Lào Cai - Hà Nội, là cửa ngõ dẫn vào trung tâm thị trấn và ở ngay cạnh trọng điểm hành chính mới của tỉnh giấc.

Phía Đông Bắc giáp khu nhà đất Thương nghiệp - Tổ chức kinh doanh Cũ kĩ phần Đầu cơ Phát triển nhà và Thành phố HUD8 (đại lộ È cổ Hưng Đạo); Phía Đông Nam giáp khu cư dân xã Hoàng Sào; Phía Tây Bắc giáp suối cầu Bắc Lệnh; Phía Tây Nam giáp các khu chức năng sau trục đường Hoàng Văn Thụ.

Quy mô dự án khu đô thị Kosy Mountain View

Khu đô thị Kosy Mountain View Lào Cai

Khu đô thị Kosy Mountain View được quy hoạch trên tổng quy mô đất 38 ha. Trong đó, đất tòa tháp công cộng 7.005 m2; Đất giáo dục 20.400 m2; Đất cây cỏ mặt nước 47.600 m2; Đất giao thông và cơ sở kỹ thuật khác 137.202 m2. Đáp ứng với diện tích dân số khoảng 4.176 người.

Công trình khu thị trấn Kosy Mountain View với tổng số 603 nền nhà liền kề có quy mô trong khoảng 80 m2 – 100 m2; 132 nền biệt thự có quy mô trong khoảng 200 m2 – 450 m2; 43 nền nhà vườn có diện tích từ 500 m2 – 650 m2.

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất dự án khu đô thị Kosy Mountain View

Bạn dạng đồ quy hoạch dùng đất công trình khu đô thị Kosy Mountain View

Dự án sẽ bao gồm các khu tác dụng chính như: khu ở, khu phục vụ, thương mại, giáo dục, văn hoá - thể thao, trên hè phố giải trí, vài tòa tháp công cộng cấp thành phố và khu vực.

Tiểu khu đô thị phương pháp bệnh viện đa khoa tỉnh giấc 1,5 km; Trường Cao đẳng Sư phạm 0,7 km; Trọng tâm sport văn hóa 0,5 km; Quảng trường trọng điểm 1,5 km; Hội sở Thức giấc ủy 1,5 km, dễ dàng cho việc đi lại, cũng như gắn kết với các khu công dụng bao quanh.

Phối cảnh dãy nhà và đường nội khu dự án Kosy Mountain View Phối cảnh dãy nhà và đường nội khu dự án Kosy Mountain View

Phối cảnh dãy nhà và tuyến đường nội khu dự án Kosy Mountain View

Tin tức từ CafeLand

Dự án khu thị trấn Kosy Mountain View được Tập đoàn Kosy đầu tư với tổng số vốn khoảng 412 tỷ đồng. Theo đó dự án này cũng đã được tạo dựng từ tháng 09/2018.

Cơ quan Kosy (mã chứng khoán: KOS) được thiết kế năm 2008, hoạt động trong các lĩnh vực: BĐS, xây đắp, năng lượng - thủy điện, công nghiệp tin tức và luật.

Sau thời gian dài khảo sát, Công ty Kosy đã buộc phải UBND tỉnh Lào Cai chuẩn y đầu cơ xây đắp khu thị trấn mới tại Thị trấn Bình Minh và thị trấn Bắc Lệnh, thị trấn Lào Cai, tỉnh Lào Cai. Căn cứ giấy tờ quy hoạch do Công ty Kosy và doanh nghiệp giải đáp lập; Công trình khu đô thị Kosy Mountain View Lào Cai (Tiểu khu thị trấn số 17) đã được Chủ tịch UBND thức giấc Lào Cai phê chuẩn y quy hoạch cụ thể xây đắp tỷ lệ 1/500. Tập đoàn Kosy cũng đã được Chủ toạ UBND tỉnh giấc Lào Cai đã quyết định chọn lựa khiến cho chủ đầu tư công trình.

Giá niêm yết đất nền được tìm hiểu tại công trình khu thị trấn Kosy Mountain View từ 7,3 triệu/m2.

