Hotline
0981.467.967

Thông xe hầm chui tại “nút thắt” vào cảng Cát Lái

Hầm chui Mỹ Thủy (quận 2) dài 405 m, rộng 9 m đã hoàn thiện cơ bản và chính thức cho thông xe từ 16h ngày 31/1/2018.


Sau hơn 1 năm thi công hầm chui Mỹ Thủy đã cơ bản hoàn thiện. Đây là một phần trong tổ hợp dự án xây dựng nút giao thông Mỹ Thủy bao gồm nhiều hạng múc khác như cầu vượt, hầm chui, các nhánh đường bờ tả - bờ hữu rạch Mỹ Thủy…
Hầm chui dài 405 m, rộng 9 m. Phần hầm kín dài 80 m, rộng 9 m và có chiều cao tĩnh không 4,75 m. Phía trên nóc hầm là vòng xoay Mỹ Thủy, các phương tiện vẫn lưu thông bình thường trong suốt thời gian thi công hầm kín.
Hầm cho phép xe bốn bánh chạy qua và cấm các loại xe hai, ba bánh, người bộ hành lưu thông. Tốc độ tối đa qua hầm chui là 40 km/h.
Sau khi có hầm chui, xe chạy hướng từ cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây theo đường Vành đai 2 đến vòng xoay Mỹ Thủy sẽ thẳng xuống hầm chui để đi vào cảng Tân Cảng - Cát Lái.
Nút giao thông Mỹ Thủy là một trong những dự án trọng điểm của thành phố nhằm giải quyết tình trạng giao thông tắc nghẽn thường xuyên ở cửa ngõ ra vào cảng Cát Lái.
Dự án được chia hai giai đoạn triển khai.Giai đoạn một có tổng mức đầu tư 838 tỷ đồng, gồm các hạng mục xây dựng cầu Kỳ Hà 3 (đã xong), cầu vượt và hầm chui trên đường Vành đai 2 cùng các nhánh đường bờ tả - bờ hữu rạch Mỹ Thủy.
Giai đoạn hai sẽ được triển khai từ năm 2018 đến 2020, bao gồm cầu vượt trên đường Vành đai 2, cầu vượt rẽ trái từ Cát Lái đi cầu Phú Mỹ, cầu Mỹ Thủy 3, cầu Kỳ Hà 4 trên nhánh rẽ phải từ cầu Phú Mỹ về Cát Lái.

Pháp lý gem riverside - quận 2


Luôn đồng hành cũng những 
ước muốn của người tiêu dùng Đất Xanh Group nhà đầu tư căn hộ cao cấp Gem Riverside đã hoàn toàn chiếm lĩnh thị phần khu nam ,khu vực bởi những điều mà thị trường Bất Động Sản đang thiếu.

Hiểu được yếu tố đó, người đầu tư căn hộ Gem Riverside là Đất Xanh Group đã chớp lấy đúng thị trường, nhịp và phân phối cho thị phần Q.8 những dự án HOT cùng với Sở pháp lý hoàn toàn đầy đủ.

đặc biệt, Pháp lý căn hộ Gem Riverside Q2, quý khách hàng hoàn toàn yên tâm về những gì Quý khách hàng đang chọn lựa. Để một dự án Bất Động Sản như nhà ở Gem Riverside Q.2, có đầy đủ Sở chứng thư về pháp lý căn hộ là cực kỳ khó, nhưng Với kinh nghiệm và tài lực về tài chính Đất Xanh Group luôn đi đầu để người mua yên tâm lựa chọn cho hạnh phúc gia đình, tạo một cuộc sống hạnh phúc cho từng gia đình khi lựa chọn Dự Án BĐS căn hộ Gem Riverside Q.2.

(Để biết thêm tin tức về Pháp lý dự án căn hộ Gem Riverside Quận 2, mời Quý khách liên hệ trực tiệp với chuyên viên tư vấn kinh doanh thương mại để có những tư vấn chính xác nhất.)

Công ty phân phối chính mở bán chính thức bộ pháp lý hoàn chỉnh của sản phẩm dự án Gem Riverside quận 2. Vì bộ pháp lý của dự án khá dài và bao gồm nhiều nội dung; Với nhiều cơ quan phát hành. Vi lý do này chúng tôi xin tóm lược các nội dung chính như: Số văn bản, Mô hình văn bản; Cơ quan ban hành; Nội dung văn bản và ngày ký có hiệu lực. Để quý Khách hàng quan tâm tới sản phẩm chung cư cao cấp Gem Riverside quận 2 có thể tham khảo.

