Hotline
0944.516.501

DỰ ÁN CĂN HỘ HIGH INTELA

Căn hộ High Intela Quận 8 là khu căn căn hộ cao cấp với tổ hợp tiện ích khép kín và được xây dựng đẳng cấp theo tiêu chuẩn quốc tế mang phong cách hiện đại nhất, trang bị đầy đủ các thiết bị thông minh sắp sửa được công bố ra thị trường vào những tháng cuối năm 2017. High intela là dự án do LDG Group làm chủ đầu tư, đây là một trong những đơn vị có tiềm năng lực tốt trên thị trường bất động sản hiện nay.  Dự án High Intela có vị trí cực kì đắc địa, mặt tiền đại lộ Võ Văn Kiệt, một trong những đại lộ đẹp nhất Sài Gòn kết nối giao thông thuận lợi với các quận khác của TP chính vì lẽ đó High Intela LDG Group hứa hẹn sẽ là nơi sống lý tưởng nhất cho cư dân yêu thích một cuộc sống vừa giao hòa với thiên nhiên nhưng vẫn không rời xa cuộc sống năng động, tiện nghi.

Tổng Quan Căn Hộ High Intela

TỔNG QUAN  CĂN HỘ  HIGH INTELA QUẬN 8

Tên dự án: Căn hộ High Intela 

Vị trí: Mặt tiền Đại Lộ Võ Văn Kiệt , phường 16, quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh

Phát Triển Dự Án: Unihome.

Đơn vị quản lý và phân phối dự án: Unihome và các đơn vị đại lý trực tiếp phân phối.

Đơn vị xây dưng :  Hòa Bình Corp (Dự kiến)

Tổng diện tích sàn : 56.000 m2

Mật độ xây dựng: 43%

Diện tích đất xây dựng: 8.800m2.

Tổng số căn hộ : 540 căn hộ.

Hồ Bơi của Intela: 150m2.

Tầng thương mại : 3 tầng.

Phòng tập gym hiện đại tại dự án High Intela

Thời gian dự kiến bàn giao: quý 4 - 2019

VỊ TRÍ DỰ ÁN CĂN HỘ  HIGH INTELA

Căn Hộ High Intela sở hữu một vị trí vô cùng đắc địa của Quận 8, ngay mặt tiền của đại lộ Võ Văn Kiệt, đây là một trong những tuyến đường huyết mạch của Sài Gòn trong vài năm trở lại đây. Trong bất động sản vị trí luôn là một trong những yếu tố được khách hàng quan tâm hàng đầu. Nếu từ căn hộ High Intela bạn có thể dễ dàng di chuyển đến các quận chỉ mất vài phút đi xe thông qua tuyến đường Võ Văn Kiệt.

Theo quy hoạch của sở giao thông thì tuyến đường Vành Đai Trong 60m sẽ được hoàn thành vào năm 2020 giúp bạn có thể kết nối với quận 7 một cách nhanh chóng hông qua con đường Nguyễn Văn Linh. Đây là một trong những yếu tố làm tăng giá trị của High Intela.

Vị trí căn hộ High Intela quận 8

 

Dự án High Intela của LDG Group nằm ngay trên Đại Lộ Võ Văn Kiệt chạy dọc từ quận 1 xuống tới Huyện Bình Chánh, ngoài ra nếu di chuyển ngược lại qua hầm thủ thiêm sẽ đi về trung tâm tài chính mới Quận 2 và khu Đô thị Sala.

Từ High Intela di chuyển về Bến Xe miền tây chỉ khoảng 5-7 phút di chuyển được kết nối bằng các tuyến đường lớn, rộng rãi, tốc độ lưu thông nhanh.

TIỆN ÍCH  CĂN HỘ  CHUNG CƯ HIGH INTELA

Với mong muốn tạo cho cư dân căn hộ High Intela quận 8 những tiện ích tốt nhất mà không cần phải đi đâu xa, tất cả đều có ngay tại dự án, chủ đầu tư LDG cung cấp đầy đủ các tiện ích phong phú và đa dạng như: nhà trẻ, siêu thị tiện lợi, hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, gym, spa, nhà hàng café… Ngoài ra dự án high Intela luôn được trang bị hệ thống an ninh khép kín, PCCC, bảo vệ 24/24h mang lại cuộc sống bình yên nhất cho giấc ngủ của cư dân.

