Hotline
0981.467.967

Khu Nam Sài Gòn được đẩy mạnh phát triển hạ tầng khu vực

hàng loạt dự án trọng yếu được thực thi

Trong 12 dự án Bất Động Sản được chính quyền TP kiến nghị với cơ quan chính phủ những năm 2017 có tổng mức vốn 66.000 tỷ vnđ thì khu Nam sở hữu đến 3 Dự Án BĐS hết sức quan trọngcơ sở hạ tầng giao thông vận tải tại Nam Thành Phố Sài Gòn đã có nhiều thay đổi tạo được diện mạo mới của 1 đô thị hiện đại với đại lộ Nguyễn Văn Linh dài 17,8 km gồm 10 làn xe. Tính tới nay, đại lộ Nguyễn Văn Linh là trục giao thông vận tải đô thị dài và lớn số 1 TP. Hồ Chí Minh.

bên gần đó, các dự án Bất Động Sản trọng yếu nhằm giảm tắc nghẽn giao thông từ hướng phía nam vào trung tâm và ngược lại cũng đã và đang được thực hiệntrong số đó nổi bật với Dự Án BĐS đầu tư thiết kế và xây dựng cầu Thủ Thiêm 4 nối từ Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Q2 qua con đường Nguyễn Văn Linh Q.7.

triển khai dự án đường trục Bắc - Nam đoạn từ đường Hoàng Diệu đến đường Nguyễn Văn Linh, xây cầu Nguyễn Khoái, dự án hầm chui nút giao thông Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ. giải phóng và mở rộng đường Huỳnh Tấn Phát lên 30m & Dự Án BĐS sửa chữa, nâng cấp cải sinh đường Nguyễn Thị Thập giải phóng và mở rộng lên 35m.

Nhằm nâng tầm phát triển giao thông vận tải chỗ đông ngườiThành Phố HCM đã đầu tư và quy hoạch các tuyến metro, tuyến buýt sông liên kết Q7 và Q.1. Theo đầu tư và quy hoạch, đường Nguyễn Tất Thành sẽ được mở rộng lên 37-42 m (tùy theo đoạn) trở thành tuyến huyết mạch đối ngoại chính của Q.4 nối thông qua lại với Q. và Q.

Việc mở rộng đường Nguyễn Tất Thành theo đầu tư và quy hoạch trên là cấp bách để xóa các điểm đen về ùn tắc tồn tại trên tuyến từ nhiều năm naymặt khác, đường này cần phải làm trước để đón đầu, đáp ứng nhu yếu nâng tầm phát triển của hai khu chức năng cảng tàu du lịch và KĐT thượng hạng sau khi triển khai di tản khu cảng Nhà Rồng - Khánh Hội và cảng Tân Thuận.

không chỉ có vậy, những tiện ích ngoại khu hiện diện tại Khu đô thị kiểu mẫu Phú Mỹ Hưng như đại học RMIT, Nhà văn hóa phụ nữ, Bệnh viện FV, BV tim Tâm Đức, VivoCity, Crescent Mall, BigC, Lotte Mart, CoopMart, cầu Ánh Sao … mang tới cho dân cư trong xung quanh vị trí một tổng hợp Dịch Vụ Thương Mại tiện ích vượt trội.

dự án Bất Động Sản nổi bật tại thị trường Nhà Đất BĐS Nam Thành Phố Sài Gòn

Hơn bao giờ hết bức tranh sống động & toàn bộ tổng thể của khu Nam TP Hồ Chí Minh đã hội tụ đủ mọi tiêu chuẩn của một cuộc sống hiện đại, là lựa chọn lý tưởng cho việc góp vốn đầu tư & an cưtrong số đó nổi bật với dự án Bất Động Sản Ascent Lakeside đang thu hút sự lưu ý của đông đảo khách hàng.

Nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh, cách Khu đô thị kiểu mẫu Phú Mỹ Hưng 1,5km, từ Ascent Lakeside, dân cư dễ dàng vận động và di chuyển vào trọng tâm TP cũng như tận hưởng được nhiều tiện ích ngoại khu.

dự án Ascent Lakeside được thiết kế chuẩn phong cách Japanđiểm nổi bất gây chú ý hiếm có của dự án Bất Động Sản là được bao bọc chính giữa bởi 02 hồ nước tự nhiên sông Thầy Tiêu và hồ Tân Mỹ rộng đến 3,6 ha. Phía trước mặt dự án là khu vui chơi giải trí công viên đa chức năng Hương Tràm rộng 20ha. vì vậy sống trong đây người dân được hòa mình cùng thiên nhiên, tận hưởng không khí trong lành, thoáng rộng – điều mà hiếm dự án nào dành được.

sát đóCĐT còn chăm chút các tiện ích nội khu tiêu chí Nhật Bản như 3 khu vườn Nhật: cabana như khu resort kết hợp công viên ven hồ ở tầng trệt; vườn Cha-Niwa, vườn thiền ở giữa các tầng; vườn thượng uyển rộng thoáng ở ở tầng cao.



không dừng lại ở đó, Ascent Lakeside sở hữu hồ bơi nước ấm tràn bờ trên cao, sử dụng loại đá bể bơi Mosaic đặc biệt cộng với hiệu ứng đèn sáng hiệu suất cao để trở nên lung linh, tuyệt đẹp vào buối tối. không chỉ có thếDự Án BĐS còn có khu Jacuzzi, thiền, yoga và trà đạo… giúp người dân trải nghiệm những điều tuyệt vời nhất của “xứ Bộ hoa anh đào” để thư giãn, nâng cao sức khỏe thể chất.

