Hotline
093.841.9797

Cảm hứng thiết kế dự án Gem Riverside

Được lấy cảm hứng thiết kế từ phong cách cổ điển Châu Âu,  sẽ đem lại cho ban một không gian sống vừa sang trọng, đẳng cấp vừa gần gũi với thiên nhiên và môi trường. Gem Riverside tọa lạc tại Quận 2, cạnh sông Sài Gòn, nơi có tầm nhìn xa rộng tuyệt đẹp hướng ra công viên cây xanh và sông Sài Gòn như một “Tiểu Âu Châu” giữa lòng Sài Thành nhộp nhịp và tấp nập.

Có thể nói Gem Riverside là dự án hiếm hoi tại Quận 2 tập hợp đầy đủ các tiện ích nội khu và ngoại khu cấp cao, sang trọng: trung tâm mua sắm sầm uất, giải trí, chăm sóc sức khỏe; khu giải trí trẻ em, hồ bơi tràn bồ, khu thể thao và sinh hoạt cộng đồng…. và các trường học theo các cấp theo tiêu chuẩn quốc tế, đảm bảo một môi trường sống văn minh và chất lượng cho cộng đồng.
Mỗi căn hộ chung cư Gem Riverside đều có ban công riêng để tiếp nhận một cách tối đa nhất nguồn ánh sáng tự nhiên do mặt trời mang lại, bên cạnh đó còn có một nguồn không khí trong lành vô tận và làn gió tự nhiên tràn vào bên trong, điều này sẽ giúp cho gia chủ luôn cảm thấy thoải mái và thư giãn khi trở về nhà sau những giờ làm việc vô cùng mệt mỏi. Không thể không nhắc đến nội thất bên trong mỗi căn hộ Gem Riverside, tất cả đều đi theo xu hướng chủ đạo đó là thiết kế sang trọng, hiện đại mang lại cái nhìn tổng thể đẹp mắt nhất nhưng cũng không kém phần tiện nghi và đa dụng.

Điểm độc đáo của dự án Gem Riverside còn là công viên công cộng rộng gần 7 ha giáp 2 mặt sông như “lá phổi xanh của TP”. Do đó, tại Gem Riverside, cư dân đều có biện pháp tận hưởng không gian xanh mát, thong thả nướng BBQ như đang nghỉ dưỡng tại resort 5 sao mỗi ngày.

Vị trí đắc địa của căn hộ Gem Riverside

Tọa lạc tại khu dân cư sầm uất Nam Rạch Chiếc, liền kề trung tâm hành chính Quận 2, GEM Riverside sở hữu tọa lạc giao thông thuận tiện và gần kề với các đường huyết mạch Metro Bến Thành – Suối Tiên và kết nối nhanh lẹ với Quận 1 qua đường hầm Thủ Thiêm, cầu Thủ Thiêm và cầu HCM, đi đến đường Vành Đai 2 hoặc qua cầu Phú Mỹ để qua quận 7, góp phần rút ngắn đáng kể khoảng cách từ khu ngoại vi về trung tâm thành phố.

Đặc biệt, việc tuyến đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây chính thức đi được giai đoạn 1 vừa qua đã tạo điều kiện tiện lợi nhất trong vấn đề di chuyển đi lại từ TP.HCM đến các tỉnh miền Đông. đặc trưng, tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên khi vào làm việc đảm bảo giúp tăng thêm giá cả khu Đông Hồ Chí Minh (trong đó có địa điểm tại Quận 2, nơi Opal Tower Phạm Văn Đồng), đảm bảo giá trị tăng lên mạnh mẽ theo thời gian cho KH và nhà đầu tư.

Thực hư cơn sốt đất nền đang lan rộng tại Hà Nội?

Trong vài tuần trở lại đây phổ biến Cty nghiên cứu thị trường đều đưa ra những cảnh báo về cơn sốt đất nền đang lan rộng tại những thị xãquận vùng ven như Hoài Đức, Đông Anh, Long Biên, Gia Lâm. không những thế, trên thực tiễnđa dạng quan niệm cho rằng, đây chỉ là sốt ảo. Việc nâng cao giá đất là với thật bên cạnh đó chỉ diễn ra cục bộ một đôi điểm tại các địa phương, chứ không thể làn sóng lan rộng.

