Hotline
0981.467.967

Bảng giá đất trên khu vực tỉnh giấc Khánh Hoà dự định sẽ tăng trong khoảng 30-50%

03:30

Sở Khoáng sản - Môi trường cho biết thêm vì thuộc tính xây dựng bảng giá đất của tỉnh giấc ổn định 5 năm nên các phiếu điều tra tình hình chuyển nhượng quyền dùng đất tập trung vào các mốc thời điểm năm 2017, 2018 và 2019 để đảm bảo tính pháp lý tin tức đã chuyển nhượng trên hoạt động mua bán trong khoảng thời gian trên 2 năm.

Đương nhiên, dù ứng dụng phép tắc nào thì cũng chẳng thể ban hành bảng giá đất sát với giá hoạt động mua bán. Đây là vấn đề bất cập trong thực tiễn bởi số liệu thăm dò ở mức tương đối và mang tính đọc thêm. Chả hạn ở TP. Nha Trang, giá đất ở đường Trằn Phú trên thị trường hiện thời có 4 đoạn với 4 giá tiền khác biệt. Còn trục đường Phạm Văn Đồng có khu vực phía bắc giá hoạt động mua bán lại cao hơn cả một số đoạn trên đường Trằn Phú. Đây là sự bất định của hoạt động mua bán mà bảng pháp luật giá đất tỉnh ban hành không thể theo được.

Theo đó, số liệu điều tra chuyển nhượng quyền sử dụng đất tính tới thời gian 04 tuần 7/2019 tại các quận, thị phường, đô thị trên địa bàn thức giấc, giá thành đất phổ biến trên hoạt động mua bán tăng bình quân trong khoảng 30% đến 50% so với giá đất tối đa trong bảng giá đất.

Cụ thể, so với bảng giá đất ban hành năm 2015, đối với đất ở: khu vực TP. Nha Trang tăng 50%; khu vực huyện, thị xã, thị trấn còn lại tăng 30%; đất ven trục giao thông chính qua các thị trấn đồng bằng tăng 50%, qua các phố miền núi tăng 30%.

Đối với đất nông nghiệp, tăng 50% so với pháp luật tại bảng giá đất ban hành năm 2015 và làm tròn số liệu cho một thể ứng dụng. Đối với đất ở, tại TP. Nha Trang có giá tiền tối đa 37,8 triệu đồng/m2, tối thiểu 490.000 đồng/m2; TP. Cam Tinh ma tối đa 4,2 triệu tiền việt/m2, tối thiểu 234.000 đồng/m2; thị xã Ninh Hòa tối đa 5,1 triệu tiền việt/m2, tối thiểu 110.000 đồng/m2; huyện Vạn Ninh tối đa 3,12 triệu đồng/m2, tối thiểu 110.000 đồng/m2; thị xã Diên Khánh tối đa 4,225 triệu đồng/m2, tối thiểu 132.000 đồng/m2; huyện Cam Lâm tối đa 2,21 triệu tiền việt/m2, tối thiểu 104.000 đồng/m2; quận Khánh Sơn tối đa 730.000 đồng/m2, tối thiểu 66.000 đồng/m2; quận Khánh Vĩnh tối đa 780.000 đồng/m2, tối thiểu 66.000 đồng/m2.

Đất thương nghiệp phục vụ tại thành phố ở TP. Nha Trang tối đa là 30,24 triệu đồng/m2, các thị xã, thị phố, thành phố khác có giá tối đa từ gần 600.000 đồng/m2 tới trên 4 triệu đồng/m2

Theo UBND tỉnh Khánh Hoà, đối với bảng giá đất tại các đảo thị trấn Vĩnh Nguyên (TP. Nha Trang) chưa có sườn giá quy định của Chính phủ. Ví như so sánh với giá đất của các xã tại TP. Nha Trang là thành phố loại I thì giá đất đảo sẽ nằm ngoài khung giá của Chính phủ. Do đó, UBND tỉnh giấc Khánh Hòa đề nghị vận dụng sườn giá đất của đô thị loại III khu vực Duyên hải Nam Trung bộ cho thích hợp với mức giá qui định tại bảng giá đất của thức giấc với mức tối thiểu là 200.000 đồng/m2, tối đa 400.000 đồng/m2.

HĐND thức giấc Khánh Hòa vừa đơn vị kỳ họp bất thường để thông qua Bảng giá đất công đoạn 5 năm 2020 - 2024. So với bảng giá đất ban hành năm 2015, đối với đất ở: khu vực TP. Nha Trang tăng 50%; khu vực thị xã, thị phố, thành phố còn lại tăng 30%; đất ven trục liên lạc chính qua các phố đồng bằng tăng 50%, qua các phường miền núi tăng 30%. Đối với đất nông nghiệp, tăng 50% so với pháp luật tại bảng giá đất ban hành năm 2015 và khiến tròn số liệu cho nhân tiện ứng dụng.

Nam Phong

Theo Trí thức trẻ


Xem nhiều hơn: bds

Bình luận

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN DỰ ÁN
Đăng ký
ĐỐI TÁC CHIẾN LƯỢC
can ho lux riverview can ho lux star can ho opal city dự án opal boulevard