Để giúp khách hàng có thêm cơ sở chắc chắn về dự án, Chủ đầu tư dự án Gem Riverside luôn cố gắng hoàn thiện bộ pháp lý để gửi tới Quý khách hàng đã tin tưởng.





Đến thời điểm này, có thể nói về dự án căn hộ thông minh đã hoàn toàn PHÁP LÝ SẠCH.

1  . Thông báo số :686/HĐXD-QLTK của Cục quản lý hoạt động xây dựng- Bộ quy hoạch. Về thông báo kết quả thẩm định thiết kế kỹ thuật công trình khu cao ốc phức hợp Gem Riverside ( Gem Riverside ) Ký ngày 28/8/2017.

2 . Văn bản số: 4574/SQHKT-QHKV1 của Sở quy hoạch thiết kế TPHCM. Về Chấp thuận quy hoạch tổng mặt bằng tầng và phương án xây dựng công trình khu cao ốc Gem Riverside ( Gem Riverside ) quận 2 ngày ký 30/11/2015.

3 . thông tin số: 235/HĐXD-QLTK của Cục quản lý hoạt động xây dựng-Bộ quy hoạch . Về việc tin tức kết quả thẩm định xây dựng cơ sở sản phẩm khu phức hợp Gem Riverside ( Gem Riverside ) trong Q.2. Ký ngày 27/3/2017.


4 .  Quyết định số: 5734/QĐ-UBND của UBND TPHCM. Về Chấp thuận cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất để triển khai xây dựng cao ốc Đất Xanh Group ( Gem Riverside ) ở phường ..., quận 2. Ký ngày 12/11/2012.


 5 . Văn bản số: 7495/UBND-ĐT của UBND Q.2, TPHCM về việc Thoả thuận tổng mặt bằng xây dựng xây dựng 1/500 khu chung cư cao tầng phường ..., Q.2. Ký ngày 3/11/2009.
   

6. Quyết định số: 6897/QĐ-UBND của UBND TPHCM. Về Chấp thuận triển khai sản phẩm Auriscity ( Gem Riverside ) võ văn Kiệt, Phường ..., q2. Ký ngày 10/12/2015.


 7 . Quyết định số: 3756/QĐ-UBND của UBND-TPHCM. Về việc Xác định cơ cấu khai thác đất tại quyết định số 5734/QĐ-UBND ngày 12/11/2012. Ký ngày 21/7/2016


quy định của Luật Đất Đai năm trước đó và các văn bản như: Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của cơ quan chính phủ quy chế chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai, chỉ thị số 23/2014/TT-BTNMT quy chế về Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, quyền nắm giữ nhà tại và tài sản khác gắn liền với đất

Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tại và gia tài khác gắn liền với đất cấp cho chủ sở hữu căn hộ sẽ chứng nhận phần diện tích quy hoạnh đất mà chủ nắm giữ căn hộ chung cư có quyền sử dụng và cả diện tích quy hoạnh căn hộ chung cư.

Từ đó, Giấy ghi nhận cấp cho chủ nắm giữ chung cư chỉ ghi diện tích quy hoạnh đất thuộc quyền sử dụng chung của những chủ căn hộ theo thời hạn không thay đổi lâu dài; so với phần nhà ở thì thời hạn nắm giữ được xác lập theo HĐ mua bán hoặc theo quy chế của pháp luật về lại quê hương ở.

Ở Điều 99 Luật nhà ở 2014 có quy chế rõ, thời hạn sử dụng nhà dự án được xác định căn cứ vào cấp khu công trình kiến thiết xây dựng và kết luận kiểm định chất lượng của cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh nơi có nhà dự án.

Vậy là, dù chủ đầu tư dự án được giao đất có thời gian ấn hạn nhưng trên giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, chủ nắm giữ nhà ở sẽ tiến hành ghi nhận là chủ nắm giữ chung so với quyền sử dụng đất với thời gian ấn hạn không chuyển biến lâu dài. thời gian ấn hạn nắm giữ phụ thuộc vào cấp khu công trình, chất lượng thiết kế xây dựng của chung cư và hợp đồng mua bán giữa chủ đầu tư của dự án và chủ nắm giữ căn hộ cao cấp.

Trên đây là những chia sẻ mà tác giá đã thu thập từ dự án Intela về những pháp lý có tương quan đến căn hộ chung cư. Để hiểu rõ hơn chi tiết hơn về Pháp lý căn hộ chung cư Gem Riverside Quý người mua vui lòng liên hệ cho chuyên viên tư vấn dự án để có những tin tức và tư vấn được chính xác nhất.