Nghiên cứu của những công ty giải đáp cho thấy, trong năm 2017, đất nền, liền kề, vi la sở hữu chừng độ nâng cao giá được thẩm định khả quan. Theo Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA), năm 2017, đất nền Công trình tất cả giá trị đất trong Dự án tại các vùng đều biến động nâng cao khoảng 10%.



Giá bây giờ ở khu vực thị xã Cầu Giấy trong khoảng 180-200 triệu đồng mỗi mét vuông, huyện trong khoảng Liêm, Tây Hồ: Giá trung bình 120-150 triệu đồng, thị xã Hà Đông, Hoàng Mai, Thanh Trì làng nhàng 25-50 triệu đồng, Long Biên, Gia Lâm 30-50 triệu đồng, thị xã Đông Anh làng nhàng 30 triệu đồng.

Còn theo Savills Việt Nam, phân khúc biệt thự và liền kề hoạt động tốt trong năm 2017. Tổng nguồn cung phân khúc này trên thị phần đạt hơn 40.400 căn, nâng cao hơn 15% so  2016. Riêng trong quý IV gần đây, tổng lượng mua bán tăng 23% so mang quý trước chậm triển khai và 83% so với cùng kỳ.
Theo Quan sát của PV Báo cần lao, việc các tin đồn sốt đất được đẩy lên cao giữa tháng 9 khi Hà Nội bắt buộc xây dựng 5 cây cầu qua sông Hồng và sông Đuống, nhiều tin đồn sốt đất tại những vùng lân cận bắt đầu râm ran. Dọc hai bên bờ sông Đuống đoạn từ Cầu Đuống đến thị trấn Dương Hà (bên tả) và phường Giang Biên (bên hữu), câu chuyện về việc xây dựng một loạt cây cầu được người dân bàn tán số đôngthực tại, qua dò hỏi giá đất tăng chỉ là tin đồn thất thiệt.

Cụ thể, tại Gia Lâm, anh Đỗ Viết Long - chủ sàn môi giới đất nền Song Long - cho hay, giá đất trong khoảng tháng 3.2017 mặt bằng chung vẫn vậy, với thời kì ngắn trong khoảng tháng 8 trở đi thì nhỉnh hơn chút nhưng ko đáng kể. “Có nơi người dân rao bán giá chênh lên đến 10 triệu đồng/m2, vấn đề là rao như vậy nhưng ko với khách” - anh Long nhắc.
khi mà ngừng thi côngĐây, bà Đỗ Thu Hằng - Giám đốc phòng ban Nghiên cứu Savills Hà Nội - cho rằng, năm 2017 đất nền, vi la, liền kề ở 1 số khu vực với dấu hiệu sốt ảo, xuất hiện tình trạng chênh giá bị đẩy lên cao. Bà cho rằng,  những Công trình này mang thể sở hữu về lãi to cho các nhà đầu tư sóng ngắn, tuy nhiên cũng đựng đựng hầu hết rủi ro.

Theo bà Hằng, nếu như nhà đầu cơ đánh giá chưa xác thực ở góc độ thị phần cũng như sản phẩm và tậu mang giá tiền vượt ngưỡng thì dễ dẫn đến tình trạng cắt lỗ. “Chúng ta cũng phải nhìn nhận một thực tế là ở các khu vực kể là sốt thì trước đây vẫn còn lượng hàng ko nhỏ còn nằm Đóvì thếbản tính không hề thị trường khan thảng hoặc mà vẫn còn đa dạng nên hiện tượng sốt hàm cất mức độ rủi ro ko nhỏ” - bà Hằng Tìm hiểu.

Bà Hằng cho rằng, 1 số Công trình đất nền ở khu vực vùng ven Hà Nội cũng đang dần tịnh tiến tới chi phí cao nhưng ở một số khu vực, việc tính toán lợi nhuận cần được xem xét trong dài hạn. “Chúng tôi nhận thấy tiềm năng 1 số khu vực xa. ngoài ra nguồn cung dễ rơi vào tình trạng sốt ảo” - bà Hằng cho hay.

