Hotline
0981.467.967

Hiểu đúng về nhà nước giao đất cho chủ đầu tư:


Theo sự chia sẻ ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp Hội BĐS TP.HCM lý giải, việc chủ đầu tư được giao đất 50 năm là thời gian quy định triển khai dự án. Luật Đất đai 2015 có hiệu lực đã quy định rõ, DN trong hay ngoài nước cũng đều chỉ được giao đất 50 năm nhằm phòng ngừa việc chủ đầu tư “ngâm” đất quá lâu, gây lãng phí quỹ đất.

Khi chuyển sang đất ở, diện tích đất thuộc quyền sử dụng chung của các chủ sở hữu căn hộ chung cư, được cấp sổ hồng sử dụng ổn định lâu dài như bình thường. Điều này đã được quy định rõ trong luật Đất đai, chắc chắn người mua nhà được sở hữu ổn định lâu dài do đã đóng hết tiền sử dụng đất.

  • Tìm hiểu thêm thông tin về dự án HOT nhất Quận 2: căn hộ Gem Riverside

Hiểu đúng về mua chung cư sau 50 năm sẽ làm gì tiếp theo.

Infographic: được chia sẻ từ báo cafeland.vn sẽ làm khách hàng hiểu đúng, hiểu chính xác về thông tin mua căn hộ chung cư sau 50 năm có mất trắng.
Các bạn đang tim hiểu thông tin về mua căn hộ sau 50 năm có bị mất trắng không? Thông tin này được Tác giải căn hộ Gem Riverside tổng hợp một số mặt báo online.

  • => Để hiểu rõ hơn nên xem thêm thông tin về Pháp lý căn hộ Gem Riverside để có những góc nhìn khác nhau.

TƯNG BỪNG KHAI TRƯƠNG NHÀ MẪU GEM RIVERSIDE

Sau thành công vang lừng của những Dự án tại khu Nam tỉnh thành, trong quý 1/2018 này, Đất Xanh tiếp diễn giới thiệu đến người mua nhà loại căn hộ cao cấp Gem Riverside tại khu Đông. mang những lợi thế nổi trội từ vựng trí – view hai mặt tiền sông, Gem Riverside hẹn sẽ là nơi mang đến cuộc sống phồn vinh cho các khách hàng và góp phần mạnh mẽ vào sự nở rộ của thị trường khu Đông. Lễ khai trương căn hộ dòng Công trình Gem Riverside đã thu hút hàng trăm người dùng tới tham dự.

Lấy cảm hứng bề ngoài từ ko gian xanh mát và thanh bình của các khu vườn trên cao (sky garden), căn hộ dòng Gem Riversidemang lại 1 không gian sống thoáng mát, tươi mới và tràn ngập sinh khí. Điểm độc đáo của Dự án là được chủ đầu tư Đất Xanh thiết kế theo bắt mắt căn hộ New York tiên tiếnđẳng cấp sở hữu hơn 100 căn hộ sân vườn trên cao hướng ra mặt sông Sài Gòn, đem lại không gian sống mát mẻ, trong lànhthân thiện  thiên nhiên cho gia chủ. Tính đến thời khắc này, Gem Riverside đang là Công trình mang số lượng và tỷ lệ căn hộ sân vườn trên cao phổ biến nhất tại khu Đông Sài Gòn, chiếm hơn 15% tổng số căn hộ Dự án.
Khai trương nhà cái Dự án Gem Riverside:
với mong muốn  tới những nhân tiện nghi xuất sắcđẳng cấp, dung hòa yếu tố hiện đại của phương Tây và bản sắc văn hóa phương Đông cho gia chủ, cảnh quan Dự án được chủ đầu cơ bố trí đan xen sở hữu những một thể ích xanh như: hai hồ bơi liên hoàn đẳng cấp diện tích 420 m2 mang hàng cây xanh mát 2 bên, vườn hoa tiểu cảnh, đài phun nước & hồ cảnh quan, khu thư giãn, khu vui chơi giải trí ngoài trời … tạo quang cảnh nên thơ, thăng bình giúp cư dân rũ bỏ các bộn bềtoan lo của thị trấn thị và thỏa sức thả mình trong bầu ko khí trong sạch, xanh mát. ổn định gia đình tại khu vườn thơ mộng Gem Riverside, cư dân sẽ với các giây khắc bình yên ổn bên tách trà chiều, cùng trò chuyện và thu giãn môi trường sống đông đảo một thể nghi, đạt tiêu chuẩn quốc tế, trong một thị thành tiên tiếnphát triển.