Thông tin nhanh công trình khu thị trấn Kosy Mountain View

Dự án: Kosy Mountain View

Tổng quy mô: 38 ha

Địa điểm: Thị trấn Bình Minh và xã Bắc Lệnh, Đô thị Lào Cai, thức giấc Lào Cai

Tổng vốn đầu tư: 412 tỷ

Loại hình: Đất nền, nhà liền kề, biệt thự, nhà vườn

Ngày khởi công: Năm 2018

Chủ đầu tư: Tập đoàn Kosy

Năm hoàn thành:

Đọc thêm: dịch vụ nhà đất

Chính phủ Mỹ tính tới phát triển trái khoán 50 năm và 100 năm

Trong khi lãi suất với trái phiếu chính phủ Mỹ thời hạn 30 năm rơi xuống mức thấp chưa từng có trong tuần này, chính phủ Mỹ một lần nữa lại đang tính đến việc mượn thời hạn dài hơn.

Trong ngày thứ Sáu, Bộ Nguồn vốn Mỹ tuyên bố họ muốn nhân thức ý kiến của chủ đầu tư về việc phát triển trái phiếu thời hạn 50 năm và 100 năm, tương tự thời hạn trái khoán được phát triển sẽ dài hơn đa dạng so với thời hạn tối đa 30 năm như hiện thời.

Chính phủ Mỹ nhấn mạnh rằng cho tới nay chưa có quyết định sau cùng nào được đưa ra với các loại trái khoán thời hạn siêu dài, chính phủ Mỹ giải nghĩa rằng họ đang cố gắng mày mò sở thích của hoạt động mua bán. Ý nghĩ đó này từng có tham gia năm 2017 dĩ nhiên sau đó đã bị gạt đi bỗng dưng chiếm được nhận định tích cực từ hoạt động mua bán.

Ý tưởnrg gia tại công ty chứng khoán TD Securities, ông Gennadiy Goldberg, kiếm được xét: “Giờ đây mọi chuyện lại đang được bàn đến. Cứ mỗi lần người ta nói tới điều đó, yêu cầu đơn giản không đủ hoặc ít nhất lúc trước nhu cầu với loại trái khoán này không cao”.

Báo cáo trên được đưa ra sau khi lợi suất trái phiếu chính phủ Mỹ thời hạn 20 năm trong tuần này rớt xuống mức dưới 2%, phổ biến nước khác cũng đang tính tăng cường kỹ năng cho mượn của họ bằng việc tạo ra loại trái phiếu thế kỷ.

Nhà đầu tư từng tìm trái khoán thời hạn 100 năm của Áo, mặc dầu những gì diễn ra tại Argentina cho thấy không ít không may can dự đến các loại nợ dài hạn như vậy.

Nhóm giải đáp hoạt động mua bán của Bộ Tài chính Mỹ đã nhiều năm không mấy quan tâm với việc phát triển trái khoán thời hạn siêu dài, theo giám đốc phòng ban nghiên cứu của nhà băng Bank of America.

Thử thách đối với Bộ Tài chính Mỹ sẽ là mang đến lợi suất đủ thu hút để nhà đầu tư phổ biến cảm thấy ưng ý. Theo tính toán của Braizinha, lợi suất trái khoán thời hạn 50 năm ước tính sẽ cao hơn khoảng từ 10-30 điểm cơ bản lợi suất trái khoán thời hạn 30 năm.