Nhờ sở hữu vị trí đắc địa nên cư dân tại High Intela nhanh chóng kết nối với các tiện ích ngoại khu một cách nhanh chóng. High Intela cách siêu thị Metro Bình Phú chỉ khoảng 1,5km, Bệnh viện Nhiệt Đới khoảng 5km và cách chợ Bến Thành khoảng 8.5km.

tiện ích căn hộ high intela

THIẾT KẾ MẶT BẰNG CĂN HỘ HIGH INTELA QUẬN 8

Căn hộ High Intela quận 8 được thiết nhằm mang đến cho cư dân khi sing sống tại đây xu hướng sống xanh thoáng mát, xung quanh công trình vẫn là những hàng cây, những vườn dạo, công viên mặt nước đa dạng sẽ khiến cho cư dân sống tại đây sự thư giãn tốt nhất.

mặt bằng căn hộ high intela

NHÀ MẪU DỰ ÁN HIGH INTELA

 Nhà Mẫu High Intela được trang bị đầy đủ thiết bị thông minh!

nhà mẫu căn hộ high intela

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN CĂN HỘ HIGH INTELA QUẬN 8

Dự án High Intela ngoài việc có giá bán căn hộ high intela quận 8 cực tốt thì cũng có phương thức thanh toán linh hoạt , nhanh chóng, pháp lý high intela ổn định  và được ngân hàng vietin bank bảo lãnh cho vay .

Liên hệ ngay hôm nay để nhận thêm nhiều ưu đãi.

LỄ RA QUÂN VÀ CÔNG BỐ DỰ ÁN CĂN HỘ HIGH INTELA QUẬN 8

Ngày mai , 12/12/2017 Tập đoàn LDG chính thức tổ chức lễ ra quân dự án nằm mặt tiền Võ Văn Kiệt. Mang tên dự án căn hộ High Intela tại trung tâm hộ nghị The Adora Ngô Gia Tự.

    Dự án High Intela tọa lạc ngay Mặt tiền Đại lộ Võ Văn Kiệt, Phường 16, Quận 8, Tp Hồ Chí Minh
   Cách ngã tư Võ Văn Kiệt - An Dương Vương 50 m, nằm giữa ngã tư Võ Văn Kiệt - An Dương Vương và City Gate Towers

- Vị trí cực đẹp, tiện lợi di chuyển vào các quận trung tâm thành phố bằng Đại lộ Võ Văn Kiệt.
Với mong muốn mang đến cơ hội cho nhà đầu tư cũng như các bạn trẻ mới lập nghiệp, gia đình mới cưới, cán bộ công nhân viên có mức thu nhập khá được sở hữu nhà tại TP. Hồ Chí Minh. Tập đoàn LDG đã cho ra mắt Dự án high intela
- Cung đường đẹp nhất Sài Gòn hiện nay. Dự án High Intela Quận 8 là nơi hội tư tất cả các yếu tố về sự tiện nghi, sang trọng, vị trí đắc địa và mức giá hợp lý – Nơi an cư lý tưởng. Hiện tại dự án đang mở bán đợt đầu với mức giá tốt nhất ...


  -   Thị trường dự án thì việc tìm cho mình một căn hộ hợp túi tiền là rất dễ dàng, nhưng để tìm kiếm cho mình một dự án căn hộ có đầy đủ pháp lý sẽ khá là cạnh tranh và đau đầu cho khách hàng. Một số loại chứng từ về Pháp 
 -  Tham dự lễ ra quân sẽ có sự góp mặt của đại diện Tập đoàn Đất Xanh (Đất Xanh Group)  
 -   Đơn vị phát triển dự án LDG – và đơn vị tiếp thị dự án Unihomes cùng hơn 100 đại lý phân phối.

