Hotline
0981.467.967

Thành quả luôn ở top đầu, có tài năng phát hành đội hàng ngũ hoàn hảo nhưng vẫn không được thăng chức, vì sao vậy?

Tại sao Phan Tùng không được khiến giám đốc bán hàng?

Phan Tùng là viên chức bán hàng thuộc hàng top của Ford. Số ô tô gã tung ra cũng phải phổ biến gấp đôi nhị nhân viên khác cộng lại. Có ba năng khiếu làm cho gã biến thành số một: Trước tiên, gã có sở trường trong việc thiết lập quan hệ với khách hàng mọi phân khúc. Gã có thể bán một chiếc Crown Victoria cho một ông sếp lớn trong buổi sáng và buổi chiều hôm đó lại bán ngay con chuyên chở trằn F-150 cho anh người lao động xây đắp còn nói ngọng "l" - "n".

Thứ nhì, gã có tài năng chỉ dồn vào một chỗ vào một món hàng cần bán tại một thời gian, vấn đề này khiến cho gã đạt tỉ lệ bán được hàng ngay lần gặp mặt trước tiên cao và giảm yêu cầu chia hoả hồng với những nhân viên bán hàng khác - những người có kỹ năng phải xong xuôi bằng phương pháp từ bỏ. Thứ ba, gã là một anh tài trong việc xác định khách hàng. Gã có thể liệt kê đâu là người tới cưỡi ngựa xem hoa, đâu là người có yêu cầu tìm xe thật sự trong cả tá người đến siêu thị bữa nay. Gã chỉ tiếp xúc với khách hàng thực sự mà thôi.

Thành tích luôn ở top đầu, có khả năng phát triển đội nhóm xuất sắc nhưng vẫn không được thăng chức, vì sao vậy? - Ảnh 1.

Vậy vì sao gã bị loại trong cuộc đua đến chức Giám đốc Bán hàng? Nguyên nhân vì gã nhiều lần đi khiến muộn, nhiều lúc bỏ không dự cuộc họp kinh doanh "buộc phải", gã làm lơ nhiệm vụ trực nhật, gã bước qua những đối tượng mua hàng cũ mà gã nghĩ họ sẽ không tìm xe, tức là gã đã đá họ sang thẳng các viên chức bán hàng khác. Phan Tùng là một dạng chảnh chọe khiến cho bộ làm cho tịch không biết ăn năn lỗi - những hành vi mà nếu như là nhân viên khác, gã đã bị đuổi trong khoảng tám đời rồi. Quần chúng đều phản đối gã. Và một trong số những nhân viên bán hàng đó đã được tiến cử thay cho gã.

Tại sao Thanh Hương không được lên chức?

Thanh Hương là luật sư của một tổ chức kinh doanh luật thuộc hàng cao cấp ở Sài Gòn, chuyên về tín mục và của cải mái ấm. Cô là một ngôi sao trong số các nhân viên, một ngôi sao thực sự. Cô khiến cho việc suốt ngày. Cô rất chuyên nghiệp trong việc đưa lực lượng của chính mình càng ngày càng phát hành và hiện đang quản lý một lực lượng cực kỳ hoàn hảo. Cô cũng là một trong những người có kĩ năng hốt bạc thuộc hàng top của tổ chức kinh doanh và là người rất tài tình. Những vấn đề này cam kết phải khiến cho cô thăng lên chức phận cao hơn rồi chứ.

Thành tích luôn ở top đầu, có khả năng phát triển đội nhóm xuất sắc nhưng vẫn không được thăng chức, vì sao vậy? - Ảnh 2.

Vậy vì sao cô cứ vuột mất cơ hội? Mỉa mai thay, lý do lại nằm ở chính phương pháp cô ấy bộc lộ sự tài tình của chính mình: Cô thường "câu khách" trong những quán bar thường được các tay chơi trong đô thị lui đến. Các đồng sự thích toàn bộ những khách hàng mới, nhưng họ lại lúng túng về chuyện ăn nhậu của Thanh Hương. Do tổ chức kinh doanh chuyên về phục vụ cho các gia đình có doanh thu cao (tín mục và của cải), họ cũng khá nhạy cảm về điều danh tiếng. Vì vậy, lại một lần nữa, một nhân viên hàng top bị loại khỏi thời cơ thăng tiến do phân tách không may.

Vì sao công ti không đãi hiền khô tài?

Các công ti không thuê người tốt nhất cho công việc; họ tối ưu hóa kết quả việc thay đổi nhân lực. Vì thế, bạn không chỉ đang khó khăn với những nhân viên khác – những người cũng muốn vị trí mới, bạn còn phải đối mặt với trường phù hợp công ti sẽ phải cân nhắc xem giữa việc thăng chức cho bạn với việc gạt bạn đi, đằng nào hữu ích hơn.

Nếu chuyên nghiệp hơn cần thiết, bạn sẽ không được thăng chức

Ngay cả khi bạn có tổng thể những tài năng cần thiết cho vị trí mới, vẫn có một vài lý do khiến bạn bị đánh bật khỏi tầm ngắm thăng tiến:

- cất nhắc trong nội bộ làm tổ chức kinh doanh phải tiến hành nhị bước đổi mới nhân lực; tuyển người mới thì chỉ cần có một.

- Những kĩ năng của bạn có thể thảng hoặc có và rất không dễ dàng sắm được người thay thế, khi mà đó, công việc mới lại yêu cầu những khả năng có thể (tiện lợi hay không – nhưng thể nào cũng tậu được) tậu thấy ở một người khác (Nhân tố này vẫn đúng khi công việc mới có mức lương khá hơn).