Để chú tâm quan trọng chất lượng sống và bảo đảm an toàn cho cư dân, tại Ascent Lakeside các căn hộ chung cư cao cấp được áp dụng công nghệ tiên tiến tiêu chuẩn hiện đại nhất của Japan như mạng lưới hệ thống lọc nước sạch nhập khẩu Nhật Bản có thể uống được tại vòi bảo vệ vệ sinh; sơn tiêu chí nước Nhật có độ dẻo, chống ẩm mốc, bám bụi, nứt, giữ màu sắc bền đẹp từ 5-10 năm.

Là dòng sản phẩm Nằm ở phía trong dòng Acsent – với các đặc tính “Luxury Boutique Home” của Tiến Phát, Dự Án BĐS được chăm chút tỉ mẫn từng chi tiết, mang nét đặc trưng riêng, có đội ngũ nhân viên phục vụ các Thương Mại & Dịch Vụ chu đáo, chuyên nghiệp, kiến tạo cộng đồng văn minh, thân thiện, mang nét văn hoá riêng biệt. Không quá náo nhiệt, ồn ào, Acsent Lakeside vẫn đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu cần thiết của dân cư một cách hoàn hảo, chất lượng nhất.

Ascent Lakeside được góp vốn đầu tư bởi Tiến Phát Corporation sẽ liên tục tạo nên “vị thế vàng” xứng đáng biến thành chốn an cư lý tưởng với chung cư “xanh” cho một tổ ấm tuyệt vời, thoái mái & tiện nghi để tận thừa hưởng 1 cuộc sống hoàn hảo hơn.

Doanh nghiệp bất động sản “đổ bộ” về Vũng Tàu

hạ tầng giao thông vận tải nâng tầm phát triển mạnh mẽ, cách TP. Hồ Chí Minh chỉ 1,5 giờ lái xe, cùng những điểm mạnh sẵn có về thực lực du lịch biển, Vũng Tàu đang tạo nên sức hút can đảm đối với các DN và cả nhà đầu tư Nhà Đất.
Doanh nghiệp bất động sản “đổ bộ” về Vũng Tàu

ưu thế cửa ngõ
Bà Rịa - Vũng Tàu có vị trí chiến lược cửa ngõ ra biển Đông, tiếp giáp với TP HCM trong tứ giác kinh tế hết sức quan trọng phía namTP biển Vũng Tàu chỉ cách TP Hồ Chí Minh chưa đầy 100km thông qua tuyến cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây và quốc lộ 51 mở rộng.



Việc di chuyển từ Thành Phố HCM đến trọng tâm Thành Phố Vũng Tàu chỉ mất khoảng 1,5h lái xe. không chỉ có thế, để đến với Vũng Tàu, hành khách có còn thể lựa chọn phương tiện đường thủy là tàu cao tốc biển, với điểm xuất phát từ Bến Vân Đồn (quận 4, Thành Phố.HCM)

Với ưu thế này, cạnh bên lĩnh vực khai phá dầu khí, công nghiệp, Bà Rịa - Vũng Tàu được quy hoạch để trở thành trọng tâm du lịch, cảng biển hàng đầu của cả nướcbên cạnh đó, các Dự Án BĐS hạ tầng giao thông trọng điểm như: Tuyến cao tốc TP Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầy Giây, Quốc lộ 51 giải phóng và mở rộng, Tuyến cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, đường tàu Biên Hòa - Vũng Tàu, đường cao tốc Xuyên Á, cảng hàng không quốc tế Long Thành… được đầu tư và quy hoạch và từng bước thành lập và đi vào hoạt động đã tạo động lực thúc đẩy định hướng đầu tư đón đầu tiềm năng Nhà Đất trọng tâm Bà Rịa - Vũng Tàu.

Từ lâu, Vũng Tàu được nhìn nhận như "trái tim của du lịch biển" của xung quanh vị trí miền Đông Nam Bộliên kết với các tỉnh miền tây nam Sở thông qua những tuyến giao thông huyết mạch. Bờ biển Bà Rịa - Vũng Tàu dài 305km, có nhiều bãi tắm đẹp, tạo thuận lợi để nâng tầm phát triển mạnh về du lịch biển.