Trên đây là bộ danh sách về pháp lý liên quan tới sản phẩm Căn Hộ Gem Riverside Nguyễn Duy Trinh . một số giấy tờ khác có liên quan tới sản phẩm xin quý khách vui lòng liên hệ 


      Hotline : 093.841.9797  để tìm hiểu thêm. Hoặc đăng ký trực tuyến.




VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC GEM RIVERSIDE

Quận 2 hiện đang là khu vực mang tốc độ thành phố hóa nhanh, sự tăng trưởng bứt phá về cơ sở vật chất liên lạc, và được Nhận định là huyện mang vị trí bất động sản hấp dẫn nhất tại khu Đông Sài Gòn. với quy hoạch tiên tiến và đồng bộ, cùng phổ thông khu đô thị kiểu mới mọc lên liên tiếphuyện hai hứa hẹn là khu vực chuyển mình không ngừng trong tương lai, tạo nên 1 diện mạo mới hiện đại, cũng như mở mang thị phần bất động sản sôi động cho đô thị Hồ Chí Minh.



Hòa mình vào thiên hướng trải nghiệm cuộc sống hoàn mỹ kiểu mới, Dự án Gem Riverside của nhà vững mạnh Dự án Tập đoàn Đất xanh đã và đang từng bước hoàn thiện, mang đến cho cư dân sở hữu căn hộ thời cơ an cư đẳng cấp và luôn thể nghi chuẩn phong cách Singapore. Chỉ cần 20 phút đi lại từ trọng tâm TP.HCM, cư dân mai sau của Gem Riverside sẽ tới mang thiên đàng nghỉ dưỡng, tuyệt bút căn hộ ven sông, làm cho mọi cảm quan được đánh thức với cảnh sắc ngẫu nhiên bình lặng, thanh mát cùng cảnh quan đẹp đậm chất thơ.

Dự án căn hộ cao cấp Gem Riverside


Gem Riverside sở hữu vị trí đắc địa nằm trên trục đường huyết mạch giao thương tại Quận 2, 2 mặt tiếp giáp sông, ngay trung tâm hành chính Quận 2, sát cạnh khu đô thị bậc nhất Thủ Thiêm và khu Liên Hợp thể thao bậc nhất TP.HCM


Khu căn hộ Gem Riverside thiết kế như Thành phố Châu Âu thu nhỏ tại Sài Gòn. Dự án Gem Riverside với 3 mặt giáp sông là một trong những khu dự án hiếm hoi có không gian sống hoàn mỹ với khu công viên rộng đến gần 2 hecta.



Mỗi căn hộ Gem Riverside đều có ban công rộng rãi giúp căn nhà đón gió đón nắng tự nhiên, nội thất thiết kế sang trọng, đẳng cấp.Căn hộ Gem Riverside với đầy đủ tiện nghi cho cuộc sống chuẩn năm sao tại Quận 2 – dành cho những chủ nhân cao quý. 



Khi sống tại Gem Riverside bạn sẽ chẳng muốn đi đâu nữa bởi ngay tại dự án đã có đầy đủ những thứ bạn cần cho nhu cầu cao cấp nhất của cuộc sống. Với khu vui chơi trẻ em rộng lớn đủ chỗ cho con bạn thoả thích nô đùa, hồ bơi tràn bờ đúng chuẩn nghĩ dưỡng, vườn BBQ, thư viện đọc sách, phòng Gym hiện đại, khu Spa cho chị em phụ nữ làm đẹp…Tất cả đều được tích hợp tại khu căn hộ cao cấp Gem Riverside của tập đoàn Đất Xanh.



Bất động sản Đà Nẵng sôi động, nhưng rủi ro luôn rình rập nhà đầu tư

thị trường đất nền xung quanh vị trí Đà Nẵng thời khắc qua liên tiếp diễn ra độ HOT với sự Hàng trăm loại sản phẩm đất nền được ủy quyền mỗi tháng. Trước nguồn cung cấp rất là đa dạng và dồi dào nhắc đến ở trên, việc chọn lựa sản phẩm như thế nào để “xuống tiền” cũng là vấn đề mà người mua và chủ đầu tư của dự án nên chú ý quan tâm.

sức nóng trên mọi phân khúc thị phần
Thống kê của Hội Môi giới BĐS trung bộ cho biết, dấu ấn điển hình của thị phần BĐS Đà Nẵng năm 2017 chính là sự đi lên mạnh mẽ của các thanh toán giao dịchđặc biệt là trong nửa năm cuối năm.

