Hotline
0981.467.967

Hạ thấp giá một phần ba căn hộ vì mấy năm không bán nổi - VnExpress Kinh Doanh

Không ít dự án Hà Nội đã bàn giao rộng rãi năm nhưng chủ đầu tư vẫn còn hàng tồn, dẫn tới phải giảm giá hàng tỷ đồng. 

Tại sự kiện bán hàng trực tuyến vừa mới đây, nhà đầu tư một công trình ở Nai lưng Duy Hưng, Cầu Giấy đã bàn giao trong khoảng 5 năm nay thông báo mức hạ thấp giá 28-30% với những căn hộ còn tồn. Giá niêm yết căn hộ từng là 4,9 tỷ đồng, giờ chỉ còn 3,4 tỷ đồng, tức giảm gần một phần ba. Tất cả căn được giảm giá có diện tích rộng, trên 100 m2 và được nhà đầu tư liên tiếp công bố trong khoảng phổ biến năm nay.

Một dự án khác ở trọng điểm đã ra mắt khoảng 3 năm nay, thậm chí đã bàn giao căn hộ cũng vừa phải giảm khoảng 8 triệu đồng mỗi m2, kèm chế độ bàn giao linh động cho các căn "ế". Với diện tích 2-3 phòng ngủ, mức giảm mỗi căn hộ vào khoảng 500-600 triệu tiền việt. 

Một khu vực tại Hà Nội có rất nhiều dự án nhà chung cư đã và đang xây dựng, chuẩn bị bàn giao. Ảnh: Giang Huy

Phổ thông công trình nhà tầm thường cư Hà Nội đã và đang xây dựng, sẵn sàng bàn giao. Ảnh: Giang Huy

Gần giống, nhà đầu tư một dự án lớn ở quận Đống Đa cũng sắp công bố hạ thấp giá bán căn hộ từ 35 triệu tiền việt mỗi m2, xuống còn 30 triệu đồng. Mức giảm giá như vậy tương đương mỗi căn hộ sẽ thấp hơn giá sàn lúc trước khoảng 500 triệu tiền việt. Quyết định này được đưa ra sau khi dự án được bàn giao từ bốn năm nay nhưng vẫn còn vài căn hộ diện tích rộng chưa thể giao dịch, bất chấp vị trí  đắc địa. 

Không chỉ giảm giá bán trong khoảng 3-5 triệu đồng mỗi m2 so với các đợt ra mắt trước tiên,  một số nhà đầu tư còn đưa ra các chế độ giảm giá khủng như tặng phía bên trong giá vài trăm triệu đồng, tặng quà, chuyến ngao du nghỉ dưỡng tại nơi nghỉ ngơi 5 sao hoặc được bốc thăm trúng thưởng. Một số công trình khác tại Cầu Giấy báo cáo chiết khấu tới 10-12% trị giá căn hộ, tương đương mức giảm 250-350 triệu tiền việt. 

Cũng bởi chính sách "đại hạ giá" của các nhà đầu tư, các chủ đầu tư thứ cấp trót ủ ấp hàng tại những công trình này cũng chạm mặt vận đen khi phải chật vật bán cắt lỗ. Anh Tuấn (Đống Đa) đầu cơ một căn hộ tại công trình ở Cầu Giấy với giá 3,8 tỷ đồng, đồng thời đầu tư nội thất thêm 350 triệu. Đương nhiên, nhị 04 tuần nay anh đã rao bán với giá lỗ 850 triệu đồng mà vẫn chưa đàm phán nổi.  

Ông Phạm Đức Toản, Tổng giám đốc Tổ chức kinh doanh cổ hủ phần Đầu cơ và phát triển bất động sản EZ vn công nhận hiện trạng giảm giá diễn ra trên hoạt động mua bán BĐS cao cấp, khác lạ ở phân khúc giá trên 25 triệu tiền việt mỗi m2. Theo ông, diễn biến này xảy ra trong bối cảnh hoạt động mua bán căn hộ tại Thủ đô thanh khoản rất thấp, từ phân khúc căn hộ giá rẻ cho đến cao cấp.

Thanh khoản thấp xảy ra ở cả những công trình đang triển khai cho tới đã bàn giao. Trong đó, theo ông Toản, tại các dự án đã bàn giao, giả dụ số lượng hàng tồn còn phổ biến, chủ đầu tư phải đương đầu với rủi ro về tài chính, đọng vốn ví như dùng tiền mượn từ các ngân hàng. Trong khi đó, công trình khi đưa vào dùng có thể xảy ra trạng thái xuống cấp nên hàng năm tổ chức còn phải duy trì một khoản bảo dưỡng tốn chi phí cao, trong khi đối tượng mua hàng sẽ ngày càng chấm điểm thấp đối với những dự án ế hàng. Bởi vậy, ông nghĩ là, ví như càng giữ giá thì mức lỗ của nhà đầu tư có thể càng lớn.