Theo Trung Mến

BizLIVE


Xem nhiều hơn: mua dat

CHỈ 570 TRIỆU (30%) SỞ HỮU ĐẤT MT, NGAY AEON THUẬN AN BD - LH: 093 823 8535

Thông tin miêu tả

ĐẤT NỀN NHÀ PHỐ THUẬN AN, BÌNH DƯƠNG CHỈ 1,9 TỶ/NỀN CHIẾT KHẤU 20%.
LIÊN HỆ: 093 823 8535
Nhận Gói xây đắp giá trị 100 triệu.
Cơ hội trúng ôtô.
Giá tốt - sổ hồng công chứng ngay.
Chiết khấu tới 20%.
QUY MÔ #LỘC_PHÁT_RESIDENCE.
- Trục đường nội bộ lên tới 14m.
- Diện tích từ 62m2- 100m2, chiết khấu 20%.
- Hạ tầng: Hoàn thành 100%, điện âm nước máy.
SỞ HỮU VỊ TRÍ ĐỘC TÔN.
Mặt tiền các con phố 22 Bốn tuần 12 (Thuận An, Bình Dương), cách Quốc Lộ 13 chỉ 600m.
15 phút: Đến trọng tâm TP. HCM.
10 phút: Đến trọng tâm TP. Thủ Dầu Một và TP Mới Bình Dương.
20 phút: Tới TP. Biên Hòa.
CHỈ CÁCH VÀI BƯỚC CHÂN.
- Cửa hàng đêm Hòa Lân, chợ Thuận Giao.
- BV QT Columbia, BV QT Becamex, BV QT Hạnh Phúc.
- Tiệm Aeon Mall, Lotte Mart, MM Mega Market.
- Trường THPT È cổ Văn Ơn, Quần thể Golf Resort Sông Nhỏ dại.
THỦ TỤC ĐẦY ĐỦ, ĐẢM BẢO PHÁP LÝ MINH BẠCH RÕ RÀNG.
Với phổ quát chính sách thanh toán nhiều chủng loại nhằm đảm bảo quyền lợi tốt nhất cho đối tượng mua hàng.
Cung cấp giấy phép xây đắp.
Hỗ trợ xe đưa đón xuống dự án (Sài Gòn đi mất 25 phút).
NHẬN BÁO GIÁ CHI TIẾT VÀ CHIẾT KHẤU TỐT NHẤT.


Tham khảo thêm: dịch vụ nhà đất

Hàng trăm bình thường cư TP HCM không có doanh nghiệp quản lý, điều hành - VnExpress Kinh Doanh

Có tới 7 mô phỏng điều hành tại các chung cư đang được duy trì tại TP HCM, theo Bộ Xây dựng. 

Bộ Xây dựng vừa báo cáo kết quả rà soát công tác điều hành Nhà nước về quản lý, sử dụng nhà phổ biến cư trên địa bàn TP HCM. Hiện đô thị có 1.341 tầm thường cư (gồm 474 nhà bình thường cư cũ được xây đắp trước năm 1975, 820 khối xây từ sau năm 1975 tới trước bốn tuần 7/2015 và 47 khối nhà thông thường cư được xây dựng sau tháng 7/2015). 

Hiện 7 mô phỏng với các công ty, đơn vị quản lý vận hành nhà thông thường cư trên khu vực TP HCM.  

STT Mô hình điều hành Số lượng
1 Tự quản 223
2 Không có đơn vị nào vận  hành 151
3 Nhà đầu tư 173
4 Đơn vị quản lý điều hành 225
5 Ban quản trị quản lý 64
6 Tổ dân xã quản lý điều hành 157
7 UBND quận, xã 85

Lên tiếng của Bộ Xây dựng cho nhân thức, TP HCM có 106 nhà chung cư xảy ra các tranh chấp, cáo giác. Dĩ nhiên, địa phương đã chỉ huy tổ chức can hệ khắc phục mâu thuẫn tại 62 phổ biến cư. 

Trong năm 2018, Sở Xây đắp TP HCM nhận được đơn phản ánh của 31 Ban quản trị nhà tầm thường cư liên quan tới việc nhà đầu tư không bàn giao, bàn giao không toàn vẹn kinh phí bảo trì phần sở hữu phổ biến. Công ty này buộc phải với thành phố giải quyết vi phạm hành chính với 6 nhà đầu tư. 

UBND TP HCM kiến nghị Bộ Xây đắp sửa đổi, bổ sung việc đóng kinh phí bảo trì 2%, dè bỉu tài xử phạt đối với nhà đầu tư không nộp phí bảo trì, bổ sung cách thức họp hội nghị nhà bình thường cư như online hoặc phiếu lấy ý kiến....

Nguyễn Hà


Đọc thêm: dat xanh

Nhà Trắng dự định xúc tiến chiến lược xóa bỏ giúp đỡ nước ngoài

Theo đài CNN, các nhà lập pháp và đi lại chính sách của nhì đảng đối nghịch đã công khai báo cáo chống cự hành động xóa bỏ ngân quỹ trợ cấp tới Bộ Ngoại giao và Tổ chức Phát triển Thế giới của Mỹ. Họ cảnh báo về khả năng ảnh hưởng của chính mình lên những dành đầu tiên trong chính sách đối ngoại của Mỹ.