- Nếu bạn đã tạo dựng một chiếc tổ bình an với dấu ấn cá nhân của chính mình, viên chức chỉ chung thủy với mỗi chính mình bạn, chỉ bản thân bạn biết rõ các nhà chế biến, và như thế, đưa bạn rời khỏi vị trí hiện tại có khác nào phá vỡ lẽ cơ cấu công ty đâu?

Thành tích luôn ở top đầu, có khả năng phát triển đội nhóm xuất sắc nhưng vẫn không được thăng chức, vì sao vậy? - Ảnh 3.

- Có thể bạn đang đảm trách giữa hạn độ một dự án cần thiết, có giá trị lớn, và việc chuyển bạn đi có thể làm công trình đổ bể.

- Có khi khách hàng lại "nghiện" bạn quá, thế là việc tổ chức kinh doanh chuyển bạn sang vị trí khác cũng đồng nghĩa với việc tổ chức kinh doanh phải trả một cái giá quá đắt cho những mối quan hệ này.

- Ngoài ra là bạn rất được việc, rất có giá trị đối với địa điểm hiện thời, và thế là các sếp sợ rằng, cái giá của việc thuyên chuyển bạn sẽ quá lớn hoặc không lường trước được.

Cái giá phải trả này bao gồm đa dạng yếu tố. Trong số những phí tổn hoành tráng nhất can dự tới điều thay đổi nhân lực, phải kể đến tuyển dụng và sắm người thay thế cũng như những đứt quãng hoạt động ở vài phòng ban khi những người từng quản lý chúng ra đi, có thể để gánh vác một vị trí cao hơn.

Ví như thay thế bạn tốn kém hơn việc tuyển người mới, công ti sẽ tuyển viên chức mới

Các nhà phỏng vấn nhiều năm kinh nghiệm có thể đưa ra danh sách ngay độ chênh chi phí giữa việc tuyển mới và tìm người thay thế vị trí cũ ở nhiều cấp khác nhau: Ở cấp điều hành, theo trải nghiệm phổ biến của bên nhân sự, tổ chức kinh doanh sẽ tốn gấp rưỡi mức lương hàng năm cho chi phí tuyển dụng. Ngay cả một nhân viên lễ tân cũng có thể tốn đến hàng chục triệu phí tuyển dụng và môi giới, chi phí kiểm tra, thời gian cho phỏng vấn, đào tạo và phổ quát thứ khác.

Một cách để khỏi phải đương đầu với tình huống trên là hãy giữ cho công ti hạn chế xa khỏi việc phải cố gồng bản thân bắt đầu cùng lúc nhì sự đổi mới – hoặc bất kỳ đổi mới nào trong số đó. Phải biểu hiện mình trước khi tổ chức kinh doanh bắt đầu tìm kiếm ứng cử viên sáng giá cho địa điểm mà bạn ước mong đấy nhé, khi đó, bạn có thể khiến cho các sếp thấy, chọn lựa bạn sẽ tiết kiệm cho tổ chức kinh doanh nhân thức bao nhiêu thứ.

Thành tích luôn ở top đầu, có khả năng phát triển đội nhóm xuất sắc nhưng vẫn không được thăng chức, vì sao vậy? - Ảnh 4.

Nếu như có thể, hãy nhắm trước một số đối tượng đang chuẩn bị, sẵn lòng, và có năng lực để thay thế bạn, nhằm giảm chi phí cho công ti khi họ thăng chức cho bạn.

Chi phí cho những cách biệt khi bạn rời vị trí hiện tại rất khó khăn lường trước và thường thì sẽ tốn hơn toàn bộ so với tuyển người bên ngoài. Năng suất bị sụt giảm do một nhân viên xuất sắc được tiến cử lên một địa điểm khác có thể gây tác động nguy hiểm đến lợi ích của công ty, và thậm chí, dù người điều hành kế nhiệm bạn tài năng tới mấy, anh ta cũng sẽ phải mất một khoảng thời gian dài để thạo với công việc mới (Nếu tổ chức kinh doanh có dữ liệu chính xác về những chi tiêu này, họ lại phải bỏ kha khá thời gian và năng lượng trong việc lưu trữ).

Do chi phí điều chỉnh nhân sự không dễ ước tính, phần lớn các nhà quản lý xếp chúng vào phân tách rủi ro. Nhưng chi tiêu và rủi ro không phải giống nhau. Chi phí có thể ước lượng, chúng hữu hạn và được biểu thị bằng những con số; chúng chẳng đáng sợ chút nào. Nhưng không may thì khác. Ta chẳng nhân thức gì về nó, và không thể nào dự đoán được nó sẽ ra sao.

Một nhà quản trị có thể chẳng ngán gì những chi tiêu tiến cử bạn, nhưng lại có thể tái mặt trước các rủi ro khi bạn được thăng tiến: Tài năng tồi tệ nhất khi thăng chức cho Lê Na có thể là gì? Liệu cô ta có chiến thắng trong vị trí mới không? Liệu nhóm cũ của cô ta có bị tan đồng minh xẻ nghé không? Cô ta có rắp ranh đến "cái ghế" của bản thân không? Cô ta có bỏ tổ chức kinh doanh không? Bao bọc nhiêu thứ quay mòng mòng khiếp sếp điên đầu!

Muốn được thăng tiến, những không may gắn với việc thăng tiến của bạn phải dễ giải quyết và dễ nhận mặt, hay ít nhất cũng phải đỡ kinh khủng hơn so với những rủi ro của việc tuyển hoặc tiến cử người khác. Bạn phải thể hiện bạn mang đến nhiều ích lợi hơn, ít tốn chi phí cao và ít không may hơn những chọn lựa khác mà điều hành của bạn đang cân nhắc. Phần đông những người tìm kiếm sự thăng tiến để ý phổ thông tới những (ích lợi hứa hứa hẹn) hơn so với việc khiến thế nào để bớt tốn kém và hạn giễu cợt không may cho công ti, nhưng cả ba đều rất cần thiết đối với bất cứ một quyết định tiến cử nào trong nội bộ.