ko chỉ ấn tượng bởi màu xanh bao phủ sở hữu tiện thể ích nổi bật, chủ đầu tư Dự án còn đặc trưng chú trọng khâu ngoại hình căn hộ với công năng hợp lý, đáp ứng yêu cầu ngày một khắt khe nhu cầu của người mua “kỹ tính” đối  thị phần bất động sản cao cấp.



mang 3 tông màu chủ đạo là xám, nâu và trắng, căn hộ dòng Gem Riverside được ngoại hình theo phong cách hiện đại nhằm tận dụng tối đa diện tích sử dụng cho mọi hoạt động của những thành viên trong gia đình và sáng tạo nên những mảng xanh theo phương pháp riêng nhằm mang lại sự tươi sáng cho ngôi nhà của mình. Từng gian phòng được thiết kế  màu sắc tinh tế, nhẹ nhõm mà đầy sinh khí100% căn hộ đều với logia riêng view sông và cửa sổ rộng để đón chờ tối đa ánh sáng bỗng dưngmang ko khí trong sạch và làn gió mát trong khoảng sông Sài Gòn thổi vào bên trong căn hộ, tạo điều kiện cho chủ nhân căn hộ sở hữu thể hoàn toàn trút bỏ những mệt nhọc và tái hiện năng lượng sống lúc trở về nhà.


viên chức tư vấn khách hàng
Nội thất căn hộ được bài trí theo phong cách tiên tiến, tối ưu diện tích và công năng sử dụng, gia tăng giá trị tạo nên sự tinh tế, sang trọng cho căn hộ. Mỗi căn hộ đều được vật dụng đầy đủ nội thất cao cấp như: phòng khách, phòng ăn, nhà bếp được lát gạch hoa cương nhân tạo 60×60; phòng ngủ được lát gỗ; phòng tắm được lát gạch granite không thấm nước, chống trượt; cửa chính vào căn hộ được được sử dụng cửa gỗ chống cháy; thiết bị vệ sinh hạng sang của các nhãn hàng Toto, American Standard, Johnson Suisse hoặc nhãn hàng khác tương đương. đặc thù, mỗi căn hộ đều được thiết bị hệ thống khóa cửa thông minh tích hợp thẻ từ an ninh và bảo mật; hệ thống giao thông nội bộ – intercom giúp đảm bảo an ninh cho cư dân sinh sống tại LuxGarden.

mang các điểm cộng vượt trội chậm triển khai, căn hộ Gem Riverside không chỉ là nơi xuất sắc để an cư vì không khí trong lành mát mẻ mà còn với ý nghĩa phong thủy rất to vì dòng nước nếu mẫu tiền, đem tài lộc và sự thịnh vượng cho gia chủ.


CĂN HỘ SÂN VƯỜN 4 MẶT TIỀN SÔNG SÀI GÒN

Những dự án ven sông, gần gũi thiên nhiên vẫn là phân khúc hút khách vì đây là xu hướng sống hiện đại, chuẩn mực mà nhiều gia đình mong muốn. Các doanh nhân, người nổi tiếng thường chọn căn hộ, biệt thự có sân vườn ven sông để thể hiện đẳng cấp cũng như tận hưởng giá trị sống“, ông  chia sẻ.

Với tốc độ bê tông hóa ngày càng nhanh, các khu đô thị với mật độ xây dựng thấp, nhiều mảng xanh, gần sông nước ngày càng thu hút khách hàng cũng như nhà đầu tư. Tại TP HCM, các dự án có vị trí gần sông và thiết kế hướng đến thiên nhiên xuất hiện ngày càng nhiều.
Mới đây, Tập đoàn Đất Xanh cũng công bố dự án khu căn hộ cao cấp Gem Riverside với thiết kế sân vườn và nhiều mảng xanh. Dự án có tổng vốn đầu tư gần 5.000 tỷ đồng, gồm 12 tháp cao 35 tầng với hơn 3100 căn hộ cao cấp, trong đó có các căn hộ sân vườn trên cao (sky garden) chiếm 15,2% tổng rổ hàng, tầm nhìn 2 mặt tiền sông Sài Gòn