Phía sau hậu đài, các thành viên Quốc hội trong khoảng nhì đảng và quan chức Bộ Ngoại giao Mỹ đã tiến hành chuyển động Nhà Trắng nhằm lùi lại những khoản cắt giảm lên tới 4 tỉ đô la Mỹ (hơn 92.000 tỉ đồng).

Chính quyền Tổng thống Donald Trump đã sắm bí quyết giảm sút những khoản mà họ tin là đang được sử dụng một bí quyết lãng phí và khiến cho khoản trợ cấp nước ngoài dựa vào hơn vào sự cung cấp trong khoảng chính sách của Mỹ. Nhân viên Nhà Trắng tin rằng họ có thẩm quyền để hủy bỏ các khoản ngân quỹ mà không cần sự chấp nhận của Quốc hội.

 Nhà Trắng dự định thúc đẩy kế hoạch xóa bỏ viện trợ nước ngoài - Ảnh 1.

Nhà Trắng sẽ xóa bỏ một vài khoản giúp đỡ nước ngoài vào cuối tuần. Ảnh: CNN

Theo một quan chức nói với đài CNN, Cục quản lý Hành chính và Ngân sách Mỹ đã hoàn thành vài luật pháp trong gói bãi bỏ này nhưng dự kiến sẽ công khai tham gia đầu tuần tới. Các khoản huỷ bỏ sẽ bao gồm khoản tài chính dành cho Liên Hiệp Quốc với vài quỹ về hoạt động giữ giàng tự do, ngân sách cho các đất nước Tam giác Bắc Trung Mỹ là Honduras, Guatemala và El Salvador cùng các chương trình văn hóa.

Vị quan chức này cho hay gói huỷ bỏ sẽ không hoàn toàn cắt tiền của trợ trong một vài account. Theo đài CNN đưa tin hôm 14-8, các dự án mũi nhọn của bà Ivanka Trump và Phó tổng thống Mike Pence cũng như quỹ y tế thế giới sẽ không bị hủy bỏ.

Nghị sĩ Đảng Cộng hòa Lindsey Graham, một người ủng hộ chung tình của tổng thống và Dân biểu Hal Rogers đã thổ lộ sự lúng túng của họ về sự hủy bỏ này tới ông Donald Trump.

"Những khoản cắt giảm không chỉ có kĩ năng khiến cho suy yếu đáng kể an ninh giang sơn và cố gắng chống khủng bố của các nhà ngoại giao cũng như đối tác quốc tế ở nước ngoài. Chúng tôi còn thấp thỏm gói huỷ bỏ giúp đỡ này sẽ gây rối rắm cho chính quyền và quốc hội khi chấp hành các thỏa thuận phân bổ ngân sách trong mai sau" – nghị sĩ bang Bắc Carolina và dân biểu bang Kentucky viết.

 Nhà Trắng dự định thúc đẩy kế hoạch xóa bỏ viện trợ nước ngoài - Ảnh 2.

Bộ trưởng Ngoại giao Mike Pompeo (trái) và Tổng thống Donald Trump. Ảnh: CNN

Nhà Trắng đã đẩy mạnh gói huỷ bỏ trợ giúp nước ngoài trong khoảng năm 2018 nhưng sau cuối phải dừng chiến lược sau khi các phản ứng khốc liệt lan rộng, trong đó có cả phản đối từ Bộ trưởng Ngoại giao Mike Pompeo. Ông Pompeo hiện chưa công khai lên tiếng Đối Địch hành động xóa bỏ này trong năm nay.

Ví như Nhà Trăng đẩy mạnh cắt giảm viện trợ, các nhà lập pháp sẽ cố gắng đổ đầy tiền trong cuộc mua bán về tài chính sắp tới vào mùa thu. Trong đó, vài điều có thể trở thành điểm tranh cãi trước hạn chót ngày 30-9 để giảm thiểu trạng thái chính phủ đóng cửa lần nữa.