Chương trình công bố dự án High Intela Quận 8:

1. Thời gian: 07:30 – 12:00 – Thứ 3 ngày 12/12/2017
2. Địa điểm: Trung tâm hội nghị The Adora, 421 Ngô Gia Tự, P.9, Q.5, TP.HCM
3. Nội Dung chương trình công bố Dự Án High Intela:
Thông tin dự án High Intela anh/chị tham khảo qua website :



HIGH INTELA QUẬN 8 – HỆ THỐNG ANH NINH HIỆN ĐẠI ĐƯỢC THẮT CHẶT

Nhắc đến Quận 8, có lẽ không ít người không có thiện cảm về vùng đất nghèo nàn, ẩm thấp, giao thông xuống cấp và lắm tệ nạn trước đây. Thế nhưng, đó là quá khứ rồi, Quận 8 ngày nay cùng với sự phát triển của khu đô thị mới quận 7 và những đại lộ mới ra đời, cũng là lúc khu vực này vươn mình đứng dậy, thu hút nhiều nhà đầu tư Bất động sản, trong đó phải kể đến là khu căn hộ chung cư High intela quận 8 của LDG Group, một lối kiến trúc tinh tế và hệ thống an ninh hiện đại được thắt chặt.



Không ít người đã từng phân vân trước lựa chọn “nên mua căn hộ chung cư hay nhà riêng, nhà mặt phố” khi mà mỗi nơi đều có những ưu và nhược điểm riêng. Nếu như ở nhà riêng, bạn có thể thoải mái tự do đi lại, tự do can thiệp sửa chữa, trang trí tổ ấm của mình, nhưng lại không hoàn toàn yên tâm mỗi khi vắng nhà. Thì với căn hộ chung cư, bạn lại không phải lo lắng quá nhiều về vấn đề này, bởi lẽ ở những khu chung cư cao cấp, hệ thống camera, bảo vệ an ninh luôn được thắt chặt.

Hiểu được tình hình an ninh không được tốt ở địa phận Quận 8, High intela quận 8 ra đời không chỉ được đầu tư đầy đủ mọi tiện ích nội khu thuận tiện, mà trong đó, tiện ích an ninh luôn được chú trọng hàng đầu.

Hệ thống an ninh ở High intela bao gồm những gì?
  • Hệ thống báo động báo cháy
Một nhược điểm lớn của việc chọn mua căn hộ trong các toà cao ốc chung cư chính là dễ xảy ra cháy nổ do thói quen sinh hoạt thiếu cẩn thận của nhiều người. Thấu hiểu được vấn đề này, nhà đầu tư dự án High intela quận 8với tâm huyết mang lại sự an toàn tối đa cho dân cư nơi đây bằng giải pháp trang bị một hệ thống báo động cháy mới nhất, hiện đại nhất theo tiêu chuẩn chất lượng châu Âu bao quanh toàn khu vực tòa nhà chung cư, dọc hành lang và căn hộ của từng tầng.
Hệ thống báo động, báo cháy bao gồm 3 bộ phận hoạt động khá độc lập gồm:
  • Bộ điều khiển kiểm soát trung tâm
  • Các thiết bị đầu do ngoại vi báo khói, báo nhiệt, báo trộm : loa, còi hú, điện thoại, đèn chớp,…
  • Hệ thống điều khiển từ xa và phụ kiện sạc pin
Nhờ hệ thống cảm biến từ, cảm biến chuyển động giúp mọi người dễ dàng nhấn nút cảnh báo khi có kẻ xấu, kẻ trộm xâm nhập từ bên ngoài vào.
Nhờ hệ thống cảm biến khói, cảm biến nhiệt giúp cảnh báo sự cố khi có khói hay nguy cơ cháy xảy ra.

Hệ thống cảm biến hiện đại được cài đặt tự động, mỗi khi xuất hiện những dấu hiệu bất thường từ khói, rò rỉ gas hay sự xâm nhập bất thường nào sẽ nhanh chóng truyền tín hiệu về bộ kiểm soát trung tâm, tủ điều khiển trung tâm sẽ phát lên âm thanh báo động như còi hú, loa, đèn chớp và đến số điện thoại báo cháy của tòa nhà khu vực .

Tất cả các thiết bị báo động hiện đại còn có chức năng kết nối wifi nhờ công nghệ wiless, rất tiện dụng cho việc cài đặt và sử dụng, ngay cả trên điện thoại.