Theo bà Hằng, thị trường đất nền thường xuyên xảy ra trạng thái khi nghe với quy hoạch thì nhà đầu tư đổ xô vào. ngoài rathực tiễntính từ lúc mang tin quy hoạch tới lúc khu vực ngừng thi côngĐây phát triển thành đông đúc hoặc chỉ tới mức khởi đầu sở hữu sự phát triển phải chăng hơn thì cũng cần thời gian. “Mà một lúc khu vực chậm triển khai không tăng trưởng được ngay thì dễ dẫn đến hiện trạng phổ thông người nóng vội, tư tưởng đám đông, dễ dẫn tới hiện trạng ko kiểm soát được” - bà Hằng Nhận định.

Đầu cơ đón Đặc khu Bắc Vân Phong đẩy giá đất Vạn Ninh tăng vọt

UBND thức giấc Khánh Hòa đang chỉnh đốn hiện trạng người dân địa phương khác đổ xô về "Đặc khu Bắc Vân Phong" nhặt nhạnh đất, đẩy giá lên cao gấp phổ thông lần.
trạng thái “sốt” đất bắt đầu từ hơn 2 tháng qua, tại quận Vạn Ninh, nơi sẽ hình thành đơn vị hành chính - kinh tế đặc thù Bắc Vân Phong (gọi tắt là Đặc khu) trong tương lainhững mẫu đất từ đất rừng, đất nông nghiệp đến đất ở được phổ biến người ở những địa phương khác tới thu tậu với giá cao. ban đầucác người này chỉ quan tâm đến đất ven biển, đất trên các đảo, khi đất ở các vị trí trung tâm khan hiếm thì họ lại chuyển hướng sang đất rừng.



Việc chuyển nhượng được tổ chức nhanh, sau chậm tiến độ, người này sang tay người khác đã đẩy giá đất lên cao. trạng thái vi bất hợp pháp Luật Đất đai như lấn, chiếm đất, tự ý chuyển mục đích dùng đất, xây dựng dự án trái phép trên đất nông nghiệp, hành lang giao thông… cũng sở hữu xu hướng gia nâng cao.

Khoảng hơn 1 tháng qua, giá đất phổ thông khu vực tại quận Vạn Ninh đã nâng cao từ 2-5 lần so sở hữu trước. Bà Đào Thị Long (ở thôn Điệp Sơn, phố Vạn Thạnh, thị xã Vạn Ninh) cho biết, trước đây phổ thông người muốn bán đất để vào bờ vì nghề biển khó khăn nhưng vừa qua gần như người từ nơi khác lại ra đảo mua đất mang giá cao, mua xong để đó mà không thấy xây dựng hay trồng trọt gì.

“Đất ngày xưa ko sở hữu khách hàngnếu bán thì phải bán sở hữu giá rất phải chăng1 héc-ta đất ven biển chỉ bán giá 150 triệu đồng, nhưng ngày nay lại là tiền tỷ mà vẫn sở hữu phổ biến khách hàngkhông cần trả giá nhiều”, bà Đào Thị Long cho hay.

vừa mới đây, UBND thức giấc Khánh Hòa đã ban hành chỉ thị về việc nâng cao cường công việc quản lý đất đai trên địa bàn thị xã Vạn Ninh. Cụ thể, yêu cầu thị xã Vạn Ninh với bổn phận chỉ đạo Uỷ ban dân chúng cấp phố áp dụng những giải pháp cấp thiết để phát hiện, ngăn chặn và xử lý kịp thời những hành vi trái luật về đất đai; nâng cao cường rà soátkiểm tra, thanh tra các vi phạm về điều hànhsử dụng đất đai và phận sự công vụ để xử lý nghiêm các trường hợp cán bộ, công chức, viên chức để xảy ra phổ biến vi phạm trên địa bàn quản lý…

Trong ngừng thi công Đây, lưu ý đến trường hợp cán bộ, công chức  hành vi tiêu cực trong thực hành thủ tục hành chính về đất đai, nhất là trong việc cấp giấy chứng thực quyền dùng đất cho hộ gia đình, cá nhân.