Đôi lúc, một người tìm việc trong tổ chức kinh doanh qua được nhì trong số ba chỉ tiêu, nhưng lại bị kẹt ở chỉ tiêu thứ ba, chả hạn: Anh ta có thể được thay thế với mức phí tổn khiêm tốn nhất và hứa hứa sẽ hiến đâng phần nhiều cho tổ chức kinh doanh nhưng không may lại quá lớn.

Những viên chức có chiến thắng cao bị loại chỉ vì nhân tố "rủi ro". Họ có thể là những kẻ khó chịu và đồng bóng; thường hay nản chí, hoặc là những kẻ ưa phá luật. Khi các nhà điều hành tiến hành phân tích rủi ro, họ phải tính đến trường hợp xấu nhất. Nếu như không may quá lớn, phần lớn mọi ích lợi đều sẽ bị gạt đi để nhường chỗ cho trường phù hợp ít rủi ro hơn.

Nếu như Ban Giám đốc nhìn nhận bạn như một nhân viên tận tụy, mẫn cán, kĩ năng nhưng cũng nhiều không may hoặc trông có vẻ bịp bợm, thật đáng bi thương cho bạn! Việc đó sẽ không dễ dàng lòng thay đổi một sớm một chiều trong thâm tâm các sếp. Do đó, bạn cần phải để tâm về cách thức người khác nhìn kiếm được bạn ra sao, ít nhất cũng phải vồ cập nhiều như quan tâm đến công việc của bản thân mình vậy.

*Trích sách Mưu hèn kế bẩn nơi công sở: Nghệ thuật thăng tiến trong tương lai, soạn Alpha Books

Minh An

Theo Nhịp sống kinh tế


Xem tại: gia dat saigon

5 sát khí nhà ở khiến giảm sức khỏe gia chủ | MuaBanNhaDat

Sao Ngũ Hoàng chiếu

Trong phong thủy, Ngũ Hoàng là một trong những sao mang sát khí nhà ở cực kì nặng và nguy khốn đối với mỗi mái nhà. Nếu như phạm phải loại sát khí này, người trong nhà sẽ chạm chán tai họa liên tiếp, nặng thì tác động tới tính mạng, nhẹ thì mắc bệnh tật, mất hết tài lộc.

5 loai sat khi nha o khien gia chu hao ton suc khoe

Sao Ngũ Hoàng chiếu tham gia nhà sẽ khiến chủ nhà chạm mặt rộng rãi nguy nan đến tính mệnh.

Trong năm tới, nếu cửa chính hoặc nhà bếp nằm ở phía Bắc (hướng sao Ngũ Hoàng chiếu), hoặc phía này có con đường đi ngang qua phòng ngự sinh thì chủ nhà nên ít mở cửa sổ và đặt các món đồ phong thủy mang tính Kim mạnh để hóa giải hành Thổ của sao Ngũ Hoàng.

Sao Bệnh Phù chiếu

Sao Bệnh Phù vốn thuộc hành Thổ, thây mặt cho sự đau nhỏ và buồn rầu. Dựa vào địa điểm của Bệnh Phù, ví như cửa phòng ngủ hoặc ban công nằm ở hướng bị sao này chiếu thì gia chủ thường bận bịu phải những bệnh không quá nặng nhưng sẽ kéo dài, chán ăn, mất ngủ, sắc mặt xanh tươi.

5 loai sat khi nha o khien gia chu hao ton suc khoe

Sao Bệnh Phù là một trong những sát khí nhà đất gây bệnh tật cho gia chủ.

Gần giống như trường phù hợp bị sao Ngũ Hoàng chiếu, để ngăn sao Bệnh Phù tung hoành, gia chủ cũng cần hạn giễu cợt mở cửa sổ hoặc treo những món đồ phong thủy mang ý nghĩ mạnh bạo, trường sinh. Trong khi, những vật phong thủy thuộc hành Kim cũng là một cách hóa giải sát khí nhà ở khá tốt.

Đường chính hướng vào nhà

Trục con đường lớn nếu hướng thẳng vào nhà sẽ phạm phải sát khí nhà đất, là yếu tố cấm kỵ trong phong thủy. Con đường này sẽ dẫn các luồng khí xấu đi thẳng tham gia nơi ở, khiến các gia chủ bị bận rộn các bệnh can hệ tới phổi, lưng và các bệnh đàn bà.

5 loai sat khi nha o khien gia chu hao ton suc khoe

Trục đường lớn đâm thẳng tham gia nhà mang ý nghĩa xung sát, gây nguy hiểm cho chủ nhà.

Ví như lỡ phạm phải cấm kỵ, các chủ nhân cần tìm các giải pháp để che chắn cho ngôi nhà của mình. Trồng cây trồng trước cổng sẽ là biện pháp tốt nhất trong trường hợp này, bởi những cây này không chỉ giúp chặn đứng mà còn kết nạp được những khí xấu này cho chủ sở hữu.

Ánh sáng chiếu tham gia gương vi phạm sát khí nhà đất

Một số căn nhà được chủ sở hữu đặt một tấm gương lớn trong nhà để trang hoàng. Dĩ nhiên, việc đặt gương quá to ở vị trí giữa nhà lại là nhân tố tối kỵ trong phong thủy nhà đất. Căn nguyên là do ánh sáng mặt trời chiếu trực tiếp vào gương, dễ gây nên các bệnh đau đầu, mất ngủ, thiếu tỉnh táo.

5 loai sat khi nha o khien gia chu hao ton suc khoe

Gương to ở giữa nhà khiến cho chủ nhà bị đau đầu, mất ngủ.