Được xây dựng với ý tưởng “vườn phú quý, chốn phồn vinh”, chủ đầu tư kỳ vọng mang lại cuộc sống bình yên, viên mãn và an toàn cho cư dân tương lai. Tại căn hộ Gem Riverside, những khoảng trống nhỏ được thiết kế khéo léo, sắp xếp thành các tiểu cảnh độc đáo. Chủ nhân căn hộ sẽ luôn cảm nhận không gian xanh tràn ngập khắp nơi. Với những căn có sân vườn, cư dân có thể thỏa sức sáng tạo, cải tạo cảnh quang thiên nhiên ngôi nhà theo phong cách riêng.
Nằm ngay trung tâm quận 2, mặt tiền đường song hành cao tốc, liền kề khu đô thị Thủ Thiêm và Bắc Rạch Chiếc, cư dân Gem Riverside dễ dàng kết nối ngay đến khu đô thị Thủ Thiêm và Trung tâm quận 1 chỉ trong 5-10 phút. Xung quanh dự án là hạ tầng đồng bộ, đa dạng tiện ích như hệ thống trường quốc tế Mỹ TAS, khu phố thương mại Lake View City, Khu thể dục thể thao Rạch Chiếc,…

“Với ưu thế mặt tiền sông Sài Gòn và 15% căn hộ có sân vườn gần gũi thiên nhiên, Gem Riverside là lựa chọn thích hợp để tận hưởng cuộc sống xanh giữa lòng phố thị”, đại diện Tập đoàn Đất Xanh cho biết.

Dự án sẽ ra mắt vào đầu tháng 2 tới. Giá bán chủ đầu tư đưa ra từ 35 triệu/m2.
Khách mua nhà đợt này sẽ nhận nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư như một lượng vàng SJC, hệ thống Intercom, thẻ từ an ninh căn hộ, buồng tắm kính, sàn gỗ phòng ngủ, kệ bếp trên dưới, cơ hội trúng xe Honda SH 2017 và nhiều phần quà giá trị khác. Dự án còn được ngân hàng VietinBank bảo lãnh và cho vay với lãi suất ưu đãi 7,9% một năm.

LIÊN HỆ PHÒNG KINH DOANH DỰ ÁN

Pháp lý dự án Gem Riverside

Dân cư hoàn toàn có khả năng yên tâm pháp lý dự án Bất Động Sản Gem Riverside khi Dự Án BĐS đã được Ngân Hàng Vietinbank đứng ra xúc tiến bảo hộ tiến trình.

PHÁP LÝ dự án Bất Động Sản GEM RIVERSIDE – tập đoàn lớn Cty Đất Xanh





Theo quy định của Khoản 1, Điều 56 của Luật kinh doanh thương mại BĐS Nhà Đất giá trị thực thi từ ngày 1/7/2015, CĐT phát triển và kinh doanh thương mại Bất Động Sản trước lúc xúc tiến mua và bán và dịch vụ thuê mướn nhà tại dựng nên trong mai sau phải được các tổ chức tài chính và tổ chức tín dụng đủ tiềm lực theo quy định của NHNN quy chế tiến hành việc ký quỹ và bảo lãnh.

đây chính là điểm lợi nhằm bảo đảm khách hàng mua nhà, nó cũng là động thái cứng rắn giúp thị trường thanh lọc những chủ đầu tư dự án yếu kém cả về khả năng và uy tíntránh vấn đề người đầu tư “tay không bắt giặc” gây nên những thiệt hại lớn cho người mua.

bởi vì theo quy định này chủ đầu tư dự án Bất Động Sản sẽ tiến hành đặt trong “vòng kiểm soát” để tuân thủ và xúc tiến đúng những điều khoản mà tôi đã cam kết trong  ngay từ khi xúc tiến thực hiện dự án Bất Động Sản và minh bạch trong những Thông tin công bố về tiến độ, chất lượng kiến thiết xây dựng cho khách hàng.

Để bảo vệ lợi ích cho người mua nhàtrong thời điểm bảo hộchủ đầu tư chưa được phép tăng giá bán với giá trị thực khởi đầu đã công bố. cùng theo đó đối với các trường hợp khai công không đúng quy trình nhưng còn trong thời hạn cam kết hay trễ sau thời gian ấn hạn cam kết của  thì ngân hàng nhà nước bảo lãnh sẽ đứng ra hoàn vốn đầu tư cho người mua căn nhà.

do thế, khi Vietinbank là đơn vị chức năng bảo hộ dự án Gem Riverside, người mua nhà hoàn hoàn rất có khả năng an tâm không sợ những rủi có thể phát sinh khiến "tiền mất tật mang".