Chính những ưu thế đó đã giúp Bà Rịa - Vũng Tàu biến thành xung quanh vị trí du lịch nghỉ dưỡng thu hút đông đảo du khách. theo con số của Bộ Văn hóa - Thể thao và Du lịch tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, chỉ tính riêng trong trong 9 tháng đầu năm 2017, Thành Phố biển này đã đón hơn 7 triệu lượt khách. Tổng doanh thu ước tính 1.496 tỷ đạt 87,38% kế hoạch và tăng 9,8% khi đối chiếu với cùng kỳ.

tốc độ đi lên khách du lịch ấn tượng như lúc này chứng tỏ nhu cầu du lịch nghỉ dưỡng của dân cư cũng như khách thế giới ngày càng tăng. điều đó tạo động lực thúc đẩy sự gia tăng ngày một nhiều mẽ về nhu cầu BĐS nghỉ dưỡng.

Nhận thấy tiềm năng này, vài năm trở lại đây nhiều Doanh Nghiệp đầu tư BĐS đã đổ về đây tìm thời cơghi nhận thực tế đã cho chúng ta thấy, trong thời gian gần đây, Vũng Tàu đang đã đạt được sự quan tâm rất lớn của giới đầu tư, cùng với đây là những dự án có quy mô lên đến hàng tỷ $ từ những tập đoàn BĐS và du lịch nổi tiếng trong và ngoài nước. Giới trong ngành cho rằng, so sánh giữa tiềm năng và các thứ đang diễn ra, sự nâng tầm phát triển của Vũng Tàu chưa cân xứng. đây cũng chính là điểm lôi cuốn đối với các chủ đầu tư dự án đi trước.

Nhiều “ông lớn” rót vốn

Theo Sở kế hoạch & góp vốn đầu tư tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, chỉ tính riêng trong 6 tháng đầu xuân 2017, thị phần Bất Động Sản địa điểm này chứng nhận sự đổ bộ của 23 Dự Án BĐS với tổng mức đầu tư lên đến hơn 9.000 tỷ vnđ. Tính đến lúc này, toàn tỉnh có 157 dự án Bất Động Sản với tổng diện tích quy hoạnh hơn 3.400 ha với tổng số vốn đăng ký góp vốn đầu tư hơn 35.000 tỷ vnđtrong số đó, có 18 dự án Bất Động Sản có vốn góp vốn đầu tư nước ngoài và 139 dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư trong nước.

Trong số những "tên tuổi lớn" đánh dấu sự hiện hữu của họ tại Vũng Tàu có tập đoàn Hưng Thịnh với dự án Bất Động Sản Melody Vũng Tàu; Doanh Nghiệp Địa Ốc BĐS Việt Hân với 2 dự án Bất Động Sản lớn là Khu phức hợp Skypark Long Điền và Khu người dân Việt Hân 3 tại huyện Long Điền; Công Ty Nhà Đất Nam Hải với dự án Bất Động Sản Khu Nhà biệt thự cửa biển Marine. Dự Án BĐS có tổng diện tích quy hoạnh khoảng 28 ha. trong đó, khu resort có diện tích 76.903 m2, bao gồm 36 căn biệt thự và 2 khu căn hộ chung cư cao cấp gồm 260 căn hộ cao cấp có tầm nhìn hướng biển.

vừa mới đâyCông Ty Trách Nhiệm Hữu Hạn AllGreen Vượng Thành - Trùng Dương kết hợp cùng Công Ty Nhà Đất BĐS Danh Khôi Việt (DKRV) cũng đặt chân vào thị phần nhiều thực lực này với Dự Án BĐS Vũng Tàu Regency tọa lạc trên trục đường 3/2, TP Vũng Tàu với gần 500m mặt tiền biển.

Theo thiết kế, Vũng Tàu Regency quy mô 23ha, bao gồm Condotel, khách sạn 5 sao và biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp thiết kế theo kết cấu lệch tầng với mảng xanh lên đến hơn 60%, bãi biển trong xanh.

Theo ông Trần Lê Thanh Hiển - Tổng  DKRV, giai đoạn 1, dự án Bất Động Sản đang chào ra thị phần 192 căn biệt thự cao cấp được thiết kế độc lạ với mong ước sẽ đem đến một “ngôi nhà thứ 2” cho những gia chủ yêu thích du lịch nghỉ dưỡng, hoặc một thời cơ đầu tư cuốn hút cho người mua trong giai đoạn Nhà Đất Bất Động Sản Vũng Tàu đang là sóng ngầm đầy tiềm năng như hiện nay.


Khẩn báo sắp xảy ra trọng án” sai sự thật, ai đứng đằng sau?

Vì bức xúc chưa có đường vào Dự Án BĐSnguyên do khách quan từ phía nhà nước chưa làm đường ven sông TP Sài Gòn, nhưng một số ít người mua mua nền nhà tại KĐT The Golden An Khánh 1 (Cty Đầu tư và nâng tầm phát triển đô thị – Bộ gây dựng làm chủ đầu tư) ký “Đơn khẩn báo sắp xẩy ra trọng án” với nội dung khẩn báo rất nghiêm trọng. tuy nhiên, khi công an vào cuộc thì đã cho thấymột số ít người mua này rất có khả năng là nạn nhân của một ai đó đứng đằng sau giật dây.