Là một bộ phận không thể thiếu trong hệ thống an ninh khu vực. High intela quận 8 được lắp đặt một hệ thống camera quan sát hiện đại, chất lượng sắt nét nghiêm ngặt ở mỗi hành lang tầng nhà, mỗi khu vực, giám sát 24/24 giúp mọi bảo vệ dễ dàng kiểm soát tài sản và an ninh khu vực.

Đội ngũ bao vệ an ninh lý lịch tốt, giàu kỹ năng và kinh nghiệm được tuyển dụng và đào tạo bài bản từ những công ty bảo vệ uy tín.

Nằm trên đại lộ đẹp nhất Sài thành, được bao quanh bởi những tiện ích nội, ngoại khu đầy đủ, thuận tiện, High intela Quận 8 không chỉ có vị trí thuận tiện, thiết





Những giá trị bất ngờ của dự án high intela mang lại

Dự án high intela là cái dự án bất động sản nằm trên đường Võ Văn Kiệt, quận 8, thành phố Hồ Chí Minh. Với dự án tầm cỡ này, một lần nữa chủ đầu tư LDG lại khiến thị trường bất động sản trở nên dậy sóng. Cùng tìm hiểu những giá trị bất ngờ mà dự án được mong đợi này đem lại.

du-an-auris-city
Dự án high intela đem lại giá trị đời sống

Với những gì mà high intela sở hữu như vị trí tuyệt vời, tiện ích nội khu, ngoại khu cũng như thiết kế căn hộ, thiết kế nội thất hấp dẫn, dự án này xứng đáng khi đem lại giá trị đời sống cao cho cư dân. Một người dân cần gì ở dự án bất động sản cao cấp, thì dư án high intela đáp ứng đầy đủ.

Đến với dự án high intela bạn không chỉ được sống trong căn hộ hiện đại, thiết kế khoa học, thông minh mà còn được hưởng những tiện ích nội khu không phải dự án bất động sản nào cũng có như trung tâm thương mại, các dịch vụ chăm sóc sức khỏe và sắc đẹp, hồ bơi, công viên, trường học cho trẻ mẫu giáo tiêu chuẩn quốc tế…

Có thể khẳng định, việc lựa chọn high intela làm nơi an cư sẽ không bao giờ khiến bạn phải hối hận. Bởi cuộc sống ở đây hiện đại, tiện nghi nhưng vẫn đảm bảo những tiện ích tốt cho sức khỏe, tinh thần của cư dân.

du-an-auris-city

Dự án high intela đem lại giá trị đầu tư

Không chỉ nhằm mục đích mua để ở, không ít người mua căn hộ tại high intela với mục đích đầu tư, và đây quả thực là một sự đầu tư khôn ngoan. Giá trị của các căn hộ tại đây sẽ không ngừng tăng, trong khi dự án này chưa bao giờ hết hot. Có những người chỉ mua hôm trước, sang tay vào ngày hôm sau cũng kiếm được một khoản tiền không nhỏ. Một dự án được săn tìm nhiều như high intela rất đáng để đầu tư. Không có gì nghi ngờ việc bạn đầu tư tại dự án High Intela mà không thu về được lợi nhuận lớn.

Có một bộ phận không nhỏ những căn hộ tại high intela không được dùng để ở cho chính chủ sở hữu căn hộ mà chỉ được dùng để cho thuê. Gía thuê một căn hộ này không phải là thấp và nó sẽ là nguồn thu ổn định của những chủ sở hữu căn hộ. Rất nhiều người nước ngoài sang Việt Nam công tác, làm việc thường lựa chọn những căn hộ cao cấp như tại high intela để thuê. Hay những người ở xa tới thành phố Hồ Chí Minh làm việc một thời gian ngắn, họ sẽ chẳng ngần ngại lựa chọn high intela

Dự án high intela đem lại quá nhiều giá trị. Dù bạn mua căn hộ tại đây để ở hay để đầu tư kinh doanh, đồng tiền bạn bỏ ra cũng vô cùng xứng đáng.

