Hotline
0981.467.967

Thị phần bất động sản Phú Quốc trở nên tấp nập

Cuối 2017, thị phần bất động sản Phú Quốc trở nên tấp nập bởi thông báo về dự thảo Đặc khu kinh tế, cơ sở cơ sở vật chất dần hoàn thiện, những Công trình khổng lồ cũng lộ diện. Trước Đó một năm, giá bất động sản Phú Quốc đã tăng ở mức 70 - 80%.
một số nhà đầu tư tư nhân lúc này chuộng tậu biệt thự biển cho thuê hơn là tự mình sắm "săn đất", vì "sao phải nhọc công lúc những Công trình đã chọn sẵn vị trí trung tâm cho mình?" anh Phạm quang quẻ Long, 1 nhà đầu tư tới trong khoảng Hải Phòng cho biết.

Nắm bắt thời cơ từ thương hiệu uy tín

Trong vòng xoáy “sốt” đất Phú Quốc, quý khách  khả năng sẽ đối diện với nhiều rủi ro. mang hàng trăm Dự án bất động sản được cấp phép, thời gian qua thị phần Phú Quốc tấp nập Công trình chào bán liên tụcnếu như quyết định vội vàng, khách hàng rất dễ phải “nếm trái đắng” lúc đầu tư vào các dự án thiếu tính pháp lý.

Ông Đinh Quốc Thắng (Hà Nội) cho biết, vợ chồng ông rất quan tâm đầu cơ bất động sản ở Phú Quốc, tuy nhiênlúc đi thị sát thực tế vài công trình vẫn chưa với gì. "Nhiều Công trình resort, khu nghỉ dưỡng lại ở các vùng khá hoang vu, còn chưa khởi công vun đắp hay hỏi tới các thông tin pháp lý thì vẫn mập mờ nên vợ chồng tôi hơi e sợcho nên, chúng tôi quyết định chỉ tụ họp vào các thương hiệu uy tín để đảm bảo cho nguồn vốn được an toàn và bền vững".

Ở vai trò là công ty lớn mạnh Dự án, Nam Group đã “chọn mặt gửi vàng” đối với Wyndham Group. 1 nhánh nhãn hàng của Wyndham Group là Wyndham Garden sẽ quản lý một Công trình vi la biển do Nam Group lớn mạnh Wyndham Garden Phú Quốc.

Kinh nghiệm và sự nhiều năm kinh nghiệm của doanh nghiệp vận hành và điều hành bất động sản tên tuổi như Wyndham Group - chắc chắn sẽ bảo đảm nguồn doanh thu và lợi nhuận cho chủ nhân các bất động sản đã tậu, vì sản phẩm sẽ được bảo đảm vận hành trong hiện trạng hoạt động thấp nhất.

Quỹ đất khan hãn hữuvi la biển lên “quán quân”

phổ biến chuyên gia đánh giáđầu cơ vào vi la biển là lựa chọn khôn ngoan tại thời khắc này và cả lâu dàihiện tại, giá biệt thự biển  tăng nhưng vẫn còn trong khả năng chi trả, chỉ bằng 1/6 so  vi la biển tại Bali, Phuket. Trong vòng vài năm nữa, giá biệt thự biển chắc chắn sẽ nâng cao cao lúc Phú Quốc đã thực thụ sang trang.

Theo Con số của Sở du lịch Kiên Giang cho thấy, Phú Quốc hiện chỉ với 8 cơ sở vật chất tạm cư đạt chuẩn 4-5 sao, một cơ sở vật chất đang ký tạm trú đạt chuẩn 6 sao, còn lại là hạ tầng nhỏ lẻ. đến đây khi hàng loạt dự án vi la biển được đưa vào vận hành, vẻ đẹp của đảo nghỉ dưỡng mới được toả sáng phổ quát hơn. So sở hữu Bali đón đến 12 triệu lượt và Phuket đón hơn 7,5 triệu lượt khách/năm, tới đây lúc Phú Quốc phát triển hơncác biệt thự biển phải chuẩn bị cho việc khai thác công suất hết mức.