Mặt khác, Ban điều hành Khu kinh tế Vân Phong  trách nhiệm tham vấn mang Uỷ ban dân chúng tỉnh giấc Khánh Hòa chỉ đạo và hợp nhất thực hiện những cái quy hoạch, kế hoạch đồng bộ mang quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, tạo điều kiện tiện dụng trong tiếp cận đất đai, thu hút những nhà đầu cơ vào địa bàn huyện và Khu kinh tế Vân Phong… tuy nhiên, việc quản lý trạng thái mua bán, sang nhượng đất đai tại địa phương đang gặp rộng rãi cạnh tranh.

Ông è cổ Kim Bảo, chủ toạ Ủy ban nhân dân quận Vạn Ninh, tỉnh giấc Khánh Hòa thừa nhận, theo quy định của luật pháp thì cấm tìm bán đất 2 lúa, còn các mẫu đất khác thì không cấm, người ta với quyền tìm. Địa phương cũng mang tuyên truyền chuyển động người dân giữ đất để sử dụngtăng trưởng cuộc sống của mình, hạn chế tậu qua, bán lại, đặc trưng là lấn chiếm, đất chưa hợp pháp mà tìm bán nói quanh nói quẩn.

Nhà đầu tư Nhật Bản đề xuất đầu tư dự án 100 triệu USD tại Đà Nẵng

Tập đoàn Mikazuki (Nhật Bản) và Công ty CP Đầu tư Du lịch Xuân Thiều đề xuất mở rộng quy mô dự án Khu du lịch Xuân Thiều thêm 53.000 m2
Theo tin từ Cổng thông tin điện tử thành phố Đà Nẵng, Tập đoàn MIKazuki (Nhật Bản) và Công ty CP Đầu tư Du lịch Xuân Thiều đề xuất thành phố xem xét chấp thuận về việc mở rộng quy mô dự án Khu du lịch Xuân Thiều (phường Hòa Hiệp Nam, quận Liên Chiểu) với diện tích mở rộng là hơn 53.000 m2 tại khu đất phía Tây Nam và Tây Bắc dự án Khu du lịch Xuân Thiều theo hình thức thuê đất trả tiền hàng năm.

Trước đó, UBND thành phố đã có Thông báo số 122/TB-UBND cho phép Công ty CP MIKazuki Nhật Bản tiến hành khảo sát nghiên cứu đầu tư dự án mở rộng Khu du lịch Xuân Thiều.
Dự án có quy mô đầu tư hơn 100 triệu USD, diện tích gần 11,5ha với mục tiêu đầu tư phát triển khu phức hợp dịch vụ bao gồm khách sạn đạt chuẩn 5 sao, khu công viên nước, công viên trò chơi và khu ẩm thực.
Đây là khoản đầu tư FDI lớn nhất vào bất động sản du lịch Đà Nẵng năm 2017.
Chủ tịch UBND thành phố Huỳnh Đức Thơ cho biết, nếu dự án được điều chỉnh quy hoạch mở rộng, chủ đầu tư cũng phải làm các thủ tục đấu giá đất theo quy định. Chủ tịch UBND thành phố cũng đồng thời nhấn mạnh, chính quyền thành phố sẽ nghiên cứu đưa dự án nêu trên vào danh mục báo cáo điều chỉnh quy hoạch cũng như tiến hành thủ tục kêu gọi đấu giá đất tại khu vực này nhằm đảm bảo công khai, minh bạch.

Vạn Thái Land và sứ mệnh "người xây tổ ấm"

Với tâm niệm “Người xây tổ ấm” và sản phẩm tập trung đến những khách hàng có nhu cầu thực về lại quê hương ở, chỉ trong 4 năm Vạn Thái Land đã đáp ứng ra thị trường 5.800 nhà ở với chuổi thương hiệu mang tiên Topaz. hầu hết các căn đợt chính thức mở bán của Công Ty đó đều “cháy hàng” do hầu hết các Dự Án BĐS đều có vị trí tốt, giá tiền hợp lý và đã được nhìn nhận cao về chất lượng.