Đơn khẩn báo sắp xảy ra trọng án không đúng sự thật

Điều bất ngờ là lúc được công an mời làm việc, cả 4 người ký tên trong đơn khẩn báo sắp xẩy ra trọng án lại thừa nhận hoàn toàn không có gì là “trọng án” hết, mà họ chỉ bức xúc chuyện chưa có tuyến phố để vào Dự Án BĐS, rồi họ ký vào đơn do người khác viết sẵn. thậm chí làcó người thừa nhận không đọc nội dung đơn mà vẫn ký vào đơn.



Bà Nguyễn Thị Kim Ch, Nguyễn Thị Bích Th, Nguyễn Thị T và Đặng Thị Thúy Ng cùng ký cái tên là “tập thể khách hàng” mua nền nhà KĐT An Khánh 1, với nội dung: “Chúng mình đã ký hợp đồng mua nền nhà từ trong thời hạn 1994 đến năm 2000 và cũng đã nhận chuyển nhượng bàn giao nền nhà từ chủ đầu tư. Hơn 20 năm qua vẫn không còn cơ hội để xây nhà trên lô đất của mình vì Dự Án BĐS không còn lối đi vàonhiều năm nay tập thể người tiêu dùng đã rất nhiều lần khiếu nại nhưng không được giải quyết. Cty này là doanh nghệp Chính phủ, thuộc Tổng Cty kiến thiết xây dựng số 1 – Sở thiết kế và xây dựng, chúng tôi mua đất liên đới với ông Phạm Xuân Long – làm mặc dầu chúng tôi khiếu nại nhiều lần, thời gian kéo dài hai mươi năm Cty không thực hiện đúng hợp đồng có con phố để dễ dàng chúng tôi vào xây nhà ở. Chúng tôi rất bức xúc, có một số người bức xúc quá mà chết, sắp tới đây sẽ xảy ra trọng án vì ông Long rình rập đe dọa chúng tôi nếu chúng tôi tố cáo ông sai phạm trong các Dự Án BĐS. Ông sẽ cho người giết, bắt cóc, tạt axít và hại cả hạnh phúc gia đình nếu chúng tôi tố cáo ông. Chúng tôi kính mong ông quản trị Ủy Ban Nhân Dân TP HCM và ông quản trị Ủy Ban Nhân Dân Q2 giải quyết gấp cho chúng tôi”.

sau khi nhận được “Đơn khẩn báo” của bốn vị người mua nêu trên, vấn đề được cơ quan chức năng vào cuộc làm rõ. Phía Cty Trách Nhiệm Hữu Hạn Thương mại Tư vấn Đầu tư và phát triển Đô Thi (Cty Đô Thị), ngày 14.8.2017 đã kiến nghị và gửi đơn đến Cơ quan CSĐT công an Q.2, nhờ tìm hiểu giải quyết vì “Đơn khẩn báo sắp có trọng án” có nội dung không đúng sự thật.

Ông Nguyễn Thanh Tân, Tổng  Cty đô thị trình bày: “Trước đây, Cty chúng tôi có cái tên là Cty đầu tư và nâng tầm phát triển đô thị, là DN nhà nước trực thuộc Sở thiết kế xây dựng, nay đã cổ phần hóa. thời khắc năm 1992, Cty được chính phủ nước nhà và UBND TP Hồ Chí Minh giao đất làm Khu đô thị The Golden 1, tại P. Bình An, Q2diện tích quy hoạnh hơn 18.700m2. quá trình làm Dự Án BĐS, chúng tôi đã làm đúng quy hoạch thiết kế của dự án Bất Động Sản đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, có đủ hạ tầng đường giao thông vận tải nội Sở, chúng mình đã bán nền cho khách hàng. Việc mua bán nền Chung cư The Golden An Khánh 1 là hoàn toàn tự nguyện, bên mua đã xem dự án trước lúc mua và biết rõ tính khả thi của dự án Bất Động Sản. Khi làm Dự Án BĐS chúng mình đã thực hiện nghiêm túc phần nghĩa vụ của chủ dự án Bất Động Sản, riêng phần đường giao thông ngoài Dự Án BĐS thì nhà nước đã có quy hoạch nhưng nhà nước chưa làm, chúng tôi không có quyền làm những việc ngoài dự án Bất Động Sản được phép. Vì chưa có đường giao thông nên nhiều hộ dân chưa thể gây dựng nhà tại. Cty chúng tôi đã đề nghị chính quyền làm đường giao thông vận tải để xử lý khó khăn vất vả cho người dân”.

Ai viết đơn vu khống?