Theo CNN

Theo Minh Yến

Người Công sức


Có thể bạn quan tâm: gia dat saigon

[Quy tắc đầu tư vàng] James Simons –Trong khoảng thiên tài toán học trở thành tỉ phú đầu tư nhiều người biết đến nhất xã Wall có tỷ suất lãi tới Soros, Buffett cũng phải dè chừng mực

James Harris Simons (sinh ngày 25 tháng 4 năm 1938) là một nhà toán học người Mỹ, nhà quản lý quỹ phòng hộ tỷ phú và nhà từ thiện. Sinh trưởng trong một gia đình gốc Do Thái, Simons khởi nghiệp bằng con đường học thuật, khi theo đuổi Toán học ở bậc đại học và nhận bằng Tiến sĩ cũng với ngành Toán.

Sau khi ra trường, ông có phổ biến năm giảng dạy bộ môn Toán học tại Đại học Massachusetts và Harvard. Năm 1964, ông tham gia hợp tác tại Viện Phân tích Quốc phòng (Institute for Defense Analyses), công việc chính phân tích dữ liệu và giúp giải mã tầm nã lùng các mối ăn hiếp dọa quân sự tiềm năng cho Cục Bình an Nước nhà (National Security Agency). Năm 1976, ông thắng Oswald Veblen Prize, giải thưởng danh giá nhất về ngành hình học của Hiệp hội Toán học Mỹ.

Ông cũng từng giành giải Oswald Veblen của Hiệp hội toán học Mỹ. Nhưng chỉ 2 năm sau, tham gia năm 1978, ông rời bỏ đoạn đường học thuật và khởi đầu công việc đầu cơ, với rộng rãi ứng dụng từ chính những phân tích toán học trước đây của mình.

"Thật đáng kinh ngạc khi chứng kiến một nhà toán học nổi tiếng lại đổi hướng và giải quyết được những thành tựu lớn như vậy trong lĩnh vực nguồn vốn", giáo sư Edward Witten tại Viện nghiên cứu nâng cao Princeton, một cộng sự trong kỹ thuật của Simons đã từng kiếm được xét.

Năm 1982, Simons thiết kế Renaissance Technologies, một quỹ đầu tư khởi nguồn tại New York và quản lý nguồn vốn vĩ đại tham gia thời điểm đó, trên 20 tỷ đô la Mỹ. Bây giờ, ở độ tuổi 71, ông vẫn là CEO của hãng, và đây vẫn là quỹ đầu cơ đa nước nhà thành công hàng đầu trên trái đất.

Trong năm 2008, khi hoạt động mua bán tài chính nhân loại lâm tham gia khủng hoảng và nhiều phần quỹ đầu cơ lớn thua lỗ, quỹ đầu cơ Renaissance Technologies của ông vẫn thu thêm về 2,5 tỷ đô la Mỹ lãi. Lúc trước, năm 2007 là 2,8 tỷ đô la. Với tổng của cải tư nhân hiện tại tham gia khoảng 5,5 tỷ đô la Mỹ, vị tỷ phú này được báo chí Forbes xếp hạng giàu thứ 55 tại Mỹ. Năm 2006, ông được tin báo Time bình chọn là tỷ phú thông thái nhất trái đất.

Tính tới hiện tại, quỹ đầu tư của ông đã đạt lãi thực hiện được gần 60 tỷ USD trong vòng 30 năm. Theo thống kê gần nhất, tổng lợi nhuận của quỹ mang lại còn cao hơn so với các quỹ đầu cơ của những tỷ phú nổi tiếng như George Soros hay Ray Dalio, Warren Buffett dù quản lý khối của cải ít hơn và thời gian đầu cơ cũng ngắn hơn.

Trong gần 30 mươi năm quản lý quỹ đầu tư, Simons sử dụng các thuật toán để phân tách các thị trường giao dịch, trong đó đa số được khiến cho tự động. Renaissance của ông chuyên sử dụng các mô phỏng toán học để dự báo giá cổ phiếu trên các thị trường khắp trái đất.