Ngay từ khi thành lập năm 1999, Vạn Thái Land đã hoạch xu hướng đi là phát triển BĐS hướng đến phân khúc người có nhu cầu thực tế trở về quê hương ở. Vạn Thái Land ý niệm căn nhà là tổ ấm và là tài sản của khách hàngcho nên vì vậy mỗi mẫu sản phẩm mà Vạn Thái Land đáp ứng ra thị trường đều phải đạt tiêu chuẩn về chất lượng với một mức định giá hợp lý. Để tiến hành được điều này, Vạn Thái Land đã phải thực thi một hành trình dài thiết kế xây dựng thương hiệu chuỗi dự án Topaz. Những loại sản phẩm Nhà Đất Bất Động Sản tại các dự án Bất Động Sản Topaz đều được nhà đầu tư bỏ nhiều công sức để chăm chút, mài giũa tỉ mỉ như những viên ngọc.

Hai Dự Án BĐS đầu tiền của Vạn Thái Land là Topaz Center – Topaz Garden chính thức thực hiện vào năm trước đóđó là quá trình thị trường Nhà Đất đang rất là trì trệ dầnrất nhiều dự án Bất Động Sản đã phải dừng thì công, do vậy góp vốn đầu tư Dự Án BĐS vào quá trình này rất có khả năng sẽ gặp phải rủi ro đáng tiếc khá caotuy vậy, với tâm niệm “người xây tổ ấm”, Vạn Thái Land xác lập chiến lược là làm ra dòng sản phẩm chất lượng với giá tiền hợp lý, hướng đến những người mua có nhu cầu thực. do đó, dù trong toàn cảnh ảm đạm của thị trường Bất Động Sản 2 dự án Bất Động Sản đầu tay đó vẫn được thu hút được sự quan tâm của rất nhiều người đầu tư.



quyết định táo bạo của Vạn Thái Land không chỉ mang tới thành công xuất sắc cho Doanh Nghiệp mà còn cả những người tiêu dùng đã mua dựa án. với mức giá đầu tư bắt đầu chỉ ở mức 14 triệu đồng/m2 Topaz Center, Topaz Garden đã thành lập và có giá chuyển nhượng ủy quyền tăng lên gấp đôi. Đó được coi là một thành công “ngoài sức tưởng tượng” cho một dự án góp vốn đầu tư và đã chứng minh cho tính chuẩn chỉnh trong kế hoạch phát triển của Công Ty.


Năm năm trước, Vạn Thái Land cho ra mắt khu căn hộ Topaz City quá trình 1. đây là dự án nắm trong tất cả dự án công viên Văn hóa – Du lịch – Thể thao phía nam đường Tạ Quang Bửu, Cao Lỗ Q8, có diện tích 6ha. Topaz City được thiết kế hiện đại, chú trọng vào khoảng trống xanh, tiện ích đa dạng và nằm tại vị trí có giao thông thuận lợi. đặc biệt, một lần nữa Vạn Thái Land lại tung ra giá bán khá “mềm” với tầm chỉ có từ 14 triệu/m2. chính do thế ngay ngày chào làng tiên phong, chỉ trong 3 tiếng toàn bộ 273 căn hộ của Block B1 được bán hết. Hiện tạiDự Án BĐS đó cũng đã chuyển giao và đón người dân vào sinh sống.

Năm năm naythị trường Nhà Đất Bất Động Sản đã có sự thăng hoa, nguồn cung cấp dồi dào. mặc dù thếnguồn cung cấp căn hộ chung cư cho người thu nhập thấp vẫn rất thiếu. Dù chính phủ nước nhà ban hành 1 loạt cách chính sách để khuyến khích Doanh Nghiệp làm nhà tập thể nhưng vẫn không thu hút được nhiều người đầu tư do doanh thu thấp. về hướng người mua căn hộ thông thường sẽ có định kiến nhà tại thu nhập thấp đồng nghĩa với chất lượng kém nên cũng không thực sự “hào hứng”. Nhìn thấy trong thực tiễn đó, Vạn Thái Land quyết tâm tiến hành các dự án nhà tập thể và thay đổi ý niệm về nhà xã hội của người cư dân bằng việc tiến hành Dự Án BĐS nhà ở tập thể tiêu chuẩn TM Topaz Home 1.