Hình như, gương cũng là vật thu nhận những khí xấu. Nếu để gương ở giữa nhà lâu ngày thì không chỉ sức khỏe mà tài lộc cũng bị tác động. Để giảm thiểu nhân tố này, gia chủ nên túa bỏ gương, hoặc dời gương sang một địa điểm mà không bị nắng chiếu trực tiếp vào gương.

Sát khí nhà ở tới từ âm thanh

Ngôi nhà ở gần những nơi đông đúc, ồn ã như các con phố cao tốc, tuyến đường ray hoặc công xưởng sẽ dễ chạm mặt phải sát khí. Loại sát khí nhà đất này sẽ làm cho các chủ nhà mắc các bệnh về tim mạch, da liễu và đường ruột.

5 loai sat khi nha o khien gia chu hao ton suc khoe

Nhà ở các con phố cao tốc, tuyến phố ray hoặc công xưởng dễ gây suy giảm sức khỏe.

Không những thế, những luồng âm thanh ồn ã này còn mang đến điềm thị phi cho gia chủ, làm cho họ dễ chạm mặt phải phổ biến mâu thuẫn trong các mối quan hệ. Để ngăn trường hợp này xảy ra, chủ nhà cần trang hoàng những món đồ phong thủy trong nhà hoặc tậu những cơ chế hạn chế nhạo những âm thanh này.


Xem nhiều hơn: mua dat

Bất động sản công nghiệp: Hình thành mô hình cho thuê mới

Trong quý 3 cách đây không lâu, ý định về diện tích và giá thuê bất động sản công nghệ tại vn đều có xu hướng tăng. Dự định, trong thời gian tới, cung và cầu cả hai loại hình đất công nghiệp lẫn nhà xưởng xây sẵn/nhà kho sẽ được xúc tiến hơn do tài chính đầu cơ trực tiếp nước ngoài (FDI) tăng mạnh; đồng thời hoạt động mua bán sẽ xuất hiện mô hình cho thuê mới.

Hơn 20 năm qua, vietnam không hoàn thành phát triển dần trở thành một trong những điểm đến hấp dẫn đầu tư về công nghệ đóng gói trong khu vực Đông Nam Á. Theo thống kê của Công ty quản lý BĐS Jones Lang Lasalle (JLL), mở màn thành lập cửa từ năm 1986 với chỉ khoảng 335 ha, tới năm 2018, vn đã có hơn 80.000 ha đất dành riêng cho các khu công nghiệp. 

Sự phát triển khỏe khoắn này là nhờ Việt Nam đang tạo ra lĩnh vực kinh tế xuất khẩu; các khu kĩ nghệ và kinh tế chuyên biệt, có quy hoạch chi tiết; các hiệp nghị thương mại hòa bình mà Việt Nam tham gia; vững mạnh kinh tế mạnh bạo.

Quy mô cho thuê tăng 8%, giá thuê tăng 9%

Hiện thị trường BĐS kĩ nghệ ở Việt Nam, bao gồm đất công nghiệp, nhà xưởng xây sẵn, nhà kho và các bất động sản hậu cần khác, đang trong thời kỳ mới phát hành. Nhiều phần các bất động sản này được sản xuất tập trung tại khu kinh tế trọng tâm 3 miền Bắc, Trung, Nam. Trong đó, với ưu thế sản xuất sau, khu kinh tế trọng điểm miền Bắc hấp dẫn nhiều đội ngũ ngành công nghệ cao và đương đại hơn.

Tính đến quý 3/2018, tổng diện tích đất công nghiệp cho thuê được ở khu vực này là 12.260 ha, tăng gần 8% so với quý 1, chính yếu nhờ vào mức tăng ở Hải Phòng, Bắc Ninh và Hải Dương (đạt 85%, tăng 400 điểm phần trăm so với quý 1/2018). Hiệu suất hoạt động của nhà xưởng xây sẵn tốt do nguồn cung hạn nhạo báng. Giá thuê đất làng nhàng đạt 82 đô la Mỹ/m2/thời hạn thuê, tăng gần 9% so với quý đầu năm. Trong đó, giá thuê nhàng nhàng của Hà Nội tăng lên 137 USD/m2/thời hạn thuê, cao nhất trong số các tỉnh vùng kinh tế trung tâm phía Bắc do nguồn cung hạn giễu cợt. Giá thuê hàng bốn tuần của nhà xưởng chao đảo từ 3 - 5,7 đô la/m2/bốn tuần, thuê tối thiểu trong khoảng 3-5 năm.

Đến năm 2020, dự kiến thị trường phía Bắc sẽ chào đón thêm khoảng 19.322 ha đất kĩ nghệ, chính yếu trong khoảng Hải Phòng, Hải Dương và Vĩnh Phúc. Dù đang đóng góp 53% tổng nguồn cung, nhưng nhờ những lợi thế đáng kể như khả năng tiếp cận với các hoạt động mua bán lớn, cơ sở vật chất cơ sở vật chất đồng bộ và hỗ trợ tốt hơn trong khoảng Chính phủ, Bắc Ninh và Hải Phòng vẫn là những điểm đến thích hợp nhất cho đầu tư công nghiệp.

Hình như đó, nguồn cầu cũng tăng lên do vốn FDI đầu cơ mạnh và cuộc chiến thương nghiệp Mỹ-Trung leo thang, khiến các nhà sản xuất China phải kiếm tìm vị trí mới để đóng gói. Nhờ vào vị trí ý tưởnrg của mình, vn, khác lạ là vùng kinh tế trọng tâm phía Bắc đang có đông đảo dễ dãi cũng như cơ hội cần phải nắm bắt kịp thời. 