Hãng điều hành quỹ này cũng có bộ máy nhân sự khác lạ so với toàn bộ quỹ đầu cơ khác trên quả đât, bởi nó bao gồm tập hợp các nhà công nghệ và chuyên gia nghiên cứu, khác biệt là toán học.

Simons đề ra mục tiêu để tuyển dụng là những người có năng lực đã được thừa nhận về phân tích kỹ thuật, để thi hành các mô phỏng toán học về những hoạt động mua bán mà quỹ đầu cơ. Gần như nhân lực của hãng này bước thẳng trong khoảng phòng nghiên cứu của các hãng công nghiệp như IBM hay Bell sang quỹ, mà chưa hề có thương hiệu về thị trường tài chính. Và kết quả, như đã được thực tại chứng minh, và như chính ông chủ quỹ Simons kiếm được xét là hơn cả mong đợi.

Simons cũng là một nhà hoạt động phường hội hăng hái. Ông và thê thiếp xây dừng Quỹ Paul Simons, một tổ chức trong khoảng thiện chuyên hỗ trợ các công trình giáo dục, y tế, khác lạ là bệnh tự kỷ ở trẻ bé bỏng, và tìm hiểu công nghệ. Ông cũng có nhiều hoạt động từ thiện khác trên danh nghĩa 2 người đàn ông quá cố của bản thân mình. Tính đến nay Simons đã chi hàng chục triệu đô la Mỹ cho các hoạt động từ thiện và dự kiến dành thêm 200 triệu đô la Mỹ trong các năm đến.

[Quy tắc đầu tư vàng] James Simons –Từ thiên tài toán học trở thành tỉ phú đầu tư nổi tiếng nhất phố Wall có tỷ suất lợi nhuận đến Soros, Buffett cũng phải dè chừng - Ảnh 1.

Bí quyết thành công của Quỹ Renaissance đã khiến đầy đủ nhà đầu tư mày mò, dù thế ông hi hữu khi bật mí thông tin với báo giới và những nhân viên được lệnh cấm đàm luận về chuỗi hệ thống làm cho việc tối mật trong tổ chức kinh doanh. Gần đây nhất trong một bài phỏng vấn với Forbes, mặc dầu không bật mí phổ thông về chuỗi hệ thống riêng của ông nhưng Simons cũng đã mở rộng lòng chia sẻ một vài trải nghiệm đầu cơ cho những nhà đầu tư mới:

1. Cố gắng xây đắp một hệ thống thương lượng phù hợp với phong cách của bản thân. Một chuỗi hệ thống thương lượng phù hợp chính là biên bản ký hợp đồng được kí kết giữa chủ đầu tư và hoạt động mua bán.

2. Một cổ hủ phiếu khi đã thực thụ bước tham gia sóng uptrend, nó sẽ tăng giá từ thời điểm trong khoảng 2 bốn tuần trở lên thậm chí đến 6-8 04 tuần, chính vì thế nhà đầu tư không việc gì phải vội vã giả dụ nó chỉ vừa mới tăng.

"Nhỡ nó tăng mất thì sao" là nỗi sợ của hồ hết chủ đầu tư chứng khoán. Nguyên nhân là họ chưa phân biệt được đâu là cũ rích phiếu tăng thực sự - đâu là cổ lỗ phiếu "ăn theo". Một cũ rích phiếu tăng thực thụ ít ra sẽ tăng từ 2 - 6 04 tuần thậm chí dài hơn. Còn một nhịp tăng của cũ rích phiếu ăn theo thì chỉ tầm 2 - 3 tuần là xong xuôi. Việc tậu đúng cổ lỗ phiếu hàng đầu vào sóng tăng thì dù có tìm muộn cũng lãi 20 - 30% là chuyện phổ biến trên thị trường cổ lỗ phiếu.

3. Đừng quá tự tin

Qua những thương lượng, ông đã học được một vấn đề trên thị trường, đó là đám đông điên loàn, thường sẽ phi lý trí và khi họ bị xúc cảm lấn lướt, đó là lúc họ xoành xoạch phạm phải sai trái.​

Ông cũng nói rằng sự thông minh mà bạn có được ví như không đoàn luyện học hỏi mà đem nó đi tranh đấu với hoạt động mua bán ngay thức thì vốn là một yếu tố cực kì sai lạc. Bạn quá tự tin khi vào lệnh, bạn đặt bạn tham gia không may vì cái tôi của bản thân mình và chắc chắn bạn sẽ tiếp diễn mất tiền. Đừng quá tự tín, hãy siêng năng học hỏi, đoàn luyện ắt đầu tư sẽ có ngày thành công.