Dự Án BĐS đó được thiết kế và xây dựng nằm ngay tuyến đường huyết mạch Phan Văn Hớn, Q.12 cách đường Trường Chinh chỉ 500m. ngoài ra, Topaz Home 1 còn được trang bị đầy đủ các tiện ích như các Dự Án BĐS nhà ở thương mại gồm có trung tâm giao thươnghồ bơicông viên cây lá, nhà trẻ, phòng luyện tập Gym… Đây đều là những tiêu chuẩn vượt trội khi đối chiếu với nhiều Dự Án BĐS nhà ở tập thể khác nhưng mức giá bán đúng với quy định nhà nước.

Topaz Home 1 đã ghi dấu ấn mạnh mẽ trên thị phần Nhà Đất năm 2016 khi 1.172 căn hộ đã hoàn toàn được bán hết chỉ trong vài tháng. lúc này, vẫn còn thật nhiều khách hàng lưu ý đến Dự Án BĐS này và liên tục liên hệ đặt mua. cụ thể dù mang danh nhà ở xã hội nhưng Topaz Home 1 đã có những bước đột phá trong gây dựng, lẫn sự chú ý quan tâm từ phía người mua.


Sau thành công xuất sắc với một loạt dự án có danh hiệu Topaz, năm 2017, Vạn Thái Land liên tiếp cho ra đời Dự Án BĐS Topaz Elite. Topaz Elite vẫn tuân theo tôn chỉ kinh doanh từ trước tới lúc này “Chất lượng trên mong đợi, tiện ích vượt giá thành”. Không nằm ngoài Dự kiến, Topaz Elite đã gây tiếng vang rất lớn trên thị phần Nhà Đất trung cấp năm 2017, bắt đầu một vụ mùa “bội thu” của Vạn Thái Land. Topaz Elite mới chỉ chào làng thị trường được hơn 5 tháng nhưng có khoảng gần 2.339 chung cư đã có chủ.

Hà Nội hủy dự án giữ đất 3 năm không triển khai: Điểm mặt dự án diện "báo tử"

Lãnh đạo Hà Nội vừa yêu cầu các huyệnquận và các đối tượng dùng đất rà soátbuộc phải điều chỉnh hoặc hủy bỏ những Dự áncông trình  trong kế hoạch dùng đất nhưng đã quá 3 năm chưa thực hành. Vậy, Hà Nội sở hữu bao nhiêu Dự án nằm trong diện này?

chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Đức Chung, vừa ký ban hành văn bản chỉ đạo các sở, ngànhhuyệnthị xã triển khai thực hành Chỉ thị số 01/CT-TTg ngày 3/1/2018 của Thủ tướng Chính phủ về chấn chỉnhtăng cường công tác quản lý đất đai và vun đắp hệ thống thông tin đất đai. Trong ngừng thi công Đâybuộc phải kiểm trarà soát, hủy bỏ Công trình ủ ấp đất quá 3 năm chưa khai triển.

Theo chậm triển khaichủ tịch TP Hà Nội bắt buộc Sở Tài nguyên và môi trường chủ trì, kết hợp  những sở, thị xãhuyệnquận khẩn trương khai triểnhoàn tất việc điều chỉnh quy hoạch tiêu dùng đất đến năm 2020 trên địa bàn thành thị và các thị xãthị xã, thị xã; bảo đảm chất lượng, đồng bộ, hợp nhất và khả thi.



đơn vị kiểm tra, giám sát việc thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của các huyệnthị xã và các đối tượng dùng đất; kiểm trađề nghị điều chỉnh hoặc hủy bỏ các Công trìnhdự án với trong kế hoạch dùng đất nhưng đã quá 3 năm chưa thực hành theo quy định của pháp luật; Báo cáo UBND TP trước ngày 30/4/2018.

Trước bắt buộc ĐóQuan sát thực tiễn trên địa bàn Hà Nội đã và đang còn đó rộng rãi Dự án đã được quay tôn phổ thông năm nhưng vẫn chưa thực hành.