Một số ưu điểm và những hạn chế high intela

tập đoàn lớn Cty địa ốc đất xanh nổi tiếng trên thị trường Nhà Đất Bất Động Sản TP. HCM với những dự án Bất Động Sản dự án chất lượng cao và thành công vang dội. trong các Dự Án BĐS của tập đoàn lớnchung cu high intela nhận được vô số lời khen ngợi của những cư dân. Nơi đây quy tụ rất nhiều ưu điểm nổi bất gây chú ýtuy vậy, cũng còn 1 số ít điểm hạn chế nhỏ mà dự án auris city nói riêng và các Dự Án BĐS căn hộ khác cũng phạm phải.

Ưu điểm của dự án high intela

du-an-auris-city

dự án chung cư high intela được nhìn nhận và đánh giá là nơi quy tụ rất nhiều các ưu điểm nổi bật, từ địa thế đến tiện ích ngoại khu và tiện ích nội khukhông riêng gì thế, nơi đây còn có chất lượng thiết kế và xây dựng vô cùng tuyệt hảo. trong những Dự Án BĐS dự án mà LDG đầu tưrất có thể khẳng định chắc chắn high intela là 1 trong những đứa con cưng của tập đoàn.
Tọa lạc tại con đường Võ Văn Kiệt đắt đỏ, từ dự án Bất Động Sản chuyển dời đến những khu tiện ích như TTTM, bệnh viện, chợ lớn, trường đào tạo các cấp và khu vui chơi khác trong Thành Phố rất dễ dàng. Chỉ mất không nhiều thời điểm chuyển dờicư dân của dự án có thể đến trọng tâm các Q nội thành và các tiện ích ngoại khu.
Tiện ích nội khu của Dự Án BĐS cũng rất tuyệt vời khi nắm giữ một bể bơi lớn có diện tích quy hoạnh hơn 150m2, không riêng gì thế nơi đây còn có khu vui chơi giải trí công viên cây lá tươi tốt. TTTM chất lượng cao cũng là 1 trong các thế mạnh của tiện ích nội khu Dự Án BĐS auris city.
đồng thời, trong trung tâm dự án Bất Động Sản còn có các câu lạc Sở thể hình, phòng tập gym và yoga chăm sóc thể chất cho cư dân sống trong đây.

Nhược điểm của dự án high intela

du-an-auris-city-1

bên cạnh 1 số ưu thế đã kể trên, chung cư high intela cũng luôn tồn tại một số yếu điểm.
mặc dầu là trung cư cao cấp, nằm tại một địa vị vô cùng đắc địa nhưng diện tích các căn hộ chung cư có phần hơi hạn chế khi chỉ dao động từ 65 đến 85 m2. với những gia đình có điều kiệncho dù yêu thích vị trí cũng như tiện ích của Dự Án BĐS nhưng không có khả năng lựa chọn vì căn hộ chung cư cao cấp không cung ứng đủ yêu cầu sử dụng của họ. Nếu chủ đầu tư dự án dành thêm một số ít căn hộ chung cư cao cấp có diện tích lớn hơn, chứng minh và khẳng định sẽ thu hút được nhiều người mua thực lực hơn nữa.
không dừng lại ở đóthiết kế chung cư của dự án Bất Động Sản cũng không có sự điển hình hay lôi cuốn quá. Nó gần như tương đồng với các thiết kế nhà ở ở dự án Bất Động Sản khác của chủ đầu tư của dự ánkhoảng không cây xanh cũng còn chưa được phủ kín toàn bộ công viên và lối đi của dự án Bất Động Sản.
So với những dự án Bất Động Sản chung cư hạng sang quanh đó, high inte;la vẫn còn hơi ít các tiện ích nội khu. Tiện ích nội khu là 1 trong các điểm thu hút người tiêu dùngdo vậy muốn có nhận được nhiều sự lưu ý hơn CĐT nên lưu ý nâng tầm phát triển lĩnh vực này.