Cũng theo trình bày của Cty Đô Thị: “Chúng tôi phát hiện 4 người gồm bà Ch, Th, T và Ng đã làm đơn khẩn báo sắp xẩy ra trọng án gửi đến Chủ tịch Ủy Ban Nhân Dân TP. HCM và quản trị UBND Quận 2 tố cáo ông Phạm Xuân Long là  Cty rình rập đe dọa họ rằng “ông sẽ cho người giết, bắt cóc, tạt axít và hại cả nhà họ nếu họ tố cáo ông”. Cty chúng tôi xin nói rõ, ông Phạm Xuân Long đã từng làm Giám đốc Cty gần 30 năm về trước, Cty đã cổ phần hóa và thay đổi nhân sự nhiều lần, ông Long đã nghỉ việc hơn 17 2016lúc này ông Long không có tương quan gì với Cty”.

Trong đơn gửi đến Cơ quan CSĐT cảnh sát Q.2, Cty đô thị cũng nêu: “Việc 4 người đứng đơn tố cáo ông Phạm Xuân Long rình rập đe dọa giết người là sai sự thật, Cty chúng tôi trực tiếp gặp ông Long và những người trong Cty để kiểm tra nhưng mọi người đều chứng minh và khẳng định không hề đe dọa bất kể ai. Như vậy, 4 người nêu trên đã bịa đặt ông Long đe dọa giết người và tố cáo ông Long trước cơ quan có thẩm quyền là hành vi vu khốnghành động này gây hậu quả nghiêm trọng đến đáng tin cậythương hiệu của Cty và danh dự của cá nhân ông Long".

Theo Cty đô thị, nhiều năng lực có sự xúi giục của 1 cá nhân từng làm lãnh đạo Cty, và cá nhân này đang bị Thanh tra chính phủ nước nhà thanh tra những sai phạm của ông (thời ông này làm Tổng Giám đốc Cty đô thị, hiện đã nghỉ việc), vì trong đơn của 4 người dân có nội dung thuộc bí mật của Cty, người ngoài không có khả năng biết. vì thế, Cty đô thị đề nghị Cơ quan CSĐT thực thi điều tra làm rõ.

Được Cơ quan CSĐT cảnh sát Q.2 mời làm việc, bà Ch, Th, T và Ng đều nhận định rằng chỉ do bức xúc dự án không còn đường vào nên ký vào “Đơn khẩn báo sắp xảy ra trọng án” gửi đến quản trị UBND Q.2 và Chủ tịch UBND Thành Phố Hồ Chí Minh, chứ không còn chuyện ông Phạm Xuân Long đe dọa họ.

trong đó, bà Ch khi đến làm việc với Cty đô thành vừa mới đây đã viết: “Tôi là Nguyễn Thị Kim Ch là người ký trong đơn, vì quá bức xúc mua đất đã lâu mà không có đường vào. Nhưng tôi ký vào đơn chứ không viết đơn. Anh T viết đơn (tức đề cập đến một cá nhân từng làm lãnh đạo Cty viết đơn - PV)”. Cty đô thành cho biết, sẽ liên tục kiến nghị và gửi đơn đến những đơn vị chức năng có thẩm quyền tìm hiểu ai là người đứng đằng sau viết đơn, tận dụng sự bức xúc rồi xúi giục người khác nhằm ý đồ xấu?

Ngày 17.12.2017, đại diện Cty đô thị nhận được “Thông báo kết quả giải quyết tố cáo” do Phó trưởng công an Q2 – Thượng tá Nguyễn Lê Hùng ký ngày 11.10.2017, trong nội dung trả lời ông Nguyễn Thanh Tân, đại diện Cty đô thịcông an Q2 cho biết: “Do Cty bán đất cho những người dân có tên trên, nhưng không triển khai đúng như hợp đồng đã cam kết. cho nên vì vậynhững người trên bức xúc làm đơn gửi đến cơ quan có thẩm quyền xử lý, nhưng chưa có kết quả… Từ trước tới thời điểm này ông Long và Cty không rình rập đe dọa gì đến ai”.

Chuẩn mực mới cho dự án bất động sản “vừa túi tiền”

Vinh danh giá trị sống

Nhận định về xu thế mới mà CĐT các Dự Án BĐS hướng đến, ông Dương Đức Hiển, Giám đốc Marketing Thương mại nhà ở Savills TP Hà Nội cho biết: “Nếu trước đây, nhiều CĐT không chú trọng vào thiết kế, thì ngày nay điều này lại cần được chú ý. Thói quen người tiêu dùngnhu yếuđề xuất của khách hàng ngày một cao, nên các CĐT cần chú ý đến môi trường sống, công năng, chức năng, sự phân bổ các phòng trong nhà ở để mang đến cảm giác thông thoáng, không tù túng”.

Ông Nguyễn Văn Đính, Phó Tổng thư ký Hiệp Hội Nhà Đất Nước Nhà thì nhận xét: “Khi thị phần có sự cạnh tranh khốc liệt và dần bước vào thực chất, khách hàng cũng ngày càng đề xuất kiến nghị cao hơn, thì các dự án cũng phải có chất lượng tương đồng. trong số đó, việc mang đến khoảng không gian sống thoải mái, chất lượng và tiện nghi là những điểm cộng tốt nhất”.