Ngoài các Dự Án BĐS phục vụ du lịch, nghỉ dưỡng được nâng tầm phát triển theo đúng khuynh hướng của cơ quan chính phủ, thì các dòng sản phẩm khác như đất nền trống, nhà liền kề và căn hộ cao cấp căn hộ chung cư cũng rất sôi độnghầu hết các dự án Bất Động Sản sau lúc chính thức mở bán đã có với tỷ lệ hấp thụ lên tới 80 - 85%.

Với thị trường đất trốngđịa điểm Hoà Xuân, Nam cầu Nguyễn Tri Phương và hướng nam Đà Nẵng đều đặn tung ra 500 - 1.000 nền mỗi tháng và giao dịch trên thị phần thứ cấp cũng rất sức nóng.

ngoài ra, khu Nam, khu tây-bắc thời khắc qua cũng biến thành điểm ngắm của chủ đầu tư của dự án với các Thông tin về đầu tư và quy hoạch và các dự án cơ sở hạ tầngtrong số đó, các dự án Golden Hill, Phước Lý… trong thời hạn qua cũng đã cung ứng thêm cho thị phần 2 nghìn - 3.000 dòng sản phẩm.

rủi ro đáng tiếc luôn rình rập
với sự nâng tầm phát triển của hạ tầngtăng trưởng du lịch, thị trường Bất Động Sản Nhà Đất Đà Nẵng đang xuất hiện sức lôi cuốn lớn với nhà đầu tư không chỉ ở miền trung, mà cả miền bắc nước ta và miền Nam. tuy nhiênthị phần này hiện tại đang tồn tại nhiều yếu tố, nếu nhà đầu tư không thận trọng sẽ rất rủi ro đáng tiếcnhất là ở phân khúc thị phần đất nềntrong đó, nổi cộm lên thời gian gần đây là những lùm xùm liên quan đến vấn đề pháp lý của Dự Án BĐS.

Ông Trần Anh Quốc Cường, Phụ trách truyền thông đối ngoại Hội Môi giới Bất Động Sản Nhà Đất miền trung khuyến nghị, khi vung tiền với các loại sản phẩm Dự Án BĐS đất trốngngười đầu tư và khách hàng cần tìm hiểu kỹ tính pháp lý của dự án Bất Động Sản và đơn vị cung cấp Dự Án BĐS đó, kể cả việc kiểm tra xem đơn vị chức năng đáp ứng ấy có chức năng cung cấp các dự án này hay không. Bởi nếu đơn vị ấy chưa được quyền cung cấp Dự Án BĐS, mà là là như đầu tư thứ cấp, mua đi bán lại các mẫu sản phẩm, thì khi xảy ra sự cố, người tiêu dùng sẽ có tiềm ẩn nguy cơ mất trắng.

“Hiện nay, các đơn vị môi giới thường hay trốn luật khi rao bán dự án Bất Động Sản chưa đủ thủ tục pháp lý, trong đó phổ biến là dùng phương thức đặt cọc giữ chỗ, hay cam kết quá trìnhgồm có quy trình tiến độ cơ sở hạ tầng và quá trình hoàn thành xong giấy tờ pháp lý. Bản chất việc này sẽ không sai, nhưng thực tế, khi tiến hành thủ tục đặt chỗ này, nhiều đơn vị môi giới đã thu hết tiền của người tiêu dùngnên khi xẩy ra sự cố, người tiêu dùng sẽ là người chịu thiệt thòi. do thếđể tránh “tiền mất tật mang”, người mua và nhà đầu tư cần chọn mặt hàng của những chủ đầu có đáng tin cậyđơn vị môi giới uy tínnhân viên cấp dưới môi giới tin cậy và chọn những dự án Bất Động Sản có pháp lý rõ ràng”, ông Cường nói.

Cũng theo ông Cường, hiện Hội Môi giới Nhà Đất Bất Động Sản trung bộ đang xúc tiến rà soát, thống kê, xếp loại các dự án để tin tức công khai minh bạch cho thị phần.

mặc dù thế, đó chỉ là vai trò của Hội, để giảm thiểu rủi ro cho khách hàngcần phải có sự tăng cường vai trò quản lý điều hành của các Sở, ngành và UBND Thành Phố. Đà Nẵng.
những đơn vị này cần phải cập nhật tin tức những dự án Bất Động Sản đủ điều kiện kèm theo về mặt pháp để được phép mua và bán chuyển nhượng, cũng như cập nhật hiện trạng pháp lý của các dự án Bất Động Sản cho dân cư Được biết đến thoáng mát.