Khi nhà đầu tư hạ thấp giá cũng là lúc các nhà đầu tư thứ cấp không dễ dàng "đẩy" hàng hơn. Theo ông Toản, thời gian tới, hoạt động mua bán căn hộ tại Hà Nội vẫn diễn biến theo chiều hướng xấu nên hầu như chơi có hàng mới được ra mắt. 

Nguyễn Hà


Xem nhiều hơn: dịch vụ nhà đất

CPTPP - Cơ hội thành lập “room” rất lớn cho tăng trưởng kinh tế

GDP của Việt Nam có thể tăng thêm 1,3%

Theo TS. Trằn Toàn Thắng, Trưởng Ban Dự đoán kinh tế ngành nghề và công ty, Trọng điểm Tin tức và Dự báo kinh tế phường hội Đất nước (NCIF), việc Việt Nam thông qua Hiệp định Công ty đối tác Vừa đủ và Tân tiến xuyên Thái Bình Dương (CPTPP) đã biểu lộ cam đoan khỏe khoắn đối với thay đổi và hội nhập quốc tế toàn vẹn, sâu rộng; góp phần nâng cao vị thế của vn trong khu vực cũng như trên trường quốc tế.

Nhìn phổ biến về tổng thể, Hiệp định CPTPP thực thi mang tới đa dạng lợi thế cho Việt Nam. Theo tính toán của Trung tâm Thông tin và Dự đoán kinh tế phố hội Giang sơn, tham gia CPTPP có thể giúp Việt Nam tăng khoảng 1,3% GDP. Ví như có những thành lập cửa lớn hơn về phục vụ, thì mức vững mạnh GDP ngày càng tăng có thể lên tới 2,1%.

CPTPP - Cơ hội mở “room” rất lớn cho tăng trưởng kinh tế - Ảnh 1.

Tham gia CPTPP, GDP của vn có thể tăng thêm 1,3%

“Ích lợi ròng mà các thành viên CPTPP nhận được từ tự do hóa thương mại sẽ chỉ tham gia khoảng 0,3% tổng GDP của các thành viên, tương ứng với 37,3 tỉ đô la Mỹ trong trung hạn. Trong đó, một số nước có thể hưởng lợi phổ biến hơn. Malaysia sẽ có thể có được nhiều ích lợi nhất (bằng 2% GDP), theo sau là Việt Nam và Brunei ngả nghiêng khoảng 1,3-1,5% GDP”, TS. Thắng cho nhân thức.

Lên tiếng của Chính phủ gửi Quốc hội cũng bình chọn, nhờ có CPTPP, kim ngạch xuất nhập khẩu có khả năng tăng thêm khoảng 4,04% đến năm 2035. Kim ngạch nhập cảng có khả năng tăng 3,8-4,6% và nhiều kỹ năng nguy cơ thâm hụt thương mại được kiềm giễu cợt theo thời gian. Mức ngày càng tăng nhập cảng căn bản do vận tốc tăng xuất khẩu tới các nước trong nội khối CPTPP.

“Hiệp định CPTTP sẽ góp phần vào việc thúc đẩy xuất khẩu hàng hóa sang các thị trường lớn như Nhật Phiên bản, Australia, Canada, Mexico cũng như thu hút đầu cơ nước ngoài vào các đơn vị quản lý, lĩnh vực mà vietnam đang có ý định tạo ra. CPTPP là hiệp nghị mở, trong mai sau có thể có thêm một vài thành viên khác Chẳng hạn Hàn Quốc, Indonesia, Thái Lan và Philippines. Yếu tố này giúp vn tiếp xúc được một thị trường bát ngát hơn, giúp tăng kim ngạch xuất khẩu và tăng trưởng kinh tế”, TS. È cổ Toàn Thắng cho hay.

Năm 2019 là năm trước tiên thực thi CPTPP. Một vài nhóm hàng sẽ mở đầu có thuế quan bằng 0, một vài hàng ngũ mở đầu lịch trình cắt giảm dài hơn. Dĩ nhiên, TS Thắng nghĩ là, chủ đầu tư nước ngoài có thể tăng kỳ vọng tham gia triển vọng kinh tế tốt hơn ở vn, doanh nghiệp (DN) trong nước cũng kỳ vọng tham gia tăng trưởng nội địa sẽ kéo theo cầu về hàng hoá tăng.