Theo luồng thông tin có sẵnngân hàng nhà nước Vietin cũng tiếp tục là đơn vị chức năng tài chính kết nối với Cty địa ốc đất xanh để tương hỗ cư dân Gem Riverside nắm giữ căn hộ chung cư mơ ước nếu năng lực tài chính chưa đủ với lãi xuất ưu đãi, đáo hạn linh hoạt.

trong những năm 2016Ngân hàng Công Thương được nhìn nhận và đánh giá là ngân hàng đáng tin cậy bật nhất Nước Taliên tiếp giữ vững phong độ, kết thúc quý I/2017, báo cáo giải trình thường niên của ngân hàng này còn cho thấy kết quả Marketing Thương mại có sự đi lên mạnh nhất kể từ 2011 quay trở lại đây. Với tổng tài sản đã tăng lên 4%, đạt 986 nghìn tỷ đồng.

Dư nợ tín dụng thanh toán đạt đến 752 nghìn tỷ đồng, tăng 5,6% trong khi mục đích phấn đấu của cả một năm là 16%. Tổng nguồn vốn đã dành 911 ngàn tỷ tăng 4,7%. tỷ lệ nợ xấu nằm dưới mức 1%. doanh số trước thuế đạt đến 2.488 tỷ đồng.

Những điều đó chính là minh chứng thiết thực và cao nhất cho một ngân hàng có đủ các tiềm lực cùng tố chất để khách hàng mua căn hộ tín nhiệm lựa chọn.

Như đã đề cập ở trên, việc ký quỹ bảo lãnh trong quá trình thiết kế xây dựng  phát triển một Dự Án BĐS chỉ được xúc tiến khi tổ chức tín dụng thanh toán hay tài chính đã thanh tra và xác định chủ đầu tư dự án  tiềm năng cũng như có đủ sức hoàn thành xong Dự Án BĐS đúng quá trình. Chỉ bằng với việc Vietinbank trở thành đối tác chiến lược tài chính và tiến hành bảo hộ ký quỹ Gem Riverside đã phần nào chắc chắn được đáng tin cậy, khả năng tài chính và tiềm lực của tập đoàn lớn Bất Động Sản Địa Ốc Cty địa ốc đất xanh.


đó là chưa nhắc tới, trong suốt trong thời điểm phục hồi sau này của thị phần BĐS Nhà Đất trên toàn quốcĐất Xanh Group đã tạo ấn tượng và ghi điểm với khách hàng mua nhà bằng những dự án chất lượng, nắm giữ địa thế tích cực với thời điểm bàn giao đúng thời gian ấn hạn thậm chí còn nhiều Dự Án BĐS còn vượt quy trình khai côngchuyển nhượng bàn giao nhà sớm cho cư dân.

Sóng ngầm bất động sản Bà Rịa Vũng Tàu

Dù không phải là tên gọi được nói tới thường xuyên như các ven ngoại thành TP Hồ Chí Minh khác là Bình Dương, Đồng Nai, nhưng thời gian gần đây nhiều Doanh Nghiệp Địa ốc đang âm thầm tìm kiếm quỹ đất tại Bà Rịa - Vũng Tàu nhằm đón đầu đà tăng của thị phần này trong thời hạn tới.
Theo Bộ kế hoạch & góp vốn đầu tư tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, chỉ tính riêng trong khoảng thời gian nửa năm đầu xuân 2017, thị phần Nhà Đất Bất Động Sản khu vực này chứng nhận sự đổ bộ của 23 dự án Bất Động Sản với tổng mức góp vốn đầu tư lên đến hơn 9.000 tỷ đồng. Tính đến nay, toàn tỉnh có 157 dự án với tổng diện tích quy hoạnh hơn 3.400 ha với tổng cộng vốn ĐK đầu tư hơn 35.000 tỷ vnđ.

Trong số những "tên tuổi lớn" đánh dấu sự hiện diện của họ tại Vũng Tàu có tập đoàn lớn Hưng Thịnh. sau lúc tóm gọn và nâng tầm phát triển thành công xuất sắc dự án Bất Động Sản Melody Vũng Tàu từ Doanh Nghiệp xây dựng và phát triển đô thị tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, nguồn tin từ Hưng Thịnh cho biếttập đoàn này vừa chi ra cả nghìn tỷ để sở hữ 4 dự án Bất Động Sản có quy mô khá lớn ngay trung tâm TP. Vũng Tàu.