Còn theo Nguyễn Hữu ĐứcGiám đốc Sàn kinh doanh thương mại First Real Nam Đà Nẵng , hiện nay khu vực Nam hay trục tây-bắc là những xung quanh vị trí tiếp đón nhiều dự án góp vốn đầu tư cơ sở hạ tầng, nên thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư Bất Động Sảnđuổi theo sóng hạ tầng, có nhiều dự án chưa có đủ điều kiện kèm theo về pháp lý đã rao bán ra thị phần.

“Một lời khuyên dành cho khách hàng là nên phải điều tra về quy hoạch xung quanh vị trí Dự Án BĐS và quy chế gây dựng trước lúc mua mẫu sản phẩm bất cứ Công Ty nào. người mua cũng cần được điều tra tin tức thật kỹ và chọn cho mình một Doanh Nghiệp uy tín, có bề dày lịch sử, và pháp lý tiêu chuẩn đảm bảo an toàn để chọn mặt gửi vàng”, Ông Nguyễn Hữu Đức cho biết.

Địa ốc Hưng Thịnh tài trợ 5 tỷ đồng VFF và thưởng 1 tỷ cho U23 Việt Nam

Trước trận chung kết lịch sử của đội U23 Việt Nam sẽ diễn ra vào 15h chiều nay, Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Địa ốc Hưng Thịnh (Hung Thinh Corp) đã công bố chính thức tài trợ 5 tỷ đồng cho Liên đoàn bóng đá Việt Nam.
Đồng thời, Hung Thinh Corp đã trao tặng 1 tỷ đồng cho đội tuyển U23 Việt Nam sau chiến thắng trong trận Bán kết trước đội tuyển Qatar và giành quyền vào thi đấu trận Chung kết Giải vô địch U23 châu Á 2018.
Đặc biệt, nếu các cầu thủ U23 Việt Nam giành chức vô địch trong trận chung kết với U23 Uzbekistan vào chiều nay, Hung Thinh Corp sẽ tiếp tục thưởng nóng 2 tỷ đồng cho cả đội tuyển.
Đại diện Hung Thinh Corp cho biết, kinh phí tài trợ 5 tỷ đồng cho Liên đoàn bóng đá Việt Nam nhằm mục đích sử dụng làm ngân quỹ cho công tác đào tạo tài năng trẻ và chi phí cho các huấn luyện viên của Liên đoàn. Với sự hỗ trợ này Hung Thinh Corp mong muốn cùng với các “mạnh thường quân” khác góp phần tạo thêm nhiều cơ hội cho các cầu thủ trẻ được đào tạo toàn diện về mọi mặt bên cạnh việc phát triển chuyên môn. Đồng thời, với phúc lợi được đảm bảo tốt hơn, các huấn luyện viên sẽ gắn bó lâu dài và cống hiến hết mình cho bóng đá Việt Nam.

Pháp Lý Dự án Gem Riverside - Gem Riverside Đất Xanh



sự tuyển lựa xuất sắc cho mọi khách hàng.

Công trình Gem Riverside là một trong các căn hộ cao cấp mới được vun đắp ở quận haiCông trình được xây dựng ở trọng điểmthuận tiện để vào khu vực tiếp cận liên lạc.

bên cạnh đó, Gem Riverside cũng gần với phổ quát siêu thị, trường học, trọng tâm mua tìm, vv. Giúp các bạn mua nhà ở đây sẽ sớm được chuyển đến những khu vực này.

Pháp lý Dự án Gem Riverside đã phần lớn
đầu tư căn hộ ở cao cấp Gem Riverside Dự án nhà ở của chúng tôi để hiểu được trị giá và lợi ích của nhà đầu cơ.



Ngoài các ưu điểm của vị trí cho nhân tiện ích bên ngoài của các bạn. Chúng tôi cũng phân phối cho người dùng như xây dựng một bể bơi, công viên trong nhà, sân thượng, trung tâm sắm tậu và rộng rãi lợi ích khác.

bề ngoài và bề ngoài theo cá tính nhà, thiên hướng thanh tao đến thời trang Singapore. Gem Riverside cho những người kiếm tìm 1 ngôi nhà được ngoài mặt thấp để sản xuất 1 căn hộ thực sự cho người dùng.

Hãy cứng cáp rằng Đó là sự chọn lọc lý tưởng cho khách hàng tìm kiếm 1 nhà mua.

mua và chọn căn hộ của bạn trong Công trình Gem Riverside cao cấp của chúng tôi. các bạn sẽ không sửng sốt bởi các ích lợi mà chúng tôi đem đến cho người mua.

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN DỰ ÁN
Đăng ký
ĐỐI TÁC CHIẾN LƯỢC