4. Sắm tại lần nhân tố chỉnh đầu tiên (first pullback) sau khi giá thiết lập đỉnh cao mới. Bán ngay sau lần bình phục đầu tiên (first rally) sau khi giá tạo đáy mới.

5. Ví như thị trường đang mạnh lên hay yếu đi, nó phải được biểu thị đà ở ngày tiếp theo (ví dụ phải có ngày bùng nổ theo đà (follow through) sau phiên tăng giá mạnh).

6. Các khoảng trống (Gap) sinh ra càng rộng (lớn), kỹ năng cao khuynh hướng sẽ tiếp diễn.

7. Khi hoạt động mua bán đàm phán ở quay đỉnh hoặc đáy của ngày hôm trước là chỉ báo tốt cho thấy thị trường đang mạnh lên hay yếu đi.

8. Giao dịch sau cuối thường nói cho chúng ta biết sự thực về thiên hướng hiện nay. Dòng tiền "thông minh" thường ra tay vào giờ thương lượng sau cùng. Khi hoạt động mua bán vẫn còn đóng cửa tăng giá mạnh, thiên hướng tăng sẽ còn tiếp tục trong phiên tới. Khi thiên hướng tăng giá chấm dứt, nó thường đảo chiều vào buổi sáng và sau đó, giá đóng cửa cuối phiên sẽ giảm.

9. Khối lượng mua bán lớn vào lúc đóng cửa hàm ý khuynh hướng sẽ tiếp diễn tham gia buổi sáng tiếp theo hướng cửa nửa giờ thương lượng sau cuối. Trong thị trường có thiên hướng mạnh, hãy quan sát tài năng giá sẽ quay quay về xu hướng chính ở giờ giao dịch cuối cùng.

10. Nhân loại vốn đầu tư được phát triển bởi hành vi con người. Không khách hàng nào có thể nhân thức vấn đề gì sẽ xảy ra trong mai sau. Thành ra nhà thương lượng thành công không hề là người dự báo điều gì sắp diễn ra mà phải biết bức xúc như thế nào với mọi tình huống.

Lê Hằng

Theo Trí thức trẻ


Xem thêm: bat dong san

Đà Lạt đang chứng kiến cơn sốt đất chưa từng có | MuaBanNhaDat

Đà Lạt vừa trải qua đợt ngập lụt lịch sử. Cảnh tượng này phải nói là khá lạ lẫm bởi Đà Lạt là nơi cao vút, rất ít khi chịu cảnh non nước hùng vĩ như vậy.

da lat dang chung kien con sot dat chua tung co

Đô thị chìm trong biển nước.

da lat dang chung kien con sot dat chua tung co

Ô tô bị ngập ngang xe nhìn không khác cảnh ngập ở Thủ đô và Sài Gòn là bao.

Trước đợt ngập lịch sử này, Đà Lạt vừa mới trải qua cơn sốt đất chưa từng có. Kể từ đầu năm 2019, giá đất tại trung tâm Đà Lạt liên tục tăng bỗng nhiên biến. Có những khu đất 04 tuần trước chỉ khoảng 300 triệu tiền việt/m2 nhưng nay đã tăng lên gấp đôi. Tình tiết thất thường trên được cho là có can hệ đến việc UBND TP Đà Lạt công bố quyết định “Quy hoạch chi tiết và kiến tạo thị trấn tỷ trọng 1/500 khu vực trọng tâm Hòa Bình, TP Đà Lạt”, ngày 15/3/2019 mới đây.