Ông Đỗ Duy Thoan – đại diện Nam Group cho biết: “Dễ dàng nhận thấy, quỹ đất càng ngày càng khan thảng hoặc bởi rộng rãi Công trình đổ về và chẳng hề ở đâu cũng vun đắp được vi la biển. Số lượng biệt thự biển  hạn nhưng xu thế nghỉ dưỡng biệt thự biển cao cấp, mang bắt mắt kiến trúc sáng tạo ngày càng được khách quốc tế ưa chuộng". với thể đề cập lúc này, ai sở hữu vi la biển Phú Quốc là nắm trong tay kênh đầu tư vững bền và sinh lời tốt chỉ mất khoảng ngắn.

phổ thông vi la biển được săn đón, trong ngừng thi côngĐây phải nhắc tới Wyndham Garden Phú Quốc luôn trong hiện trạng “cháy hàng” trong hai đợt giới thiệu trong năm 2017. với chi phí bán chỉ trong khoảng 7 tỷ/căn, thanh toán trong 28 tháng, cam kết lợi nhuận 650 triệu năm – trong vòng 5 năm, dự án được quan tâm phổ biến trong mỗi đợt giới thiệu. Wyndham Garden Phú Quốc mở ra tiêu chuẩn nghỉ dưỡng mới độc đáo theo khuynh hướng Go Green, khi đi vào hoạt động sẽ trở thành điểm sáng mới trong phân khúc nghỉ dưỡng hạng sang tại đảo Phú Quốc.

Chuyển giao chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng Đại học Quốc gia Hà Nội

Thủ tướng Chính phủ vừa ký quyết định chuyển giao dự án đầu tư xây dựng Đại học Quốc gia Hà Nội tại Hòa Lạc từ Bộ Xây dựng sang Đại học Quốc gia Hà Nội.
Theo Quyết định, Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với Đại học Quốc gia Hà Nội tổ chức thực hiện việc chuyển giao nguyên trạng dự án trong thời hạn không quá 60 ngày.

Đại học Quốc gia Hà Nội là cơ quan quyết định đầu tư và triển khai các dự án thành phần thuộc dự án Xây dựng Đại học Quốc gia Hà Nội tại Hòa Lạc.
Thủ tướng Chính phủ giao Bộ Tài chính, Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Ủy ban Nhân dân Thành phố Hà Nội và các cơ quan liên quan có trách nhiệm với Bộ Xây dựng, Đại học Quốc gia Hà Nội để xử lý, giải quyết các vấn đề liên quan đến công tác chuyển giao dự án.
Trước đó, ngày 12/9/2017, tại buổi làm việc với Đại học Quốc gia Hà Nội, Thủ tướng Chính phủ bày tỏ ủng hộ đồng thời giao việc cho các Bộ, ngành và thành phố Hà Nội làm thủ tục chuyển giao dự án xây dựng Đại học Quốc gia Hà Nội tại Hòa Lạc về Đại học Quốc gia Hà Nội, đồng thời ủy quyền quyết định đầu tư cho Đại học Quốc gia Hà Nội.
Đề nghị thành phố Hà Nội xem xét xây dựng các công trình công cộng tại Hòa Lạc, UBND thành phố Hà Nội làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất cho Đại học Quốc gia Hà Nội. Thủ tướng cũng giao thành phố chỉ đạo huyện Thạch Thất tập trung tối đa cho giải phóng mặt bằng, tái định cư cho các dự án, chống lấn chiếm, xây dựng trái phép.
Diệu Trang

Duyệt quy hoạch Khu đô thị du lịch Long Tân 330ha giáp ranh TP.HCM

UBND Đồng Nai đã ưng chuẩn quy hoạch chi tiết vun đắp tỷ lệ 1/500 Khu thành phố du lịch Long Tân do Tổng công ty Cổ phần đầu tư vững mạnh xây dựng (DIC) đầu cơ tại thị trấn Long Tân và phường Phú Thạnh, huyện Nhơn Trạch.
Theo quy hoạch được phê duyệt, khu thành phố du lịch Long Tân với tổng du hý 3.319.985 m2, quy mô dân số 17.000 người, mang thuộc tính là khu thị thành du lịch gồm: khu du hý ven sông, khu ở cao cấp kết hợp mang những hoạt động tổ chức sự kiện, hội nghị nghiên cứu khoa học, vui chơi tiêu khiển, văn hóa,...