Trong đó, để có thể chuyển dịch lên một nấc thang mới trong chu kỳ tạo ra khu công nghệ/logistics và trở nên thú vị và khó khăn hơn so với các nước khác trong khu vực, vietnam cần phải tiếp tục đầu cơ mạnh mẽ vào phát triển cơ sở cơ sở vật chất, bao gồm chuỗi hệ thống các con phố cao tốc, các cảng biển nước sâu, nâng cao chất lượng chuỗi hệ thống điện nước, bao gồm cả chuỗi hệ thống tái hiện năng lượng.

Sinh ra mô hình "Airbnb nhà kho"

Tuy nhiên, theo ông Stephen Wyatt, Tổng Giám đốc JLL vn, một trong những thử thách lớn nhất của lĩnh vực BĐS công nghệ tại vietnam trong vòng một số năm đến là khiến sao có thể thích ứng hối hả và nắm bắt được những đổi mới do công nghiệp và tự động hóa do cách mạng kĩ nghệ 4.0 mang lại.

"Bây chừ, ý định về không gian logistics đang ở mức cao nhất từ trước đến nay nhờ vào những tiến bộ của thương nghiệp điện tử. Sự tạo ra của thương nghiệp điện tử tạo áp lực tăng thêm lên chuỗi hệ thống logistics, chuỗi cung ứng, các kênh phân phối và bán lẻ, cũng như hệ thống nhà xưởng/nhà kho. Một khối lượng hàng hóa to đùng trong kho phải được lưu thông và chuyên chở qua các màng lưới phân chia địa phương, nội địa và quốc tế trong thời gian ngắn nhất. Sự gia tăng không dứt của dịch vụ giao hàng 24h xúc tiến yêu cầu nhà kho gần thị trấn tăng mạnh. Nhu cầu cao làm nguồn cung bất động sản công nghệ trong thị trấn trở nên khan hiếm", ông Stephen Wyatt phân tích.

Về điều này, ông Rich Thompson, Giám đốc Phòng ban Logistics toàn cầu tại JLL đánh giá: "Khách hàng online hiện tại muốn chiếm được vật phẩm nhanh hơn, vì thế các công ti cần đa dạng nhà kho nhỏ dại ở phổ quát địa điểm không giống nhau hơn là một kho hàng lớn. Nhưng thực tại không có đủ kho bãi để làm cho được nhân tố này. Bởi vậy, ở phổ biến nước khác đã hình thành mô phỏng "Airbnb nhà kho" cho phép các công ty linh hoạt đáp ứng những đổi mới theo mùa và giúp thời kỳ chuyên chở hàng hóa tới tay đối tượng mua hàng liền mạch hơn, tăng tài năng khó khăn trong thời đại thương nghiệp điện tử".

"Ở Việt Nam, trong một vài năm qua, chúng ta kiếm được thấy sự gia tăng khỏe khoắn của các nhà điều hành không gian linh hoạt văn phòng và nhà ở, vì thế việc áp dụng mô phỏng linh động cho thị phần BĐS công nghiệp chỉ còn là vấn đề thời gian. Nếu như mô phỏng này gia nhập hoạt động mua bán Việt, cam kết sẽ có được sự ưu ái từ rộng rãi doanh nghiệp. Bên cạnh, với tham vọng xúc tiến Việt Nam trở thành trọng tâm công nghệ mới tại Đông Nam Á, hoạt động mua bán kĩ nghệ vietnam sẽ sớm chuyển chính mình và sản xuất lên một tầm cao mới, dịch chuyển trong khoảng một thị trường sử dụng phổ quát công lao sang thị trường phát hành dồn vào một chỗ phổ biến vốn", ông Stephen Wyatt nhấn mạnh thêm.


Xem tại: bds

ACB báo cáo vụ đối tượng mua hàng mất gần 40 triệu đồng lúc nửa đêm

Một chủ thẻ Visa debit của Nhà băng TMCP Á châu (ACB) tên Nguyễn Huỳnh Thế Thuận (ngụ huyện 9, TP HCM) vừa tin tức với phóng viên Báo Người Lao Động về việc thẻ của ông hốt nhiên mất gần 40 triệu tiền việt dù ông không có nảy sinh đàm phán.

ACB lên tiếng vụ khách hàng mất gần 40 triệu đồng lúc nửa đêm - Ảnh 1.

Sao kê các giao dịch của chủ thẻ Visa Debid ACB tên Nguyễn Huỳnh Thế Thuận rạng sáng 8-11

"Khoảng 7 giờ ngày 8-11, nhân viên Nhà băng TMCP Á Châu (ACB) gọi điện hỏi tôi có việc gì mà thương lượng qua thẻ Visa rộng rãi quá. Lúc đó, tôi mới bật ngửa, mở tin nhắn điện thoại ra xem thì thấy trong khoảng 2 giờ khuya đến 6 giờ sáng có 20 giao dịch bằng đô la Mỹ, USD Úc và VNĐ với tổng số tiền quy đổi gần 40 triệu tiền việt. Dường như tôi không dùng thẻ vào thời gian trên" - ông Thuận kể với phóng viên.

Sau khi rà soát số tiền đã bị mất đi, chiều nay 8-11, ông Thuận đã gửi đơn khiếu nại đến ACB đề xuất kiểm tra, xác minh các đàm phán nói trên.

Phóng viên Báo Người Lao Động đã liên hệ với chỉ huy ACB để tìm hiểu vụ việc. Vị này xác nhận đàm phán thẻ Visa Debid của ông Thuận có thể hiện trên hệ thống và đang bắt đầu điều tra.