Chia sẻ với chúng tôi, chuyên viên Lê Thanh Hà cho biếttrong lúc nguồn cung thị phần rất dồi dào, mỗi Doanh Nghiệp đều phải thường xuyên điều tra và nghiên cứu và tìm ra đường đi riêng, phát triển các loại sản phẩm mới, phân phối các đối tượng người mua thực lực. Không những đem lại hiệu quả bán hàng, mà Dự Án BĐS còn giúp thiết kế xây dựng một đô thị văn minh, hiện đại nhờ thu hút được cộng đồng người dân.

“Rõ ràng, đã có sự thay đổi không hề nhỏ ở thị phần Nhà Đấtlúc các chủ đầu tư đã đem bán cái thị phần cần, chứ không chỉ là những gì mình có. xác lập rõ người tiêu dùng mục tiêu cho Dự Án BĐS là điểm chung mà nhiều chủ đầu tư của dự án chọn lựa khi dữ thế chủ động nâng tầm phát triển mẫu sản phẩm theo nhu yếu thị trường”, chuyên gia Hà nhận xét.

Vậy, đâu là những điểm nổi trội để rất có thể nhận diện một Dự Án BĐS “tốt gỗ”?

Một Dự Án BĐS thu hút được nhà đầu tư phải nắm giữ một địa thế đẹp, với nhiều tiện ích nội khuvà chủ đầu tư của dự án phải chú tâm quan trọng đến giá trị tinh thần mang đến cho người dân.

Một điểm nữa, không thể không nói tới là thiết kế thông minh, tiện lợi tại các căn hộ chung cư, giúp chủ nhân có cảm giác thoải mái, bình yên khi trở về quê hương.

khu công trình xanh đang là xu thế chung của toàn quốc tếđặc biệt, với tốc độ đô thành hóa nhanh như ở Việt Nam, việc tìm kiếm ra Dự Án BĐS xanh không phải không có khả năng nhưng thực sự chưa nhiều. đặc biệt quan trọng với các căn hộ cao cấp vừa túi tiền là rất là hiếm hoibây giờ, các dự án Bất Động Sản vượt khỏi mức sàn chung của thị trường nhất định phải có tỷ lệ không gian xanh nhất định, đề cao không gian cảnh quan, khoảng không chung có nhiều cây cối.

khoảng không gian sống chuẩn mực, đậm chất TP. Sài Gòn

Tại dự án Tara Residence, ngay trong đợt mở bán lần đầu đã nhanh gọn tìm kiếm được phần lớn gia chủ của họ. Theo chuyên viên Lê Thanh Hà: “Sở dĩ Tara Residence được nhiều người mua chọn lựa không gì ngoài yếu tố, bản thân nó là một mẫu sản phẩm ưu việt. Vì lúc nàykhách hàng ngày càng khôn ngoan nên chỉ những loại sản phẩm tốt mới luôn là người bán hàng cao nhất của chính nó”.

Tọa lạc tại KĐT mới Tạ Quang Bửu, P 6, Quận 8, Tara Residence kết nối thuận tiện với đến Ủy Ban Nhân Dân Q8, bệnh viện Q.8trung tâm thể thao Q.8 cùng nhiều trường đào tạongân hàng, siêu thị…


Tara residence mang trong mình những nét TP Sài Gòn, chất Sài Thành rõ ràng. Từ cái tên các căn nhà như: Đại Đồng, Kinh Đô, Đại Nam, Khải Hoàn,… gắn với tên của các rạp chiếu phim lừng danh một thuở cho đến phong cách thiết kế retro đậm chất hoài cổ và mang những nét đẹp của thời khắc. Phong cách này mang đến cho các căn hộ cao cấp của Tara Residence sự đa dạng (cách phối đồ đạc) trong sự thống nhấthài hòa (cách bố cục và hòa sắc). chủ đầu tư dự án đã kín đáo gửi đến các gia chủ căn hộ chung cư cao cấp thông điệp khái quát về tính cách con người Sài Gòn: phóng khoáng, dễ hòa nhập mà cũng rất đôn hậu, thủy chung.

dự án Bất Động Sản có nhiều khoảng không xanh rợp bóng cây giúp phần nào giảm sút cái nắng nóng phương Nam, mang tới cho các dân cư một khoảng không gian sống xanh, trong lành. Không những vậy, Tara Residence còn sở hữu nhiều tiện ích nội khu độc lạ và phong phú, trong đó rất có thể kể tới các điểm nhấn như: vườn cà phê ngoài trời, hiên tắm nắng, bể bơi, bể sục, vườn BBQ, quảng trường, vườn hoa, chòi nghỉ, dàn hoa; đây chính là hộp gỗ đồ chơi, hàng cau vua, vườn kí ức, khu tập đa năng; là hồ thủy sinh, hòn non Sở, đài phun nước,...