Đơn cử, ở địa bàn thị xã Hoàng Mai hiện phổ quát Công trình “ôm đất” cả chục năm trời ko khai triển gây phí phạm như Công trình khu tỉnh thành mới thịnh Liệt sở hữu khoảng 35 ha được thị thành ủy quyền Tổng công ty xây dựng và phát triển cơ sở vật chất (Licogi) khiến chủ đầu tư.

Cụ thể, ngày 10/8/2004 UBND thành thị Hà Nội ban hành hình định số 4930/QĐ -UBND thu hồi 351.618m2 đất thuộc những phố hưng vượng Liệt, Hoàng Văn Thụ, Tương Mai, quận Hoàng Mai ủy quyền Tổng công ty Licogi doanh nghiệp điều tra lập phương án tới bù giải phóng mặt bằng chuẩn bị triển khai Dự án đầu cơ xây dựng Khu thành phố mới cường thịnh Liệt. Công trình được UBND thành phố chấp thuận giao Licogi khiến chủ đầu cơ thực hành tại Quyết định số 3649/QĐ-UBND ngày 17/9/2007.

bên cạnh đóđến giờ, sau hơn chục năm Công trình vẫn dậm chân tại chỗ. Đáng nhắc, khu đất chưa được thực hiện Dự án đã bị “xẻ thịt” cho thuê làm cho bãi đỗ xe, nhà xưởng… làm người dân bức xúc.


Hay như Công trình D’. San Raffles - hai Bà Trưng là Dự án sở hữu vị trí vàng nhất của Tập đoàn Tân Hoàng Minh tại trọng tâm Hà Nội, chỉ phương pháp hồ Hoàn Kiếm chưa đầy 100m. Công trình này sở hữu hai mặt tiền tại Hàng Bài và 2 Bà Trưng, đối diện trọng điểm thương mại Tràng Tiền Plaza nổi tiếng từng được chủ đầu cơ giới thiệu sẽ xây trọng tâm thương mại và căn hộ sang trọng nhất từ trước tới nay.

Công trình này từng khiến nóng dư luận khi chủ đầu tư hài lòng đền bù phóng thích mặt bằng cho 1 số trường hợp với tầm giá cao nhất, một tỷ đồng/m2. phần nhiều hộ gia đình thuộc diện phóng thích mặt bằng của Công trình được đền bù  mức trong khoảng 500 triệu đồng/m2.

Vào tháng 8/2013, chủ đầu tư đã tiến hành động thổ  cam kết sẽ hoàn tất công trình trong năm 2014. ngoài ra cho đến nay đã sang năm 2018, Công trình vẫn được quây rào kín và tiến độ vun đắp cũng như thời điểm hoàn thành Công trình vẫn là 1 dấu hỏi to.

tuy nhiên, Hà Nội còn tương đối phổ quát khu đất Công trình cũng trong tình trạng rộng rãi năm không triển khai như khu đất rộng 28ha đối diện trọng tâm Hội nghị quốc gia thuộc phường lặng Hòa (Cầu Giấy) và Mễ Trì (Nam trong khoảng Liêm), sau 10 năm vẫn “đắp chiếu”; Dự án Bệnh viên Đa khoa quang quẻ Trung (phường im Sở, quận Hoàng Mai), quy mô 700 giường bệnh chất lượng cao, giờ vẫn là bãi đất hoang dù đã chậm gần 8 năm so sở hữu tiến độ…

Đầu cơ đón Đặc khu Bắc Vân Phong đẩy giá đất Vạn Ninh tăng vọt

UBND tỉnh Khánh Hòa đang chấn chỉnh thực trạng cư dân bản địa khác đổ xô về "Đặc khu Bắc Vân Phong" thu gom đất, đẩy giá lên cao gấp không ít lần.
hiện trạng “sốt” đất diễn ra từ hơn 2 tháng qua, tại huyện Vạn Ninh, nơi sẽ hình thành đơn vị chức năng hành chính - kinh tế đặc biệt quan trọng Bắc Vân Phong (gọi tắt là Đặc khu) trong tương lainhiều chủng loại đất từ đất rừng, đất nông nghiệp & trồng trọt đến đất ở được không ít người dân ở những bản địa khác đến thu mua với giá cao. ban đầunhững người này chỉ chú ý quan tâm đến đất ven biển, đất trên các đảo, khi đất ở các địa thế đẹp khan hiếm thì họ lại chuyển hướng sang đất rừng.