Đất ở thương mại với tổng diện tích 630.287 m2, bao gồm: Nhà vi la 572.036 m2 (1.535 căn), mật độ xây dựng ≤ 40%, tầng cao ≤ 03 tầng, chung cư cao tầng 58.251 m2 (1.165 căn), mật độ vun đắp ≤ 40%, tầng cao 09 tầng;

Đất nhà  hội sở hữu tổng diện tích 159.230 m2, bao gồm: Nhà liên kế 108.155 m2 (513 căn), mật độ vun đắp 60%, tầng cao ≤ 04 tầng, chung cư 51.075 m2 (1.066 căn), mật độ vun đắp 40%, tầng cao ≤ 06 tầng;

Đất nhà sản xuất hỗn tạp  tổng diện tích 294.686 m2, gồm 10 ô đất mang ký hiệu HH01 ÷ HH10 xếp đặt văn phòng, khách sạn, tạm trú chuyên dụng cho du lịch, thể thao và tổ chức sự kiện,... mang mật độ xây dựng ≤ 40%, tầng cao 06 - 20 tầng;

Đất công cộng công ty ở với tổng diện tích 74.066 m2 gồm: Đất trường học 45.268 m2, Cơ quan hành chính 11.668 m2, công trình công cùng tổ chức ở 17.130 m2;

Đất công cùng cấp thành phố sở hữu tổng diện tích 59.354 m2, gồm: Trường phổ thông trung học 13.245 m2, Bệnh viện đa khoa 8.137 m2, trung tâm nghệ thuật 15.6490 m2, công trình công cùng 17.536 m2, thương nghiệp nhà cung cấp 4.760 m2;

Đất nhà sản xuất du lịch mang tổng diện tích 345.286 m2, gồm 03 ô đất  ký hiệu DL01 ÷ DL03, xếp đặt những khu nghỉ dưỡng, nhà sản xuất du lịch,... với mật độ xây dựng ≤ 20%, tầng cao ≤ 03 tầng;

Đất giao thôngcơ sở vật chất kỹ thuật, bãi đỗ xe với tổng diện tích 783.997 m2, gồm: Đất cơ sở vật chất công nghệ 9.510 m2, Bãi đỗ xe 35.492 m2, liên lạc 738.995 m2;

Đất tín ngưỡng sở hữu tổng diện tích 1.502 m2 là dự án tín ngưỡng hiện hữu, được mở mang nhãi nhép giới bảo kê di tích theo Luật Di sản văn hóa;

Đất Hành lang cách ly tuyến đường vành đai 3 với tổng diện tích 57.120 m2.
khu đô thị du hý Long Tân  phía Bắc giáp sông Đồng Nai; Phía Nam giáp trục đường điện 110 KV; Phía Đông giáp các con phố vòng đai 3; Phía Tây giáp sông Đồng Nai và Công trình Đại Viễn Dương.

KHAI TRƯƠNG NHÀ MẪU KHU CĂN HỘ THÔNG MINH QUẬN 8

LDG là một trong những đơn vị tiên phong đầu tiên tại Việt Nam phát triển dòng căn hộ thông minh. Sau thành công của Saigon Intela. LDG dự kiến cho ra mắt thị trường bất động sản cuối năm 2017 dự án căn hộ thông minh thứ 2 tại khu Tây Sài Gòn – Dự án High Intela.


  Kính mời Anh/Chị quan tâm căn hộ mặt tiền Võ Văn Kiệt và An dương Vương ,thị trường tại quận 8 thì giá 23.3tr/m2 đã có VAT (có ban công - sân phơi).

Đến tại Nhà Mẫu High Intela (địa điểm định vị bên dưới - An Dương Vương giao Võ Văn Kiệt)

🎄Sự hiện diện của Quý A/C là một niềm động lực lớn để Chuyên Viên Tư Vấn chúng tôi phục vụ bạn và gia đình một cách tốt nhất !