Tại sao bất động sản “lai” hấp dẫn nhà đầu tư như vậy

Từ năm 2014, thị trường bất động sản TP.HCM đã chào đón hơn 8.000 căn officetel. Ảnh QUANG ĐỊNH.
Theo JLL, tất cả các dự án loại hình này đều đạt tỷ lệ bán cao, phần lớn dự án được tiêu thụ toàn bộ số lượng mở bán trong sự kiện giới thiệu dự án.
Tại sao bất động sản “lai” hấp dẫn với nhà đầu tư như vậy? 
Theo JLL, thứ nhất, bất động sản “lai” được thiết kế, phát triển để quảng cáo đều nhằm vào mục đích mua-cho-thuê, cung cấp thêm một lực chọn đầu tư thay thế cho các nhà đầu tư muốn làm đa dạng danh mục đầu tư của họ. 
Thứ hai, các loại hình bất  động sản này có đặc điểm diện tích nhỏ đòi hỏi khoản đầu tư thấp khiến cho các chủ đầu tư sẵn sàng mở rộng đầu tư.
Các loại hình bất động sản “lai” đã tới Việt Nam
Officetel là sản phẩm kết hợp giữa văn phòng và khách sạn với thời gian sở hữu 50 năm. Officetel thông thường nằm trong khối đế thương mại của dự án căn hộ. Từ năm 2014, thị trường bất động sản TP.HCM đã chào đón hơn 8.000 căn officetel.

Trên thị trường cho thuê, officetel có hai lợi thế – diện tích căn nhỏ hơn căn hộ và địa chỉ có thể đăng ký giấy phép kinh doanh, trong khi địa chỉ của căn hộ truyền thống không thể thực hiện tương tự. Bên cạnh đó, phí dịch vụ và phí quản lý của officetel thấp hơn trong các tòa nhà văn phòng. Khách thuê mục tiêu của loại hình này là các công ty start-up nhỏ và các khách thuê có ngân sách hạn chế.
Condotel là sản phẩm giao thoa giữa căn hộ và khách sạn với thời gian sở hữu 50 năm, trong khi đó, hometel với chức năng tương tự nhưng có thời gian sở hữu vĩnh viễn. Hai loại hình bất động sản này được quản lý theo hình thức quản lý tổ hợp khách sạn cao cấp và căn hộ dịch vụ đa sở hữu. Các chủ sở hữu có thể ở và tận hưởng các dịch vụ, tiện nghi, tiện ích nghỉ dưỡng bên trong dự án.
Các dự án condotel hầu hết tọa lạc tại các địa điểm dọc bãi biển hoặc các điểm đến du lịch và được điều hành bởi các nhà điều hành danh tiếng, trong khi đó các dự án hometel thưởng nằm trong các trung tâm thành phố – cụ thể là ở thị trường bất động sản Hà Nội và Đà Nẵng – và được điều hành bởi các chủ sở hữu.
Ưu và nhược điểm của bất động sản “lai”
Bên cạnh lợi ích và lợi nhuận từ bất động sản “lai” đem lại, các nhà đầu tư cũng đối mặt với các nhược điểm của loại hình này. Khung pháp lý cho các bất động sản “lai” vẫn chưa ổn định và còn nhiều lỗ hổng, có thể tạo nên rủi ro cho nhà đầu tư.
Ví dụ điển hình về officetel như sau, officetel cùng tồn tại chung với hạng mục căn hộ và có thể dẫn đến khó khăn trong công tác quản lý dự án. Ngoài ra, các chủ đầu tư thường tận dụng khung pháp lý chưa ổn định để chuyển hạng mục thương mại trong dự án thành hạng mục officetel để thu hồi vốn nhanh. Trong trường hợp này, chủ đầu tư và nhà đầu tư đạt được lợi ích tối đa nhưng lợi ích của cư dân và khách thuê thì giảm bớt tương ứng với tiện nghi và tiện ích bị cắt giảm.
Theo JLL, trong tương lai, nguồn cung bất động sản “lai” sẽ tiếp tục tăng. Do đó, thị trường bất động sản rất cần một khung pháp lý hoàn chỉnh cho loại hình này nhằm điều tiết thị trường một cách hợp lý nhất đảm bảo các chủ đầu tư hoài hòa lợi ích và cân bằng nhu cầu của cả người mua lẫn cư dân của dự án.