Theo đó, ban đầu ACB nhận thấy tài khoản thẻ của ông Thuận có thực hiện đàm phán tại vài trang web thiếu an toàn. Đương nhiên, về nguyên tắc, tài khoản của ông Thuận vẫn chưa bị trừ tiền. Do vậy, ACB cần một số ngày để địa chỉ với công ty thẻ quốc tế nhằm xác định các đàm phán này có bị kẻ xấu thi hành hay không. "Giả dụ qua kiểm tra, ACB xác định chủ thẻ không chấp hành giao dịch thì sau khi hệ thống trừ tiền tài ông Thuận, ACB sẵn sàng trợ thời ứng cho ông này số tiền bị mất"- lãnh đạo ACB khẳng định.

Theo vị lãnh đạo này, có thể trước đây, chủ thẻ đã thực hiện giao dịch tại các website không bình an. Từ đó, kẻ xấu móc túi được thông tin, chấp hành các thương lượng rút tiền, tìm hàng hóa dịch vụ...

Theo tò mò của phóng viên, sự cố thẻ Visa ACB không phù hợp đến việc đối tượng mua hàng có thể bị rò rỉ tin tức khi thanh toán tại Thế giới Thiết bị cầm tay mấy ngày gần đây.

Theo Thy Thơ

Người công lao


Xem tại: gia nha dat

Ăn trứng bị cholesterol cao, ăn đậu phụ bị ung thư, ăn vừng đen tóc: Sự thực hay tin đồn?

Cùng với sự tạo ra của đời sống kinh tế vật chất, việc thưởng thức của chúng ta cũng đã được cải thiện gần như theo thời điểm. Ý định thưởng thức cũng vì thế mà thay đổi.

Trước đây, phổ quát người chỉ nghĩ đến chuyện làm sao để có đồ ăn, để ăn no, nhưng hiện giờ, không chỉ ăn no, mà còn lưu ý đến ăn ngon, ăn đúng, ăn để khỏe mạnh và trường sinh. Phổ biến người mở đầu bỏ ra thời điểm phổ thông cho việc tìm hiểu bí quyết thưởng thức tốt cho sức khỏe.

Tất nhiên, do công đoạn này diễn ra phức tạp, cùng với những tin tức tốt, sẽ có những tin tức xấu, những lời đồn về cách ăn uống đúng/sai được lan rộng ra số đông. Đây cũng là yếu tố làm cho phổ quát người băn khoăn, không biết đâu là thật, đâu là giả, dẫn đến kiêng cái này, nhịn cái kia.

Sau đây là 3 lời truyền miệng thông thường mà phổ thông người không nhân thức đúng/sai ra sao. Chúng ta cùng tìm hiểu quan niệm của chuyên gia dinh dưỡng trên kênh Chưng sĩ Mái nhà (TQ) để việc thưởng thức trở nên nhẹ nhàng hơn.

1. Ăn trứng có bị tàng trữ cholesterol, gây ra bệnh mỡ máu hay không?

Trứng là thực phẩm giàu dinh dưỡng, hàm lượng protein cao, vì thế nó trở thành một trong những món ăn tốt để bổ sung cho thân thể. Rộng rãi người có cơ thể yếu hơn hoặc có bệnh khiến cho hư nhược thì thường ăn trứng để có thể nâng cao thể lực, bổ dưỡng cơ thể một cách hiệu quả.

Nhưng những người khác lo ngại rằng do hàm lượng cholesterol trong trứng là tương đối cao, ví như ăn quá rộng rãi trứng sẽ dẫn đến cholesterol tích trữ ngày càng phổ quát, dẫn đến 3 căn bệnh nguy hại là huyết áp cao, tuyến phố trong máu cao và mỡ máu cao. Đây chính là xuất xứ gây ra bệnh tim mạch và bệnh mạch máu não.

Trong thực tiễn, không có sự liên kết chi tiết giữa bệnh tim mạch và việc ăn trứng. Chỉ cần bạn không ăn quá đa dạng là có thể lặng tâm. Nếu thích, bạn có thể ăn trong khoảng 1 tới 2 quả/ngày, phổ biến nhất là 3 quả, sẽ không gây hại cho cơ thể.

2. Thiếu phụ ăn đậu phụ sẽ dễ có nguy cơ bận bịu ung thư ?

Một số người nghĩ là đậu phụ trong giai đoạn đóng chai sẽ bổ sung một vài các loại phụ gia khác mà nhà chế biến không mách nhỏ. Dường như, đậu phụ bản thân chứa một chất gần giống như estrogen, bởi vậy rộng rãi người lo lắng ví như thiếu phụ nhiều lần ăn đậu phụ, có thể sẽ bị ung thư vú.

Tuyên bố này cam kết không đúng, không đủ cơ sở vật chất để bạn tin vào nhân tố đó. Thực chất đậu phụ được làm trong khoảng đậu nành, rất giàu protein và canxi, có giá trị dinh dưỡng rất cao, rất tích cực cho cơ thể loài người.

Đàn bà thường ăn đậu phụ, không chỉ sẽ không làm cho tăng nguy cơ ung thư, và thậm chí có tính năng chống ung thư nhất quyết.

Ăn trứng bị cholesterol cao, ăn đậu phụ bị ung thư, ăn vừng đen tóc: Sự thật hay tin đồn? - Ảnh 1.

3, Dưa chuột quả thẳng là dưa bị phun thuốc, dưa trái hình cong mới là dưa sạch?

Hiện thời ăn gì cũng sợ bị phun thuốc, mặc dầu thực tại có đa dạng loại thuốc kiểm soát an ninh thực vật nếu được sử dụng đúng thì sẽ không gây hại. Đương nhiên phổ biến người vẫn sợ tới mức cực đoan, nghi ngờ có phun thuốc là "cạch" không mua nữa.

Trên thực tiễn, có một số ý kiến cho rằng, dưa chuột cong cong một tẹo mới là dưa chuột tinh khiết, còn quả dưa thẳng là dưa chuột phun thuốc.