🍸 Đến với chương trình ngoài dùng Tea Break - Bốc thăm trúng thưởng, quý khách có nhã hứng tham quan căn hộ mẫu liên hệ trực tiếp




HOTLINE  PKD   0944 516 501

Hãy để chúng tôi phục vụ bạn 1 cách chuyên nghiệp nhất có thể. Xứng đáng với những giá trị bạn đã trao cho Sàn Hội Sở Đất Xanh Group





Lợi thế phát triển của bất động sản quận 8 Kinh Doanh

1 trong những công trình quy hoạch góp phần làm cho đổi thay diện mạo thị xã 8 Đó là Dự án đầu tư xây dựng và đưa vào khai thác tuyến đại lộ huyết quản Võ Văn Kiệt với hơn 10 làn xe chạy, kết nối 2 vùng kinh tế Đông – Tây của tỉnh thành. Điều này cũng giúp huyện 8 phát huy rõ vai trò lối vào phía Tây Nam Sài Gòn.



Sự đổi thay hạ tầng hạ tầng liên lạc kéo theo đa dạng bước tiến về hạ tầng phường hội mang việc hoàn thiện cơ sở hệ thống tài chính, văn hóa – giáo dục, y tế, giải trí…cùng lúc Đó là việc nâng cấp, mở rộng tuyến đường Phạm Thế Hiển, Tạ quang quẻ Bửu, giải tỏa gần 20.000 hộ dân, cải tạo tuyến kênh Đôi, đưa vào thí điểm tuyến xe buýt tuyến phố sông số 1xây dựng tuyến Metro số 3A (Bến Thành Tân Kiên). Tiến độ xây dựng cầu Bình Tiên bắc qua Kênh Tàu Hủ và Kênh Đôi cũng được đốc thúc, góp phần giảm vận tải áp lực trên phố Võ Văn Kiệt và Nguyễn Văn Linh.

“Với tốc độ tăng trưởng tương tự, khu vực Tây Nam, đặc trưng là thị xã 8 nổi lên như một điểm đến hấp dẫn đầu cơ mới của thị phần bất động sản, nhất là tầng lớp căn hộ tầm trung. Sự vững mạnh của kinh tế khu vực đẩy giá trị sinh lời từ bất động sản khu vực lên chí ít 20-30% mỗi năm, nhu cầu bất động sản nâng cao đột biến”, đại diện chủ đầu tư nhấn mạnh.

gần đâyhuyện 8 cũng sắp có rộng rãi Công trình căn hộ giá trong khoảng 1 tỷ đồng, trong ngừng thi côngĐây sở hữu khu căn hộ phức hợp Sunshine Avenue.

với lợi thế vị trí lúc tọa lạc tại đường 41, phường 16, thị xã 8, cách ngã tư An Dương Vương và Võ Văn Kiệt chưa đầy 150m, Dự án nằm ngay cửa ngõ kinh tế, vị trí giáp giới và hưởng ích lợi trong khoảng hạ tầng cơ sở vật chất cùng nhân thể ích phổ quát của những huyện phụ cận.thế mạnh vàng của Công trình Sunshine Avenue

từ Sunshine Avenue, cư dân chỉ mất 10-15 phút đi lại về trung tâm kinh tế tài chính quận một, khu tỉnh thành mới Phú Mỹ Hưng thị xã 7, trọng tâm thương mại nhà sản xuất ẩm thực thị xã 5 và các trọng điểm hành chính thị xã 4, quận 5, huyện 6, thị xã 10…


Hệ thống trọng tâm thương mại với quy mô sắp 8.000m2, tích hợp các dịch vụ tậu tậutiêu khiểncoi sóc sức khỏe và sắc đẹp… chuyên dụng cho nhu cầu của phần đông người dân.Sunshine Avenue được định hướng vun đắp theo cá tính đương đại gồm 2 block căn hộ cao 25 tầng  một tầng hầm và 3 tầng nổi để xe và 3 tầng trọng điểm thương mại.