Doanh Nghiệp Nhà Đất Danh Khôi cũng vừa thông báo mua thành công một dự án có quy mô gần 10ha ngay giữa trung tâm Thành Phố. Bà Rịa để phát triển thành Khu đô thị mang tên Barya Citi. đây chính là dự án nhà Nhà Phốbiệt thự tọa lạc tại địa thế trọng tâm hành chính của tỉnh, giáp với tại 03 mặt tiền đường Trường Chinh (Quốc lộ 55), đường Cách Mạng Tháng Tám và đường Nguyễn Văn Cừ.

trước đâyCông Ty Trách Nhiệm Hữu Hạn AllGreen Vượng Thành - Trùng Dương kết hợp hợp tác với Công Ty Bất Động Sản Danh Khôi Việt (DKRV) chính thức công bố dự án Vũng Tàu Regency có mô hình 23 ha, lại tọa lạc trên đường 3/2, TP. Vũng Tàu.

Ngoài những danh xưng kể trên, một loạt dự án Bất Động Sản lớn cũng đã và đang khởi đầu khởi động như dự án Bất Động Sản Vũng Tàu - Paradise đang được lãnh đạo tỉnh này chọn lựa các chủ đầu tư của dự án có khả năng để tiến hànhDoanh Nghiệp Bất Động Sản Địa Ốc Việt Hân cũng đang triển khai 2 dự án có tổng giá trị góp vốn đầu tư lên đến 2 tỷ $Công Ty Gia Long, Doanh Nghiệp Nam Hải với dự án Gia Long Villas và Khu Nhà biệt thự cửa biển Marine.


Theo giới bất trong ngành, Bộ dĩ sau khá nhiều năm nâng tầm phát triển chậm, thị trường này ngày càng thu hút được nhiều người đầu tư Bất Động Sản Địa Ốc đổ về là bởi vì không ít lý do.

tiên phong và quan trọng nhất đó là sự cải thiện của cơ sở hạ tầng giao thông. Từ khi tuyến cao tốc Thành Phố HCM - Long Thành - Dầu Giây và Quốc lộ 51 mở rộng được đưa vào sử dụng, khoảng cách từ Thành Phố Hồ Chí Minh ra Vũng Tàu được rút ngắn, chỉ còn chưa đầy 100km.Việc vận động và di chuyển từ Thành Phố HCM đến giữa trung tâm Thành Phố. Vũng Tàu chỉ mất khoảng 1,5h lái xe. không dừng lại ở đó, để đến với Vũng Tàu, hành khách có còn thể chọn lựa phương tiện đường thủy là tàu cao tốc biển, với điểm xuất phát từ Bến Vân Đồn (quận 4, TP.HCM).

không chỉ có vậy, tuyến cao tốc Bến Lức - Long Thành đang chuẩn bị đưa vào và sử dụng sẽ liên kết toàn xung quanh vị trí miền Tây với Đồng Nai và Bà Rịa - Vũng Tàu một cách thuận tiện. Theo quy hoạch trong tương laicũng sẽ có tuyến cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu và đường sắt Biên Hòa - Vũng Tàu, đường cao tốc Xuyên Á, cũng như cảng hàng không Long Thành.

Vũng Tàu được đánh giá như "trái tim của du lịch biển" của địa điểm miền Đông Nam Sởkết nối với các tỉnh miền tây nam Sở thông qua những tuyến giao thông huyết mạch. Bờ biển Bà Rịa - Vũng Tàu dài 305km, có nhiều bãi tắm đẹp, tạo thuận lợi để nâng tầm phát triển mạnh về du lịch biển. Năm 2017, Bà Rịa - Vũng Tàu có thu nhập ngân sách đứng thứ 3 trong cả nước (sau TP. Hồ Chí Minh và Hà Nội). Nơi đây là địa phương duy nhất hướng đông Nam Thành Phố Hồ Chí Minh hội tụ đủ các vấn đề để phát triển công nghiệp và du lịch nhờ có bờ biển đẹp trải dài hàng chục km.

thay vào đó, Bà Rịa - Vũng Tàu còn được đầu tư và quy hoạch để là trọng tâm dầu khí, cảng biển tiên phong hàng đầu của toàn quốcdo thếnhu yếu trở về quê hương ở dành riêng cho các chuyên viênnhững người dân đang làm việc tại chỗ này sẽ gia tăng.