Việc chuyển nhượng được diễn ra nhanh, sau đó, người này sang tay người khác đã đẩy giá thành của đất bán lên cao. thực trạng vi phạm luật pháp Luật Đất đai như lấn, chiếm đất, tự ý chuyển mục đích sử dụng đất, thiết kế xây dựng công trình trái phép trên đất nông nghiệphành lang giao thông… cũng có khuynh hướng gia tăng.

Khoảng hơn 1 tháng qua, giá đất nhiều địa điểm tại huyện Vạn Ninh đã tăng từ 2-5 lần khi đối chiếu với trước. Bà Đào Thị Long (ở thôn Điệp Sơn, xã Vạn Thạnh, huyện Vạn Ninh) cho biếttrước đây nhiều người dân muốn bán đất để vào bờ vì nghề biển vất vả nhưng thời gian gần đây lượng người từ nơi khác lại ra đảo mua mảnh đất với giá cao, mua rồi để đấy mà không thấy thiết kế và xây dựng hay trồng trọt gì.

“Đất ngày xưa không còn người tiêu dùng, nếu bán thì phải bán với giá rất rẻ. Một héc-ta đất ven biển chỉ bán giá 150 triệu đồng, nhưng bây giờ lại là tiền tỷ mà vẫn đang còn nhiều người dân mua, không cần trả giá nhiều”, bà Đào Thị Long cho hay.

mới gần đâyUBND tỉnh Khánh Hòa đã phát hành thông tư về việc tăng cường công tác quản lý điều hành đất đai trên địa bàn huyện Vạn Ninh. rõ ràngyêu cầu huyện Vạn Ninh có nghĩa vụ chỉ đạo Uỷ ban nhân dân cấp xã áp chế các phương án cần thiết để phát hiệnngăn chặn và xử lý kịp thời các hành vi vi phạm pháp luật về đất đai; tăng cường thanh tra rà soát, kiểm tra, thanh tra các vi phạm về quản lý, sử dụng đất đai và trách nhiệm công vụ để giải quyết nghiêm các trường hợp cán Bộ, công chức, viên chức để xẩy ra nhiều vi phạm luật trên địa bàn quản lý…

trong số đóchú ý đến trường hợp cán Sở, công chức có hành vi xấu đi trong thực thi thủ tục hành chính về đất đai, đặc biệt là trong việc cấp giấy ghi nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân.

mặt khác, Ban điều hành Khu kinh tế Vân Phong có nghĩa vụ và trách nhiệm tham mưu với Uỷ ban nhân dân tỉnh Khánh Hòa chỉ đạo và nhất thống quan điểm xúc tiến các loại quy hoạchkế hoạch đồng Bộ với quy hoạchkế hoạch sử dụng đất, tạo điều kiện kèm theo thuận lợi trong tiếp cận đất đai, thu hút các chủ đầu tư của dự án vào địa bàn huyện và Khu kinh tế Vân Phong… tuy nhiên, việc điều hành và quản lý tình trạng mua bán, sang nhượng đất đai tại địa phương đang gặp nhiều vất vả.

Ông Trần Kim Bảo, quản trị UBND huyện Vạn Ninh, tỉnh Khánh Hòa thừa nhận, theo quy định của pháp luật thì cấm mua và bán đất 2 lúa, còn nhiều chủng loại đất khác thì không cấm, người ta có quyền mua. bản địa cũng xuất hiện tuyên truyền vận động cư dân giữ đất để sử dụng, phát triển cuộc sống của họcó hạn mua qua, bán lại, nhất là lấn chiếm, đất không phù hợp pháp mà mua bán lòng vòng.

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN DỰ ÁN
Đăng ký
ĐỐI TÁC CHIẾN LƯỢC