Khu vực để xe với diện tích 12.063m2 mang hệ thống thang nâng tiên tiến, đảm bảo ko gian đậu xe thả phanh, an ninh 24/24 sở hữu hệ thống camera và khóa thẻ từbên cạnh đónhững căn hộ còn được trang trang bị nội thất nhập khẩu, giúp các bạn mang được trải nghiệm sống cao cấp.

dự định, ngày 23/12, chủ đầu tư sẽ khai trương nhà loại ngay tại Dự án, chào đón đông đảo khách hàng tới thăm quantham dự sự kiện, các bạn có cơ hội nhận rộng rãi khuyến mãi trị giá.

tìm việc cho những ai muốn lương trên 3.000 USD Kinh Doanh

Ông Gaku Echizenya, CEO Navigos Group – tập đoàn to sở hữu hai kênh tìm việc VietnamWorks và Navigos Search cho biết , kinh tế Việt Nam trên đà lớn mạnh  vận tốc đi lên GDP hơn 6% mỗi năm, cấu trúc dân số vàng, nhiều doanh nghiệp lớn lên sàn, cái vốn FDI tiếp tục đổ vào…, cuốn theo cần phải có tuyển dụng nhân sự cấp cao nâng cao ngày càng rộng rãi tuy nhiên trên thị trường chưa có nền tảng website về nghề nghiệp dành cho nhóm nhân sự top 1 (Tổng giám đốc; Phó tổng; GĐ phòng, ban…). Một khảo sát và vấn đáp chuyên sâu do doanh nghiệp vừa tiến hành cho thấy , 65% ứng cử viên chia sẻ chưa thấy có cổng thông tinnghề nghiệp dành cho các vị trí then chốt.



Theo giám định của vị CEO này, nhiều nhân sự cấp cao đang giới hạn hành trình nâng tầm lớn mạnh công danh của mình. Bằng việc chờ đợi thời cơ công việc từ các chuyên viên tuyển dụng, những nhân sự này tự bó hẹp sự dữ thế chủ động chọn lựa việc khiến tương thích nhất của mình.

Cũng trong cuộc khảo sát trên, 61% người tìm việc tiết lộ từng chọn lọc sai vị trí cấp cao ít nhất một lần trong giai đoạn làm việc. Các chuyên viên tư vấn tuyển dụng không chớp được được tổng thể gần như các địa thế top 1 trên thị phần . Họ thường “săn” nhân tài thích hợp cho địa thế được nhà tuyển dụng buộc phải tìm kiếm, chứ không bảo đảm sẽ đáp ứng tin tức về vị trí mà họ đang tìm kiếm cho phần nhiều ứng cử viên mà họ tiếp cận. Việc tìm kiếm nhân sự giỏi thông qua mạng xã hội và người quen cũng tốn nhiều thời khắchạn chế tính xác thực và chất lượng.

Xuất phát từ nhu cầu thị trường, Navigos Group xây dựng nền tảng website Primus dành riêng cho địa thế quản lý và quản lý cấp cao có mức lương từ 3.000 trở lên. Nền tảng giúp kết liên ứng cử viên với chuyên viên tư vấn và nhà tuyển dụng. Các công việc và hồ sơ người tìm việc đều được thẩm định chất lượng. Mọi thông báo không minh bạch hoặc người tìm việc từ chối đáp ứng đều không đạt chuẩn để đăng tải trên ứng dụng.

Các
 dữ liệu trên nền tảng website này bảo mật . tin tức hồ sơ việc làm cho của ứng viên chỉ chia sẻ khi có sự chấp thuận đồng ý kết nối với nhà tư vấn tuyển dụng tương hợp.

so với ứng cử viên , khi đã là thành viên của Primus sẽ nhìn thấy hầu hết các vị trí top 1 đang tuyển dụng, để có cái nhìn toàn cảnh về xu thế tuyển dụng của thị trường nhân sự cấp cao.

Ở phía nhà tư vấn tuyển dụng, họ phải có nhiều kinh nghiệm làm việc tại những doanh nghiệp tư vấn tuyển dụng đáng tin cậy trên thị trường vượt mặt buổi phỏng vấn đối với Primus mới với khả năng biến thành cá thể của nền tảng website tìm việc cấp cao này.