Theo ông Dương Minh Tiến, Phó tổng  Công Ty Nhà Đất Danh Khôi, trong vài ba năm trở lại đây, trước sức ép vận tốc đô thành hóa tại TP Hồ Chí Minh nâng tầm phát triển nhanh gọn mặt, dân số cơ học không ngừng tăng nhiều, quỹ đất đang có thể trở nên hiếm hoi khiến môi trường sống đô thị có thể trở nên quá tải. trong khi đó, thống kê của UN-Habitat cho thấy, khoảng 31 triệu người dân đô thị Nước Ta đang sinh sống trong điều kiện nhà tại chất lượng thấp.

“Thực tế này đã hình thành nên định hướng ly tâm trên thị phần Địa Ốc BĐSnhiều người dânkhông chỉ với những người có mức thu nhập thấp mà ngay cả với những người có thu nhập cao cũng tiến ra ven ngoại thành TP Hồ Chí Minh an cư để tìm cuộc sống tại lành. Và xu hướng này sẽ còn diễn ra mạnh hơn trong thời hạn tới”, ông Tiến nói.

Giới phân tích cho rằng, Bà Rịa - Vũng Tàu dù là thị phần nhiều tiềm năng nhưng Nhà Đất Bất Động Sản xung quanh vị trí đó vẫn chưa phát triển cân xứng, do thế thị tường vẫn còn dư địa để phát triểnđó cũng chính là điểm lôi cuốn đối với những chủ đầu tư và cũng là câu trả lời cho nguyên nhân vì sao Bà Rịa - Vũng Tàu lọt vào tầm khoảng ngắm của nhiều Doanh Nghiệp Địa ốc Bất Động Sản âm thầm săn quỹ đất.

Ngân hàng giải quyết được nợ xấu, giá vàng tăng mạnh

Giá vàng vượt 37 triệu, cao nhất 1 năm qua; NHNN buộc phải nâng cao cường xử lý nợ xấu; Tỷ giá USD trượt dài không thấy đáy... Là các tin đáng chú ý sáng nay.
NHNN: bắt buộc những TCTD nâng cao cường xử lý nợ xấu. ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) vừa với văn bản về việc chỉ đạo nâng cao cường xử lý nợ xấu. Quyết liệt khai triển thực hiện xử lý nợ xấu theo NQ 42 trong toàn hệ thống, quán triệt chỉ đạo các phòng ban can hệ thực hiện rà soátthẩm định cụ thể từng khoản nợ xấu được xác định theo NQ 42. kiểm trathực hành nghiêm túc những nhiệm vụ được NHNN giao tại Chỉ thị số 06/CT-NHNN ngày 20/7/2017 và các văn bản mang liên quan khác. cùng sở hữu chậm triển khai, chủ động kết hợp sở hữu chính quyền địa phương và những cơ quan nhà nước với thẩm quyền, đặc biệt là cơ quan công an, tòa án, thi hành án các cấp trong quá trình thu hồi nợ xấu, xử lý tài sản đảm bảo nhằm thu hồi tối đa trị giá tài sản bảo đảm và các khoản nợ xấu.


Giá vàng vượt 37 triệu, cao nhất một năm qua. Giá vàng toàn cầu tiếp tục nâng caomang lúc lên trên 1360 USD/ounce, đỉnh cao mới trong hơn một năm qua do đồng USD chưa tậu thấy đáy sau lúc chính quyền tổng thống Donald Trump đưa ra các ý kiến rắn rỏi tại hội nghị Davos. Vàng còn được dự đoán nâng cao giá vì những thị trường chứng khoán với thể sẽ điều chỉnh sau 1 thời gian dài liên tiếp lập các kỷ lục cao. Giá vàng toàn cầu giao ngay đứng ở mức 1.358,3 USD/ounce. Giá vàng giao tháng hai trên sàn Comex New York đứng ở mức một.363,3 USD/ounce. Tại thị phần trong nước, tập Đoàn Vàng bạc đá quý DOJI niêm yết giá vàng SJC ở mức: 37,01 triệu đồng/lượng (mua vào) và 37,16 triệu đồng/lượng (bán ra). doanh nghiệp vàng bạc đá quý Sài Gòn niêm yết vàng SJC ở mức: 36,96 triệu đồng/lượng (mua vào) và 37,18 triệu đồng/lượng (bán ra).