Lĩnh vực ngân hàng năm 2017 có nhiều sự kiện đáng chú ý

Năm 2017 chứng kiến nhiều sự biến chuyển trong lĩnh vực ngân hàng; Vàng giữ đà tăng giá mạnh; Đua cùng vàng, $ tăng giá... Là những tin tức đáng quan tâm trong sáng hôm nay.
Năm 2017 chứng kiến nhiều sự biến chuyển trong lĩnh vực ngân hàng. Những điểm nhấn trong lĩnh vực ngân hàng nhà nước đáng quan tâm của năm là: Thông qua luật cho phép phá sản ngân hàng; Nghị quyết số 42/2017/QH14 (Nghị quyết 42) của QH về thí điểm giải quyết nợ xấu có hiệu lực từ 15/8/2017; Các tổ chức triển khai tín dụng triển khai quy định cho vay vốn mới tại thông tư 39 của Ngân Hàng Nhà Nướckhách hàng vay vốn tại tổ chức tín dụng là pháp nhân, cá nhân; khởi đầu từ ngày 10/7/2017, Ngân Hàng Nhà Nước (NHNN) giảm 0,25%/năm các mức lãi suất điều hành; 



Năm 2017, ngân hàng Việt đã chứng kiến cảnh nhiều ngân hàng ngoại “chia tay” khi đã có lúc từng gắn bó hàng trăm năm; thông tư 36 của Ngân Hàng Nhà Nước buộc các ngân hàng Thương Mại phải xúc tiến nghiêm quy định về cấm sở hữu vốn chồng chéo lẫn nhau trong các ngân hàng; Dự trữ ngoại hối kỷ lục 48 tỷ USD; Năm 2017, một lần nữa đề án "lôi" 500 tấn vàng "nằm gối đầu giường" của cư dân lại được nêu ra khi chính phủ nước nhà tiếp tục yêu cầu NHNN tìm giải pháp kêu gọi vàng, $ trong dân; Đại án OceanBank – mức án đề nghị cao nhất: Tử hình.


Vàng giữ đà tăng trưởng giá mạnh. Kì vọng vào việc thuế giảm sau lúc chính phủ quốc hội Mỹ thông qua dự luật cải cách thuế sẽ khiến kinh tế Mỹ sắc nét hơn, tuy vậy đây lại là 1 Thông tin bất lợi cho những gia tài đảm bảo an toàn như vàng. một số ít chuyên gia dự đoán tình hình mệt mỏi địa chính trị vẫn sẽ hỗ trợ giá vàng trong dài hạn. Vàng giao dịch ở mức 1.271,30 USD/ounce trên sàn Comex của New York Mercantile Exchange. Chốt phiên thanh toán giao dịch hôm qua, giá vàng miếng trong nước được tập đoàn Vàng bạc đá quý DOJI niêm yết ở mức: 36,37 triệu đồng/lượng (mua vào) và 36,45 triệu đồng/lượng (bán ra).

Giá dầu thế giới liên tiếp tăng. Việc tạm ngừng đường ống dẫn dầu Forties ở Biển Bắc vẫn chính là điểm nóng của thị trường trong tuần này. OPEC và 10 nước phi thành viên trong số đó có Nga thời điểm cuối tháng trước đã chấp thuận đồng ý gia hạn thêm thỏa thuận hợp tác cắt giảm nguồn cung gần 2% đến hết năm sau. vấn đề đó khiến giá dầu thô Mỹ hôm thứ Sáu đảo chiều thành công và nối chuỗi tăng lên 4 phiên sau lúc số liệu cho thấy số giàn khoan Mỹ không chuyển biến trong tuần này. Giá dầu thô Mỹ WTI giao tháng 2 tại thị phần New York tăng 11 cent, tương đương 0,2%, lên 58,47 USD/thùng. Giá dầu Brent giao tháng 2 tăng 35 cent, tương tự 0,5%, lên 65,25 USD/thùng.

Đua cùng vàng, USD tăng giá. báo cáo giải trình được đề ra một ngày sau khi Hạ viện phê chuẩn cuối cùng về cải cách thuế lớn số 1 trong mức 30 năm, đánh dấu thắng lợi chính trị tiên phong của Tổng thống Donald Trump. khi đối chiếu với đồng yên Nhật, đồng đôla trượt giá nhẹ xuống 113,27 yên so với 113,33 yên trong các phiên hôm trước. Tỷ giá tại những ngân hàng nhà nước Thương Mại như sau: VietinbankACB và Ngân hàng Đầu tư và Phát triển BIDV giá niêm yết ở mức: 22.680 đồng (mua) và 22.750 đồng (bán). Ngân hàng Ngoại thương: 22.675 đồng (mua) và 22.745 đồng (bán). Techcombank: 22.660 đồng (mua) và 22.795 đồng (bán).

