Hotline
0981.467.967

Những ưu thế giúp BĐS Thái Nguyên lôi cuốn chủ đầu tư - VnExpress Kinh Doanh

05:02

Tiếp giáp Hà Nội, phổ quát khu công nghiệp lớn, chính sách tạo dựng cửa khiến Thái Nguyên nổi lên như một hoạt động mua bán BĐS giàu tiềm năng.

Ví trí cầu nối giao thương 

Chiếm hữu địa điểm trọng tâm của vùng trung du và miền núi phía Bắc, Thái Nguyên nằm quanh đó các tỉnh giấc Bắc Kạn, Vĩnh Phúc, Tuyên Quang quẻ, Lạng Sơn, Bắc Giang, Thủ đô. Đồng thời, tỉnh vị trí dễ ợt về giao thông, bí quyết phi trường quốc tế Nội Bài 50km, cách biên giới Trung Quốc 200km, Cảng Hải Phòng 200km. Tỉnh là điểm nút giao lưu, duyệt y hệ thống trục đường bộ, tuyến đường sắt, đường sông hình rẻ quạt kết nối dễ dãi, dễ ợt với một vài tỉnh thành phía Bắc.

Trong khoảng trước năm 2009, Thái Nguyên đã dồn vào một chỗ đa dạng tài chính, rót hàng nghìn tỷ xây đắp cơ sở vật chất cơ sở vật chất giao thông. Chỉ đạo thức giấc coi đó là bước đột phá, là tiền đề trọng yếu để tỉnh thú vị đầu cơ, phát hành kinh tế phố hội.

Trung tâm thành phố Thái Nguyên nhìn từ trên cao.

Trung tâm đô thị Thái Nguyên nhìn từ trên cao.

Một vài tuyến con đường huyết mạch của Thái Nguyên có thể kể đến: quốc lộ 3 nối Thủ đô đi Bắc Kạn, Cao Bằng và cửa khẩu vn - Trung Quốc; quốc lộ 1B đi Lạng Sơn; quốc lộ 37 đi Bắc Giang; chuỗi hệ thống các con phố sông Đa Phúc - Hải Phòng; đường sắt Thủ đô - Thái Nguyên,...

Bên cạnh đó, thức giấc cũng đang đẩy với tốc độ cao tiến độ đa dạng công trình cơ sở giao thông như công trình vòng đai 5 vùng thủ đô Thủ đô, trục đường nối quốc lộ 3 mới (Thủ đô - Thái Nguyên) - khu công nghệ Yên Bình và trục đường ĐT261 (công đoạn 1). Khi các dự án này chấm dứt sẽ tăng tính gắn kết giữa các trục công nghiệp và tạo thời cơ cho các nhà đầu tư đến Thái Nguyên.

Địa điểm cầu nối giao thương cùng hệ thống hạ tầng liên lạc đầu cơ đồng bộ là một phần trong những nhân tố kiện giúp Thái Nguyên lôi cuốn dòng vốn FDI mạnh bạo những năm trở lại đây. 

Trọng điểm công nghệ

Tại Hội nghị Xúc tiến Đầu cơ tỉnh Thái Nguyên năm 2018, Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc khẳng định, chưa bao giờ Thái Nguyên đứng trước thời cơ chuyển mình về mô phỏng tăng trưởng lớn như lúc này. Tỉnh giấc xác định công nghệ với sự xuất hiện của các tổ chức nước ngoài là đòn bẩy chính của nền kinh tế. 

Thái Nguyên đang tiên phong trong việc hiện ra cụm công nghiệp điện tử vươn ra thị trường thế giới mà Samsung đóng vai trò hướng dẫn, giúp giá trị đóng hộp công nghệ của tỉnh giấc tăng 15 lần trong vòng 3 năm. Kim ngạch xuất khẩu từ mức 245 triệu đô la Mỹ tham gia năm 2013 tăng cao 23,5 tỷ đô la Mỹ năm 2017, tạo ra cơ hội và lực hút lớn đối với các tổ chức nội địa.

Tới năm 2018, thức giấc tiếp tục lôi cuốn được 7,1 tỷ USD vốn FDI từ hàng loạt tổ chức nước ngoài như: Samsung (Hàn Quốc), Bujeon (Hàn Quốc), TAL (Hong Kong). Các tập đoàn kinh tế bậc nhất của vietnam cũng đã góp mặt tại Thái Nguyên: Vingroup, ASC Group, Indevco, TNG...

Nhân viên tại nhà máy Samsung Thái Nguyên kiểm tra sản phẩm.

Nhân viên tại nhà máy Samsung Thái Nguyên rà soát vật phẩm.