Ông Morio Nakatsuka, phụ trách phát triển chiếc sản phẩm của ứng dụng cho biết , nền tảng còn tích hợp công cụ đo lường mức độ thích hợp của ứng viên với việc làm như: kinh nghiệm , kỹ năng, vị trí… Ngay khi phát giác công việc hợp mang năng lực và nguyện vọng của người tìm việc hệ thống sẽ thông báo tự động đến từng người qua Email ứng viên được lựa chọn sẽ nhận tư vấn thêm từ các chuyên gia tư vấn, hoặc sở hữu khả năng liên kết trực tiếp với công ty. Hình thức tương hỗ giao tiếp cho các bên là: chat, gọi điện hoặc gửi tin nhắn SMS.

Anh Hùng, hiện là Giám đốc cái sản phẩm trong 1 tập đoàn lớn giáo dục và huấn luyện toàn cầu đang hoạt động tại Nước Ta nhận định, trên thị phần chưa có cổng thông tin dành cho người tìm việc ở địa thế cấp cao. ở 1 số đơn vị đáp ứng Thương Mại & Dịch Vụ tuyển dụng, các chuyên gia khi tìm kiếm lao động cấp cao chỉ liên hệ với các người mà họ giám định hợp sở hữu vị trí đang cần tìm. thành racơ hội về công việc sẽ chỉ đến với một số người nhất định.


“Với nền tảng chuyên biệt này, chúng tôi có cái nhìn rộng hơn về thị trường công việc cấp cao và có thời cơ nhiều hơn trong việc tìm một ‘bến đỗ mới’. Bởi với guồng quay việc khiến, nhân sự ở các vị trí cao cấp thường rất bận rộn và rất khó mang thời khắcngay cả lúc có hoài vọng tìm kiếm thử thách mới”, anh Hùng nói.

Theo khảo sát của Primus, 60% ứng viên thượng hạng chia sẻ nguồn cội chuyển việc vì người điều hành quản lý trực tiếpnhững năm tới, doanh nghiệp này có kế hoạch áp chế khoa học đương đại trí tuệ tự tạo và máy học để phân tích hành vi và tính cách của cấp trên trực tiếp cho mỗi việc khiến cho đăng tải. Công cụ giúp mọi người đánh giá mức độ tương xứng của họ với cấp trên trực tiếp liên quan đến phong cách quản lý , văn hóa đơn vị trước khi đề ra quyết định hành động  cân xứng nhất trong việc ứng tuyển.

Hiện nền tảng website này có trên 4.300 ứng cử viên cao cấp , 5 doanh nghiệp tư vấn tuyển dụng với 35 chuyên viên tư vấn tuyển dụng và trên 200 vị trí việc làm cho có mức lương từ 3.000 USD trở lên. 60% Các việc làm này tuyển các địa thế Giám đốc, 18% ở cấp C-level (Tổng Giám đốc, Phó tổng…) với những tin tức đầy đủ về việc làm đã được thẩm định kỹ lưỡng

CEO Gaku Echizenya chia sẻ, Navigos Group từng rất thành công với VietnamWorks là kênh tuyển dụng trực tuyến tiên phong cho nhân sự có tay nghề làm việc nhưng không phải cấp điều hành quản lý . Navigos Search chuyên tụ hội chuyên sâu tuyển dụng nhân sự cấp trung. Riêng Primus quy tụ đến nhóm nhân sự cấp cao thuộc top 1, nhằm bao trùm tổng lực thị phần lao động bây giờ . Sự chào làng của Primus hy vọng thay đổi hành vi tìm việc của nhân sự cấp cao. Họ đang gặp phải rào cản trong việc chủ động tìm nghề nghiệp do thông báo vị trí top 1 rất giảm thiểu và không đầy đủ. cho nên , nền tảng Primus là gợi ý cho các ứng viên ở top 1, kiểm soát an ninh sự minh bạch, công bằng và chất lượng.

Đất Cần Giờ vẫn chưa ‘giảm sốt’ Kinh Doanh

Công ty TNHH Gachvang vừa công bố báo cáo giá đất các tuyến đường biến động mạnh nhất huyện Cần Giờ. Đây là huyện đảo ven biển duy nhất thuộc địa phận TP HCM. Nghiên cứu này dựa trên lộ trình đề xuất xây cầu Cần Giờ về cơ bản đã được chấp thuận đầu tư và gây xôn xao giới buôn địa ốc phía Nam Sài Gòn trong thời gian qua.