Phó chủ tịch Hà Nội: Thủ đô chưa thể gọi là thành phố đáng sống

Phó Chủ tịch UBND Hà Nội Lê Hồng Sơn nhận định Thủ Đô vẫn chưa thể được gọi là TP nên sống như Đà Nẵng hay TPHCMbởi vì không ít bất cập, tồn tại chưa được giải quyết.
sáng ngày hôm nay (23/12), Ủy Ban Nhân Dân TP Hà Nội tổ chức triển khai hội thảo “Phát triển thị phần Bất Động Sản - tạo lập không gian sống văn minh ở Thành Đô Hà Nội”. mục tiêu của hội thảo chiến lược giúp nhận diện những khuynh hướngcơ hội và thách thức trong việc phát triển thị trường Nhà Đất BĐS bảo đảm đề xuất kiến nghị về khoảng không gian sống hiện đại, văn minh cho người dân trên địa bàn Thành Phố.



Phát biểu tại hội thảo, Phó Chủ tịch UBND Thành Phố Hà Nội Lê Hồng Sơn nhận định rằng Thủ Đô vẫn tồn tại nhiều vấn đề bức xúc dân sinh không được giải quyết.Ông Sơn cho rằng TP. Hà Nội chưa thể được gọi là TP nên sống như Đà Nẵng hay TP. HCM.

Những yếu tố dân sinh bức xúc được lãnh đạo TP.Hà Nội chỉ ra như giao thông, vệ sinh môi trường, thiếu khoảng trống sinh hoạt văn hóa, hạ tầng xã hội còn thiếu và chưa đồng bộ; quá tải bệnh viện, thiếu trường đào tạo, thiếu hạ tầng tại những KĐT mới, các khu cư dân...

Ông Sơn cũng nhắc tới tồn tại của yếu tố chiếu sáng đô thịtôn tạo lại vỉa hè, yếu tố văn hóa ứng xử của người TP Hà Nội còn nhiều điều phải bàn.

Phó quản trị UBND TP.HN đề xuất kiến nghị các DN BĐS nghiêm chỉnh chấp hành các quy chế của pháp luật.

“Hiện còn nhiều khu công trình gây dựng sai phép, chưa sát hoạch chính thức được đưa vào và sử dụng1 số ít khu công trình chưa an toàn phòng cháy chữa cháy.

Nếu đi vào sử dụng là một rủi ro đáng tiếc rất lớn cho người dân. Về PCCC, nếu dân cư đã vào sinh sống rồi thì rất khó để xử lý”, ông Sơn nói.

Ông NamChủ tịch Hiệp hội BĐS Nước Nhà, cũng nhận định rằng trong 1 vài năm thời gian gần đâyTP. Hà Nội đã có những chuyển biến rõ rệt. Nguyễn Trần Nam lấy ví dụ yếu tố trồng cây lá, tạo cảnh quan xanh của 1 đô thành xanh - sạch - đẹp, phố đi Sở, cho phép Marketing Thương mại, buôn bán về đêm... mặc dù thếhiện trạng vẫn còn không ít điều bức xúc, đặc biệt là giao thôngnhà ởgiải quyết rác, thiên nhiên và môi trường.

Ông Nam chú ý quan tâm đến vấn đề đầu tư và quy hoạchliên kết vùng và xây dựng các đô thị thông minh.

“Đã qua hơn 6 năm, việc tiến hành sáng tạo độc đáo gây dựng đô thành vệ tinh gắn với vùng Thành Đô vẫn chưa thực hiện được, trong lúc những bức xúc về mặt xã hội, hạ tầng cơ Sở ngày càng gia tăng”, ông nói.

quản trị Hiệp Hội Nhà Đất Nước Nhà đề xuất TP Hà Nội thanh tra rà soátđiều chỉnhtiến hành các quy hoạch có tương quangiai đoạn ngắn hạn, trong khi chờ đợi kết nối với các Khu đô thị về tinh được dễ dàng hơn, có thể cân nhắc cấp phép các dự án mới theo phương thức “vết dầu loang”, từ khu vực trung tâm ra phía ngoài đô thành, nhằm mục đích phát triển hạ tầng đồng Sởlan tỏa.

Ông Nam còn đề xuất TP.Hà Nội có thể vận động DN và chia sẻ kinh phí để vận hành mạng lưới hệ thốngcải tạonâng cấp, phát huy hiệu quả mạng lưới hệ thống các hồ nước, công viên, vườn hoa và chỉnh trang cây xanh đô thịTP nên dỡ bỏ hàng rào các khu vui chơi giải trí công viên để mọi dân cư, du khách được tiếp cận với môi trường sống xanh, sạch, có nơi vui chơi giải trívui chơi.

không chỉ có vậy, cần tăng cường quản lý điều hành phương tiện giao thông vận tảiđưa ra lộ trình có hạn phương tiện cá nhân nhằm giảm tắc nghẽn và ô nhiễm môi trườngtập trung phát triển giao thông công cộngphân phối nhu cầu di chuyển và đi lại của dân cư.
ĐĂNG KÝ TƯ VẤN DỰ ÁN
Đăng ký
ĐỐI TÁC CHIẾN LƯỢC