Nhân tố này có thể đúng nhưng cũng có thể sai. Bởi hình dạng của quả dưa chuột không phù hợp tới việc có phun thuốc hay không. Do khoa học nông nghiệp tạo ra, giống dưa chuột mới có thể tạo ra quả rất thẳng.

song song, phổ thông loại dưa chuột trồng trong nhân tố kiện ánh sáng và không khí, nước đủ, sẽ phát triển rất căng mọng, thẳng tắp. Bởi vậy, việc nhìn hình dạng nhận mặt sẽ không thuận tiện.

Tóm lại, dưa chuột thẳng hay cong, bạn đều có thể sử dụng, việc phân biệt có phun thuốc hay không, không dựa vào cơ chế của quả dưa.

Ăn trứng bị cholesterol cao, ăn đậu phụ bị ung thư, ăn vừng đen tóc: Sự thật hay tin đồn? - Ảnh 2.

4. Liệu ăn hạt vừng (mè) đen có thể làm cho tóc đen quay về?

Phổ quát người luống tuổi và lớn tuổi sẽ có mái tóc từ đen chuyển sang màu bạc trắng dựa theo tuổi tác, và để chống lại tâm lý lão hóa, họ khác lạ kì vọng sẽ làm cho mái tóc của họ trở nên đen hơn. Sau đó, có một tin đồn rằng ăn phổ biến vừng đen có thể làm cho tóc đen quay về, đa dạng người thắc mắc, không biết nhân tố này có đúng không.

Trong thực tại, dù rằng các hạt vừng đen nhỏ nhắn này rất giàu nguyên tố vi lượng, có tác dụng cố định đối với việc chống lão hóa, nhưng hiệu quả không rõ ràng, và sau khi ăn rất khó để đảm bảo sự thu nhận hoàn toàn các chất dinh dưỡng của vừng vào cơ thể.

Nếu bạn muốn cải thiện chứng tóc bạc, khiến cho việc mọc tóc đen trở lại, thì việc ăn phổ quát vừng đen rõ ràng là không đem đến kết quả như kỳ vọng.

Ăn trứng bị cholesterol cao, ăn đậu phụ bị ung thư, ăn vừng đen tóc: Sự thật hay tin đồn? - Ảnh 3.

Chúng ta thường gặp gỡ đầy đủ tin đồn trong cuộc sống, đôi lúc rất khó để nhận biết đúng hay sai. Hãy thường xuyên tìm hiểu để bản thân có thể vận dụng các biện pháp để mắt sức khỏe một cách thức tốt nhất.

*Theo BS Mái ấm (TQ)

Theo Vân Hồng

Trí thức trẻ


Xem thêm: bat dong san

Imperia Sky Garden đi tậu chủ nhân giải thưởng căn hộ 2,1 tỷ đồng

Vào ngày 11/11 đến đây, lễ ra mắt công trình Imperia Sky Garden tọa lạc tại 423 Minh Khai, Hà Nội sẽ được tổ chức tại khách sạn JW Marriott, số 8 Đỗ Đức Dục, Hà Nội. 

Đáng xem xét, tại sự kiện này, chủ đầu tư sẽ công ty chương trình bốc thăm để sắm ra chủ sở hữu hên trúng thưởng căn hộ giá trị 2,1 tỷ đồng.

Hình như giải thưởng giá trị là chính căn hộ cao cấp tại Imperia Sky Garden, đối tượng mua hàng còn có cơ hội chiếm được đa dạng tiến thưởng tặng khác như 2 chuyến ngao du châu Âu, 2 chuyến ngao du Singapore - Malaysia và 20 chuyến du lịch Phú Quốc dành cho 2 người.

Trước ngày mở bán, theo ghi nhận của các tổ chức môi giới, hoạt động mua bán BĐS khu vực quận Nhị Bà Trưng nói phổ biến và khu vực tuyến phố Minh Khai nói riêng khá sôi động. Bởi trên thực tiễn, đây là thời điểm cuối năm và nhu cầu tậu BĐS thời điểm này luôn tăng cường. Thêm tham gia đó, khu vực phía Nam Hà Nội hiện có khá rộng rãi công trình nhà đất đang được xây dựng hoặc nhanh lẹ hoàn thiện.

Anh Phan Văn Trường (huyện Long Biên), một trong những đối tượng mua hàng vừa đặt sắm thắng lợi căn hộ tại Imperia Sky Garden hào hứng cho biết, anh vừa đặt cọc vào cuối tuần vừa mới đây do thấy đây là thời điểm và công trình phù hợp nhất để "xuống tiền". Căn hộ của anh cũng đã lọt tham gia danh sách sẽ được nhập cuộc bốc thăm may mắn để trúng thêm 1 căn hộ nữa, giá trị 2,1 tỷ đồng tại chính dự án này.

Theo tin tức từ nhà đầu tư, phần đông những đối tượng mua hàng đặt mua thắng lợi căn hộ từ nay đến khi diễn ra sự kiện sẽ được tham dự bốc thăm phần vàng khác biệt giá trị lên tới 2,1 tỷ đồng này.

Nằm tại 423 Minh Khai, Imperia Sky Garden được giới chuyên ngành cho là một trong những công trình có vị trí đắc địa nhất phía Nam Thủ đô. Tại đây, cư dân chỉ mất 10 phút để vận động đến khu thị trấn cổ, 5 phút để tiếp cận hàng loạt các dịch vụ một thể ích đẳng cấp như bệnh viện quốc tế Vinmec, trọng tâm thương mại Vincom Megamall, trường Liên cấp Vinschool…

Khác lạ, con đường Minh Khai, tuyến đường huyết mạch của Hà Nội đang được đầu tư mở rộng với quy mô chiều rộng hơn 60m. Trục con đường này cũng sẽ được xây dựng thêm tuyến các con phố bộ trên cao, nối từ cầu Vĩnh Tuy tới Ngã Tư Vọng giúp liên lạc khu vực Nhị Bà Trưng thuận lợi hơn bao bất kỳ khu vực nào.