Giá dầu quay đầu giảm sau phổ thông đợt tăng mạnh. Giá dầu thô giảm do đồng đô la nâng cao mạnh tuy nhiên đà giảm bị tránh bởi tâm lý lạc quan của nhà đầu cơ trước thông báo OPEC vẫn duy trì cắt giảm sản lượng nhằm giảm thiểu dầu thừa trên thị phần. Mặc tuy thếthị phần vẫn lạc quan trước thông tin nguồn cung dầu thô Mỹ giảm tuần thứ 10 liên tiếp. Trữ lượng dầu thô giảm gần 1,071 triệu săng thùng vào tuần trước, vượt so mang kỳ vọng giảm 1 triệu thùng. Tại đại lý phân phối hàng hóa New York, giá dầu giao trong tháng 3 giảm 10 cent xuống 65,51 USD/thùng. Tại sàn giao dịch hàng hóa liên đất liền London, giá dầu Brent giảm 37 cent xuống 70,16 USD/thùng.

Tỷ giá USD trượt dài, không thấy đáy. Đêm qua, đồng đô la trên thị trường quốc tế tiếp tục trượt dài xuống mức tốt mới trong 3,5 năm do giới đầu cơ lo ngại về chính sách tỷ giá của chính quyền Donald Trump và những tính toán về chính sách tiền tệ của phổ thông nền kinh tế to trên thế giớiUSD đứng ở mức: 1 euro đổi 1,2513 USD; 108,87 yen đổi 1 USD và một,4322 đô la Mỹ đổi 1 bảng Anh. Vietcombank, Vietinbank và BIDV niêm yết ở mức: 22.675 đồng (mua) và 22.745 đồng (bán). ACB: 22.670 đồng (mua) và 22.740 đồng (bán). Techcombank: 22.665 đồng (mua) và 22.755 đồng (bán). Giá đô la Mỹ trên thị trường chợ đen đứng ở mức: 22.695 - 22.715 đồng/USD.


Bất động sản ven thành phố xuất hiện những dự án mới

Thị trường bất động sản TP.HCM những ngày cuối năm liên tục có những dự án mới được ra mắt, trong đó các khu vực vùng ven và khu Tây Bắc thành phố cũng có những dự án góp mặt vào thị trường.
Những dự án mới
Từ tháng 11 tới nay, khu vực này đã rầm rộ xuất hiện thông tin dự án mở bán mới. Đây được coi là tín hiệu tốt cho thị trường khu vực, bởi Tây Bắc được đánh giá là thị trường đầy tiềm năng nhưng chưa thực sự phát triển.

Đơn cử như Trần Anh Group vừa công bố một số thông tin về việc bán dự án Bella Villa. Đây là khu biệt thự biệt lập có tổng vốn đầu tư hơn 700 tỷ đồng, dự kiến sẽ cung cấp ra thị trường 219 căn biệt thự và 154 căn nhà phố.

Bella Villa được xây dựng trên diện tích 9,2ha tại trung tâm thị trấn Đức Hòa tỉnh Long An. Theo chủ đầu tư, dự án được xây dựng khép khín, có sổ đỏ và được bảo lãnh ngân hàng cùng việc xây dựng mô hình dự án đa phần là mảng xanh cũng như khu vui chơi giải trí, mua sắm và có hệ thống kênh bao quanh. Tổng diện tích đường nội bố hơn 260 m2, quy hoạch cây xanh đạt hơn 7 ngàn m2 cùng khu thương mại phức hợp với tổng diện tích hơn 5,6 m2.


Nhân sự kiện công bố dự án ông Trần Đức Vinh – Tổng Giám đốc Công ty bất động sản Trần Anh Long An sẽ tặng một bất động sản trị giá 2 tỷ đồng cho đội tuyển U23 Việt Nam nếu đội tuyển U23 vô địch giải U23 Châu Á

Cũng theo phía Trần Anh Group, đơn vị này đang tiến hành tất các điều kiện cần thiết để cho ra thị trường các sản phẩm mới đa dạng hơn trong năm 2018.

Tại Bình Tân, dự án Kingsway Tower cũng đang được triển khai giai đoạn 2 sau thành công giai đoạn 1 đã bàn giao cho khách hàng.

Sự phát triển của khu vực ven TP.HCM còn đến từ những dự án phát triển trước đó như Cát Tường Phú Sinh của Cát Tường Group rộng 110ha tại Đức Hòa. Hay tại khu đô thị Vĩnh Lộc A quận Bình Tân cũng đang bức phá với hàng loạt khu đất nền mới giao dịch.