​TP.HCM duyệt một số đồ án quy hoạch chi tiết báo tuổi trẻ


Cụ thể là Khu dân cư phường Cầu Kho; đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư phường Tân Định Đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư phường Cô Giang và một phần phường Cầu Ông Lãnh.



Với tổng diện tích quy hoạch là 34,2ha, đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư phường Cầu Kho, quận 1 ưu tiên phát triển cao tầng tại khu vực tiếp giáp trục đường lớn (Võ Văn Kiệt, Trần Hưng Đạo), các khu vực khuyến khích cải tạo chỉnh trang, giảm dần tầng cao về phía các trục đường có lộ giới nhỏ hơn và gần về phía bờ sông, kênh, rạch.
Đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư phường Tân Định (Q.1) có tổng diện tích là 61,02ha; ưu tiên phát triển cao tầng tại khu vực tiếp giáp trục đường lớn (Võ Thị Sáu, Đinh Tiên Hoàng), trong phạm vi bán kính 500m của nhà ga metro, các khu vực khuyến khích cải tạo chỉnh trang, giảm dần tầng cao về phía các trục đường có lộ giới nhỏ hơn và gần về phía bờ sông, kênh, rạch; giữ được khối nền thấp tầng tại khu vực có kiến trúc biệt thự như Đặng Dung, Đặng Tất, Trần Quý Khoách, Trần Khánh Dư…
Đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư phường Cô Giang và một phần phường Cầu Ông Lãnh (Q.1) có tổng diện tích là 46,15ha; ưu tiên phát triển cao tầng tại khu vực tiếp giáp trục đường lớn (Võ Văn Kiệt, Trần Hưng Đạo), các khu vực khuyến khích cải tạo chỉnh trang, giảm dần tầng cao về phía các trục đường có lộ giới nhỏ hơn và gần về phía bờ sông, kênh, rạch.
UBND TP cũng duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Nhà máy giết mổ gia súc, xã Bình Mỹ, huyện Củ Chi; duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Cụm cảng trung chuyển ICD mới tại phường Long Bình (Q.9) và duyệt điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở kết hợp thương mại dịch vụ và văn phòng, diện tích 7.955,5m2 phường Thảo Điền (Q.2).
http://batdongsan.tuoitre.vn/tin/20171017/tphcm-duyet-mot-so-do-an-quy-hoach-chi-tiet/1403069.html

Giới trẻ mong muốn sở hữu biệt thư biển vĩnh viễn

Hiện nay nhiều khách hàng đã bắt đầu quan tâm đến các dự án mang tính bền vững và hội đủ yếu tố như nghỉ dưỡng kết hợp sự trải nghiệm, tiềm năng đầu tư, pháp lý vĩnh viễn và thuận tiện di chuyển.
“Đỏ mắt” tìm kênh tích lũy bền vững cho tương lai
Sau một thời gian trầm lắng thì Bà Rịa- Vũng Tàu cũng  đã quay trở lại cuộc đua với các dự án biệt thự, condotel liên tiếp được công bố.



Biệt thự biển được sở hữu vĩnh viễn luôn là kênh được nhiều khách hàng trẻ ưu tiên lựa chọn
Tại tọa đàm “Thị trường condotel và nỗi lo thừa cung”, 
mặc dù tiếp tục và khẳng định nguồn cung condotel tại Việt Nam vẫn trong vòng kiếm soát và có nhiều tiềm năng hơn do tốc độ phát triển đang rất mạnh mẽ song các chuyên gia bày tỏ quan ngại hai vấn đề.
Đó là thực trạng dự án condotel đều chưa được cấp sổ hồng và câu chuyện mà muôn thuở rủi ro cam kết lợi nhuận của chủ đầu tư. Không riêng gì thị trường condotel, hiện các dự án biệt thự biển nằm trong khu thương mại hiện vẫn cò  những tình trạng tồn tại đáng lo ngại về mặt pháp lý và cam kết lợi nhuận.