Tuy nhiên, yếu tố khiến nên giá trị đặc biệt của Imperia Sky Garden lại chính là không gian sống và luôn thể ích văn minh của dự án. Imperia Sky Garden có tới 68 một thể ích tiện lợi.

Hồ hết đối tượng mua hàng đặt sắm thắng lợi căn hộ trong khoảng nay đến hết ngày 11/11 sẽ được tặng ngay 3 chỉ tiến thưởng giá trị 11 triệu đồng và một xe máy SH Mode trị giá 55 triệu tiền việt. Ngoài chính sách vàng tặng, nhà đầu tư vẫn áp dụng chế độ mượn tiền ngân hàng giảm giá tới 75% giá trị căn hộ, chiết khấu đến 5% giá niêm yết nếu như đối tượng mua hàng trả tiền sớm.


Có thể bạn quan tâm: dịch vụ nhà đất

Khi nào Tỉnh giấc ủy Quảng Trị xử lý kỷ luật các chỉ đạo thị xã Hướng Hóa?

Liên quan tới việc hàng loạt lãnh đạo Thị xã uỷ Hướng Hoá (Quảng Trị) bị kỷ luật , giải đáp tạp chí, ông Phạm Đức Châu, Phó Bí thơ thường trực Thức giấc uỷ Quảng Trị chắc chắn, Tỉnh giấc uỷ sẽ trang nghiêm chấp hành theo kết luận của Uỷ ban Rà soát Trung ương về những vi phạm của Ban Thường vụ Thị xã uỷ Hướng Hóa.

Lãnh đạo Tỉnh giấc uỷ Quảng Trị cho biết thêm, theo công bố kết luận của Uỷ ban Kiểm tra Trung ương can dự tới việc đổi mới nhân lực, Tỉnh giấc ủy Quảng Trị sẽ khiến chiến lược để chấp hành và nỗ lực chấp hành ngừng trong tháng 11/2018 theo ý thức kết luận của Uỷ ban Kiểm tra Trung ương.

"Thường vụ Thức giấc ủy sẽ xây dựng kế hoạch, lên phương thức về việc thay đổi nhân sự. Khi nào có kết quả sẽ tin tức chính thức”, Phó Bí thơ Túc trực Thức giấc ủy Quảng Trị nói.

Khi nào Tỉnh ủy Quảng Trị xử lý kỷ luật các lãnh đạo huyện Hướng Hóa? - Ảnh 1.

Trụ sở Thị xã uỷ Hướng Hoá. (Ảnh: Nguyễn Vương)

 Trước đây, Uỷ ban Rà soát Trung ương đã quyết định thi hành kỷ luật bằng chế độ cảnh cáo với bà Hồ Thị Lệ Hà - Bí thơ Quận ủy, Chủ tịch HĐND quận Hướng Hoá (Quảng Trị); ông Võ Thanh - Phó Bí thơ Thường trực Thị xã ủy Hướng Hoá và ông Đặng Trọng Vân - Chủ toạ UBND quận Hướng Hóa.

Bên cạnh, Uỷ ban Rà soát Trung ương cũng đề xuất Ban Thường vụ Tỉnh giấc ủy Quảng Trị chấp hành kỷ luật theo thẩm quyền đối với Ban Thường vụ Quận ủy Hướng Hóa nhiệm kỳ 2015-2020 về các vi phạm, thiếu sót đã được kết luận tại kỳ họp 29 của Trung ương.

Theo Uỷ ban Kiểm tra Trung ương, Ban Thường vụ Thị xã ủy Hướng Hóa nhiệm kỳ 2015 - 2020 đã vi phạm nguyên lý dồn vào một chỗ dân chủ và quy dè bỉu làm cho việc; thiếu trách nhiệm, thả lỏng lãnh đạo, lãnh đạo, thiếu rà soát, giám sát, để xảy ra phổ thông vi phạm, khuyết điểm trong công việc cán bộ, trong quản lý, sử dụng đất đai và trong chấp hành một vài dự án, nhà cửa trên địa bàn thị xã, gây thiệt thòi ngân sách nhà nước.

Bà Hồ Thị Lệ Hà - Bí thơ Huyện ủy, Chủ toạ HĐND huyện Hướng Hoá; ông Võ Thanh - Phó Bí thư Thường trực Quận ủy, nguyên Chủ toạ UBND quận Hướng Hoá; ông Đặng Trọng Vân - Phó Bí thư Huyện ủy, Chủ tịch UBND thị xã Hướng Hoá và ông Nguyễn Ngọc Sắc - nguyên Phó Bí thư Huyện ủy, nguyên Chủ tịch UBND quận Hướng Hoá chịu trách nhiệm chủ tịch về các vi phạm, thiếu sót của Ban Thường vụ Thị xã ủy, UBND quận và chịu trách nhiệm tư nhân về những vi phạm, khuyết điểm trong thi hành chức trách, nhiệm vụ được giao.

Ông Đặng Minh Khanh - Nguyên Phó Bí thơ Túc trực Quận ủy cùng chịu nghĩa vụ về những vi phạm, thiếu sót của Ban Thường vụ Quận ủy và chịu bổn phận cá nhân về những vi phạm, thiếu sót trong chấp hành chức trách, nhiệm vụ được giao.

Theo Thái Bình

VTC News


Xem tại: mua dat
ĐĂNG KÝ TƯ VẤN DỰ ÁN
Đăng ký
ĐỐI TÁC CHIẾN LƯỢC
can ho lux riverview can ho lux star can ho opal city dự án opal boulevard