Bên cạnh đó, việc tái khởi động những dự án khu đô thị Tây Bắc (quận 12, Củ Chi, Hóc Môn) thành khu đô thị vệ tinh của thành phố nhằm mục tiêu phát triển kinh tế và giãn dân đã được UBND TP.HCM công bố tại cuộc họp tổng kết tình hình Kinh tế - Xã hội năm 2017 của TP.HCM mới đây cũng được xem là đòn bẩy mới cho thị trường

Trong đó, có những dự án lớn như Khu đô thị Đại học Quốc tế (VIUT) do Công ty Berjaya Land Berhad làm chủ đầu tư được UBND TP.HCM cấp phép từ năm 2008 có diện tích 925 ha tại xã Tân Thới Nhì, huyện Hóc Môn. Dự án hứa hẹn sẽ tạo diện mạo mới cho khu vực Tây Bắc thành phố.

Với tiềm lực tài chính hùng hậu của chủ đầu tư đến từ Malaysia, nhiều người tin rằng khu vực sẽ “lột xác” toàn diện khi chủ đầu tư dự kiến chi khoảng 3,5 tỷ USD để thực hiện dự án. Sau thời gian dài chậm triển khai thì tới giữa năm 2017, UBND TP.HCM cũng có những thông tin về việc tái khởi động dự án này trong năm 2018.

Hay như dự án khu đô thị mới An Phú Hưng của Công ty TNHH MTV An Phú có tổng diện tích hơn 650 ha, nằm trải dài trên 2 xã Tân Hiệp và Tân Thới Nhì của huyện Hóc Môn. Khi bắt đầu triển khai đầu tư, chủ đầu tư kỳ vọng sẽ xây dựng An Phú Hưng không thua kém khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng ở Q.7. Theo khảo sát thì tới thời điểm này, dự án bắt đầu tái khởi động việc đền bù giải phóng mặt bằng để xay dựng.

Thêm đòn bẩy hạ tầng giao thông
Trước những năm 2015, hạ tầng giao thông khu vực Tây Bắc TP.HCM được xem là chậm phát triển nhất thành phố. Tuy nhiên, những chính sách quy hoạch, mở rộng giao thông, kết nối các tỉnh lân cận vào TP.HCM và kết nối các quận, huyện vùng ven vào trung tâm thành phố; Kết hợp chính sách dãn dân, đưa người dân về vùng ven các quận sinh sống và siết chặt đăng ký hộ khẩu mới cho các quận trung tâm, khu vực Tây Bắc đã khoác lên mình chiếc áo mới.

Giao thông khu vực đã phát triển mạnh mẽ và xuất hiện những dự án ngàn tỷ đồng như: hầm chui giao lộ An Sương (quận12 - Hóc Môn đi Long An, Tây Ninh); tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) nối Bến Thành quận 1 về đường Trường Chinh và tới Bến xe An Sương; tuyến đường Vành Đai 4 với tổng chiều dài toàn tuyến 35,8 km.

Bên cạnh phát triển cơ sở hạ tầng giao thông, hạ tầng kĩ thuật cũng được chú trọng đẩy mạnh nhằm phục vụ đời sống của người dân khu vực Tây Bắc như: Bệnh viện Đa khoa Xuyên Á, hệ thống siêu thị, làng đại học Quốc tế Tây Bắc, sân Golf, công viên.

Một đòn bẩy nữa là năm 2018, TP.HCM bỏ chính sách hộ khẩu trong tuyển lao động tại những lĩnh vực mà trước kia phải có hộ khẩu TP.HCM mới được vào làm việc. Điều này tạo cho khu Tây Bắc một cơ hội phát triển mới, khi quỹ đất rộng, giá đất rẻ, lại giáp với Long An - nơi thị trường bất động sản đang phát triển rất mạnh mẽ.

Ngoài ra, chính sách chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất ở mà TP.HCM đưa ra áp dụng trong năm nay cũng là động lực cho thị trường bứt phá lớn bởi đa phần đất nông nghiệp của TP.HCM nằm tại các quận, huyện của khu Tây.

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN DỰ ÁN
Đăng ký
ĐỐI TÁC CHIẾN LƯỢC
can ho lux riverview can ho lux star can ho opal city dự án opal boulevard