Một chuyên gia nghiên cứu thị trường bày tỏ quan điểm của mình, đa số các dự án nghỉ dưỡng đưa ra mức cam kết lợi nhuận tại thị trường Việt Nam hiện đang ở giai đoạn thi công. Như vậy thì chưa có cơ sở chắc chắn để kiểm chứng bài toán cam kết của chủ đầu tư khả quan hay không?
Thêm nữa, việc pháp lý bị giới hạn một phần, nếu sau một thời gian khai thác thì cơ hội thoát hàng sẽ khó khăn hơn. Nhà đầu tư cá nhân chủ yếu kiếm lợi nhuận do ở việc cho thuê chứ không trông chờ nhiều từ việc mua đi, bán lại để hưởng chênh lệch phần cao.
Pháp lý vĩnh viễn được lòng khách mua nhiều hơn
Một dự án bất động sản nghỉ dưỡng tốt phải cho nhà đầu tư nhìn xa , thấy sự cộng hưởng của khả năng sinh lời và những giá trị mang tính bền vững.
Đặc biệt, khi khách hàng bỏ ra một số tiền cả chục tỷ để sở hữu thì đó phải là một sản phẩm được chọn lựa vô cùng kỹ càng.
Trong bối cảnh này, sự chọn lựa tối ưu là những biệt thự biển có cam kết sở hữu vĩnh viễn như dự án Zenna Villas do Hiệp Phú làm chủ đầu tư và DKRA Việt Nam phát triển dự án là một ví dụ điển hình.
Khu nghỉ dưỡng biệt lập cam kết sở hữu vĩnh viễn tại Long Hải đang hút nhiều khách hàng tìm về an cư
Cùng với cam kết sở hữu vĩnh viễn, chủ nhân có thể thoải mái nghỉ dưỡng vào mọi khoảng thời gian trong năm, bất cứ khi nào có nhu cầu. Thời gian còn lại, chủ nhân hợp tác cùng Hiệp Phú cho thuê lại để an nhàn hưởng lợi.
Cơ hội mà khách hàng tìm thấy được ở Zenna Villas đến từ uy tín của Hiệp Phú. Tại Vũng Tàu, đơn vị này đã đưa vào vận hành hai dự án nghỉ dưỡng gây được tiếng vang.
Nếu như Hồ Tràm Beach Boutique Resort & Spaxây dựng từ những năm 2006 là khu Resort đầu tiên tại Hồ Tràm, có tỷ lệ khai thác phòng đạt tới 70% thì Poulor Condor tại Côn Đảo dù vừa đi vào hoạt động đầu năm nay đã vinh dự được đàiCNN giới thiệu là một trong những Luxury Resort đáng đến và hưởng thụ.
Do đó, khách hàng khi mua Zenna Villas hoàn toàn yên tâm vào năng lực khai thác cho thuê của Hiệp Phú.



Một sớm bình minh đầy lãng mạn tại Zenna Villas
Mặt khác, sở hữu một vị trí chỉ cách TP.HCM 75 phút di chuyển, Zenna Villas thu hút được một lượng lớn du khách có nhu cầu nghỉ dưỡng thường xuyên hàng tuần và “ngẫu hứng”.
Đặc biệt, với lợi thế nằm liền kề khu dân cư hiện hữu có truyền thống 300 năm tuổi, Zenna Villas đã thoát khỏi sự nhàm chán vốn tồn đọng ở các khu nghỉ dưỡng biệt lập, mang đến cho chủ nhân những kỳ nghỉ đầy cảm xúc.
Đó là buổi bình minh chạy bộ trên biển, theo thuyền đi đánh lưới xa bờ. Buổi cơm chiều ấm áp với rau hái vườn nhà, cá tươi xanh được mua từ biển. Zenna cũng là dự án phá cách khi thiết lập một khu nghỉ dưỡng nằm ẩn trong đồi dương hơn 20 năm tuổi. Tại đây, chủ nhân có thể hưởng thụ cảm giác 2 trong 1: “Đà lạt bên biển”.
Vừa là kênh tích lũy tài sản an toàn và bền vững, vừa tạo ra giá trị nghỉ dưỡng nhân văn sâu sắc, Zenna Villas chính là giải pháp nghỉ dưỡng mà các đại gia đang tìm kiếm.
ĐĂNG KÝ TƯ VẤN DỰ ÁN
Đăng ký
ĐỐI TÁC CHIẾN LƯỢC