Thái Nguyên đã phát triển phổ biến khu công nghệ lớn như khu công nghiệp Sông Công I (195ha), Sông Công II (250ha), Nam Phổ Lặng (120ha), Yên Bình (400ha), Điềm Thụy (350ha), Quyết Thắng (105ha). Riêng 4 khu kĩ nghệ đã đi tham gia hoạt động là Sông Công I, Nam Phổ Lặng, Yên ổn Bình và Điềm Thụy, thu hút 163 công trình, gồm 83 dự án FDI và 80 dự án đầu cơ nội địa. Tổng vốn hoàn thành thủ tục khoảng 7 tỷ đô la Mỹ.

Tính riêng 6 bốn tuần đầu năm 2019, các khu công nghiệp đã lôi cuốn đầu cơ mới 11 công trình đầu tư mới với quy mô vốn chứng nhận gần 300 triệu đô la. Nộp ngân sách 3.500 tỷ đồng, giải quyết việc làm cho 110.000 công trạng.

Cùng với mở mang các khu công nghệ, cơ sở cơ sở vật chất và chuỗi hệ thống liên lạc kết nối tại Thái Nguyên liên tục được thức giấc đầu cơ xây dựng. Các tuyến trục đường cao tốc Thủ đô - Thái Nguyên, đại lộ Đông Tây và vành đai 5 đang trong quá trình xây đắp và hoàn thiện. Đây là những bước đệm vững chắc thúc đẩy sự phát hành của hoạt động mua bán BĐS. 

Với việc dồn vào một chỗ phổ thông các khu công nghiệp lớn, FDI đẩy mạnh, tỉnh giấc hấp dẫn càng ngày càng phổ thông dân nhập cư trong và ngoài nước đến đây sinh sống, lập nghiệp. Thống kê mới nhất của liên đoàn công trạng tỉnh giấc Thái Nguyên cho thấy, tính đến hết năm 2018, toàn thức giấc có hơn 133 tổ chức đã hoạt động trong các khu kĩ nghệ với trên 81 nghìn công tích. Tuy nhiên, chỗ ở cho đội ngũ chuyên gia, kỹ sư do các công ty đầu tư xây dựng mới chỉ phục vụ được khoảng 27% yêu cầu.

Đây là cơ hội lớn cho các công ty bất động sản, khác biệt là thị phần nhà ở cao cấp. Các dự án Vinaconex 3 - Phổ Yên Residence, khu thành phố Tân Việt, khu thị trấn Phú Đại Cát, khu đô thị Lê Hồng Phong, khu đất nền Kosy Gia Sàng, khu đất nền cư dân Tân Tiến, khu đất nền The Crown villas cho thấy Thái Nguyên đang là một hoạt động mua bán bất động sản nở rộ. 

Điểm tới của các dự án BĐS

Tại Thái Nguyên, Sông Đà 2, Đầu cơ APEC, DetechLand, TNG, Tập đoàn Tiến Bộ, Công ty cũ rích phần Đầu cơ xây dựng Thiên Lộc là những tên tuổi ghi dấu ấn sớm lên hoạt động mua bán. Nhân tố này giúp BĐS Thái Nguyên phát triển bền vững theo chiều sâu, nhiều chủng loại phân khúc.

Theo Hội Môi giới BĐS Việt Nam, thị trường bất động sản các tỉnh giấc lẻ phía Bắc càng ngày càng ghi nhận làn sóng đầu tư lớn. Dò hỏi của doanh nghiệp cho thấy khu vực đô thị Thái Nguyên có khoảng gần 3.000 căn phổ biến cư, gần 2.000 nền đất và khoảng 400 căn vi la liền kề được chào bán trong nửa đầu năm 2018, tỷ trọng hấp thụ tương đối lớn.

Hoạt động mua bán ghi nhận có 778 căn chung cư, 912 vật phẩm đất nền và hơn 400 item vi la, nhà liền kề kết thúc thương lượng. Các item cốt yếu thuộc công trình của Cơ quan Tiến Bộ, Riverside, Tecco Thái Nguyên, Khu thị trấn Cosy Gia Sàng,... Mức giá bán căn hộ chung cư ngả nghiêng 8-15 triệu đồng một m2.

Bước sang năm 2019, Thái Nguyên ghi nhận thêm vài dự án sắp ra mắt như Mia Forest, Phổ Lặng, Crown Villas, khu thị trấn Danko City Thái Nguyên. Đây đều là những công trình có tổng mức đầu tư lớn, được hy vọng góp phần đổi mới dung mạo thành phố thủ phủ kĩ nghệ mới của phía Bắc.  

Thành Dương 


Có thể bạn quan tâm: dịch vụ nhà đất

Bình luận

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN DỰ ÁN
Đăng ký
ĐỐI TÁC CHIẾN LƯỢC
can ho lux riverview can ho lux star can ho opal city dự án opal boulevard