Kết quả báo cáo cho thấy, các trục đường chính thuộc xã Bình Khánh, Cần Thạnh, Long Hòa, Tam Thôn Hiệp đều có giá đất tăng chóng mặt từ đầu năm đến nay, bất chấp việc huyện đảo này từng trải qua cơn sốt đất hồi tháng 4 vừa qua.


Biến động lớn nhất là giá đất tuyến đường Rừng Sác, đoạn từ Phà Bình Khánh đến UBND xã này, thuộc khu dân cư hiện hữu. Do có thông tin về việc triển khai xây cầu Cần Giờ xóa phà Bình Khánh sẽ thuận tiện cho việc di chuyển đã kích giá đất mặt tiền hồi đầu năm từ mốc 3,2 triệu đồng mỗi m2 vọt lên 25,4 triệu đồng mỗi m2 vào cuối tháng 9/2017.

Mức đỉnh giá đất tuyến đường Rừng Sác chỉ bắt đầu điều chỉnh nhẹ về mốc 19,48 triệu đồng mỗi m2 khi bước sang quý IV, tức cuối tháng 10/2017. Nếu so với đầu năm nay, giá đất tuyến đường này đã tăng chóng mặt với biên độ trên 500%.

Tuyến phố có giá đất biến động mạnh thuộc top 2 huyện Cần Giờ là đường Duyên Hải, xã Cần Thạnh. Hồi tháng 1/2017 đất mặt tiền trục đường này vẫn còn ớ mức khiêm tốn 3,2 triệu đồng mỗi m2 nhưng đến tháng 10/2017 đã vươn lên mốc 16,3 triệu đồng mỗi m2, tức đã tăng giá 406%.
Thạnh Thới, xã Long Hòa, là tuyến đường có biến động mạnh thứ ba huyện Cần Giờ khi vượt qua ngưỡng 13,5 triệu đồng mỗi m2, tăng 318,6% so với hồi đầu năm. Đất mặt tiền đường Nguyễn Công Bao, xã Tam Thôn Hiệp, hiện ghi nhận 11 triệu đồng mỗi m2, tăng 240%.
Ngay cả tuyến phố gần như không có giao dịch là đường vào Đảo Khỉ, xã Long Hòa cũng bất ngờ leo lên vùng giá 10 triệu đồng mỗi m2, tăng 233% trong vòng 10 tháng qua. Ngoài ra, các tuyến đường Lương Văn Nho, Trần Quang Đạo, Lý Nhơn, Tắc Xuất cũng đang xuất hiện vùng giá 7-9 triệu đồng mỗi m2.

Gachvang dự báo, do tác động lây lan của các dự án hạ tầng nên ngày càng có nhiều nhà đầu tư tổ chức (doanh nghiệp quy mô vừa và nhỏ, tập đoàn quy mô lớn), nhà đầu tư theo nhóm, nhà đầu tư cá nhân đổ về Cần Giờ để gom đất. Điều này vô tình tạo nên thế trận xáo trộn, gây sốt cục bộ hồi đầu năm và tiếp tục âm ỉ sốt về cuối năm.

Trao đổi với VnExpress, Tổng giám đốc một công ty tư vấn đầu tư bất động sản phía Nam Sài Gòn cho biết, hiện nay đất Cần Giờ đang liên tục thiết lập mặt bằng giá mới nhưng đa phần là giá chào bán. Các giao dịch thành công không nhiều. Mức giá chào bán cao ngất ngưỡng, lập đỉnh thị trường này chủ yếu rơi vào những lô đất cá biệt hoặc có diện tích nhỏ, chưa thể làm đại diện cho cả thị trường.

Chuyên gia này đánh giá, bất động sản ở huyện đảo heo hút của Sài Gòn cần thêm những cú hích thật sự từ diễn biến thực tế của các công trình hạ tầng mới có thể kiểm chứng được giá đất hiện nay có bị sốt ảo hay không.

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN DỰ ÁN
Đăng ký
ĐỐI TÁC CHIẾN LƯỢC
can ho lux riverview can ho lux star can ho opal city dự án opal boulevard