Sau khi quyết định trên được công bố, giá đất toàn khu Đà Lạt đều đồng loạt tăng cao. Những khu trung tâm giá tăng lên hàng chục triệu, hàng trăm triệu mỗi m2 theo từng ngày. Thậm chí, giá nhà ở các tuyến đường tại khu vực trọng điểm Hòa Bình liên tục bị “cò” đất đẩy lên rất cao, được rao bán trên các trang mạng phường hội Zalo, Facebook, diễn đàn về nhà đất... với giá 500-700 triệu tiền việt, thậm chí có những nơi được rao bán lên đến cả tỷ đồng/m2. Có những lô đất mặt tuyến đường lớn có giá lên đến cả trăm tỷ đồng.

da lat dang chung kien con sot dat chua tung co

Phổ quát lô đất lớn tại trọng điểm Đà Lạt được rao bán lên đến cả trăm tỷ đồng/lô.

Không chỉ khu trung tâm thành phố Đà Lạt, cơn sốt đất còn lan ra những vùng ngoại thành của Đà Lạt, đặc biệt là các phường Xuân Trường, Xuân Thọ, Trạm Hành…, không chỉ với đất xây dựng mà ngay cả đất nông nghiệp. Theo cư dân tại đây, gần như người tới sắm sắm đất ở Đà Lạt, khác biệt là những người tới trong khoảng đô thị khác đến sắm đất để đầu tư hoặc nghỉ ngơi. Do giá đất tăng cao, phổ thông người địa phương ở thị trấn Đà Lạt đã ngừng công tác đi khiến "cò" đất để kiếm thêm doanh thu. Rộng rãi người chỉ trong một số 04 tuần đã nhận cả tỷ đồng. Người có vốn khiến cho "cò" đất, vừa tậu đi, bán lại để kiếm lời nhanh.

Theo người địa phương Đà Lạt, chuyện giá đất tại thành phố tăng cao là thật vì quỹ đất tại trung tâm thị trấn (khu Hòa Bình) hiện giờ không còn phổ quát, khi mà ý định mua quá lớn. Trong khi đó, giá đất vùng ven, ngoại ô thành phố Đà Lạt cũng tăng nhanh vì được những người có kinh tế vừa phải chọn lựa hoặc người địa phương trong khoảng TP.HCM và các thức giấc tới mua do thích hợp với túi tiền. Tuy nhiên, cư dân cũng chắc chắn chuyện tăng là có nhưng tăng tới 1 tỷ đồng/m2 thì hãn hữu thấy có đàm phán thực tế mà chính yếu là những lời rao bán trên mạng.

Còn theo những môi giới BĐS lâu năm ở Đà Lạt, giá đất thực tế ở khu trung tâm Đà Lạt chỉ bằng người yêu so với giá rao bán. Lúc trước, vì nghe theo tin đồn của "cò", một số chủ đất đã tự nâng giá nhà đất của bản thân mình lên cao để kiếm lời. Những người khác thấy vậy cũng "nhân tố chỉnh" giá bán khiến nhiều người lầm tưởng BĐS ở khu vực đang lên cơn sốt. Tại buổi giao ban báo chí 04 tuần 6-2019, ông Phùng Khắc Đồng, Chánh Văn phòng UBND tỉnh Lâm Đồng, cho rằng: "Giá đất tại trọng điểm TP Đà Lạt được đồn thổi lên tới 1 tỉ đồng/m2 là nhân tố cực kì phi lý, không có căn cứ. Cơn sốt ảo giá đất này rất nguy hại và gây ảnh hưởng rất lớn đến chủ đầu tư khi muốn tham gia Đà Lạt tìm thời cơ đóng hộp - kinh doanh...".

Theo đánh giá của các chuyên gia, hiện giờ giá đất tại Đà Lạt đang bị đẩy lên cao vượt trị giá thực, người dân không nên đổ xô đầu cơ tham gia bất động sản vào thời điểm hiện nay, nhất là việc đi vay tiền để mua nhà đất, bởi nguy cơ không may rất cao. Khi nhà đầu cơ rút, giá nhà ở chững lại, việc mua và bán chạm chán khó khăn rất dễ dẫn tới nguy cơ vỡ nợ.

MuaBanNhaDat theo TBKD


Có thể bạn quan tâm: bat dong san
ĐĂNG KÝ TƯ VẤN DỰ ÁN
Đăng ký
ĐỐI TÁC CHIẾN LƯỢC
can ho lux riverview can ho lux star can ho opal city dự án opal boulevard