“Việc hy vọng tăng sẽ kéo theo đầu tư tăng, theo đó có thể phát hành những tiềm năng tốt, mở ra “room” rất lớn cho vững mạnh trong năm 2019”, TS Trần Toàn Thắng đánh giá.

Đáng để ý, theo ông Thắng, đơn vị đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) đầu tư vào vn trong thời gian đến có thể giúp vietnam thay đổi được kĩ nghệ phụ trợ. Nghĩa là vietnam có thể thu hút các công ty FDI ngành công nghệ phụ trợ chứ ko phải là thuần tuý lắp ráp. Đây là điểm tích cực từ CPTPP.

“Cán cân thương mại với Trung Quốc cũng có thể đổi mới, giảm dần được thâm hụt như hiện nay do các tổ chức FDI đóng chai linh phụ kiện ngay tại Việt Nam. Cho nên, có thể thấy yếu tố “cội nguồn duyên cớ” sẽ ảnh hưởng và quyết định rất lớn đến khả năng triển khai lợi ích từ CPTPP”, ông Thắng nói.

Sức ép cải cách thể chế giễu

Sáng sủa, nhưng TS. Trần Toàn Thắng cũng nêu ra những trắc trở đặt ra khi CPTPP được thực thi tại vietnam. Cụ thể, do tác động của CPTPP, tốc độ lớn mạnh sản lượng của vài lĩnh vực có thể giảm, bao gồm chăn nuôi, chế biến thực phẩm, và dịch vụ bảo hiểm. Trong đó, ngành nghề chăn nuôi sẽ bị ảnh hưởng nhiều từ CPTPP do sức khó khăn của ngành này còn yếu. Trong nông nghiệp, trừ mặt hàng gạo, thuế quan hiện hành của các nước với vật phẩm chăn nuôi không cao, vì thế, việc hạ thấp quan thuế trong CPTPP không tạo ra nhiều tác động xuất khẩu. Vận tốc lớn mạnh của ngành nghề đóng chai thực phẩm giảm đi ở mức 0,37%-0,52%.

CPTPP - Cơ hội mở “room” rất lớn cho tăng trưởng kinh tế - Ảnh 2.

TS. Nai lưng Toàn Thắng, Trưởng Ban Dự đoán kinh tế ngành và công ty, Trọng tâm Thông tin và Dự đoán kinh tế phường hội Quốc gia

CPTPP tạo dựng ra một thị trường bát ngát cho doanh nghiệp Việt Nam nhưng đồng thời với đó, cạnh tranh cũng sẽ diễn ra quyết liệt không chỉ ở hoạt động mua bán các nước thành viên, mà ngay tại hoạt động mua bán nội địa trên cả ba level: item, DN và quốc gia. Vì thế, DN phải chủ động mày mò tin tức chi tiết về CPTPP để tận dụng và so sánh ưu thế với các FTA khác.

“Rủi ro trong khoảng CPTPP đối với DN Việt Nam là anh không sử dụng triệt để được các thời cơ về xuất khẩu thì anh sẽ chịu tác động tiêu cực về chế biến nội địa. Khó khăn với DN FDI về công tích. Mặt bằng tầm thường của DN Việt vẫn còn thấp, sức cạnh tranh yếu. Dường như, trong thời gian đầu thì việc thu nộp ngân sách thì DN nội sẽ chịu phổ quát sức ép hơn trong khi thu thuế du nhập giảm”, TS È Toàn Thắng lo ngại.

Trong một phiên bàn thảo trước Quốc hội, Chủ toạ Phòng Thương nghiệp và Kĩ nghệ vietnam (VCCI) Vũ Tiến Lộc cũng từng thanh minh lo âu các thời cơ CPTPP có thể không biến thành thực tế. Ông dẫn bài học từ việc thực hiện 10 FTA đang cho thấy rất rõ điều này.

“Các Hiệp định này đều được dự báo sẽ đem đến rộng rãi cơ hội cho các cấp hàng của vn, nhưng trên thực tiễn không được tương tự. Riêng các lợi ích trong khoảng khuyến mại thuế quan, trung bình mới chỉ sử dụng triệt để được chưa đầy 40%, căn bản thuộc về các nhà đầu tư nước ngoài. Số còn lại vì phổ quát nguyên do khác nhau, đã tuột khỏi tay đơn vị Việt”, ông Vũ Tiến Lộc cho biết.

Trong khoảng thực tế này, đa dạng chuyên gia nghĩ rằng, việc quan trọng là phải có động thái cải cách thể dè bỉu khỏe khoắn hơn, cải thiện thực chất môi trường buôn bán.

"CPTPP là Hiệp định chất lượng tốt, đòi hỏi vietnam thiết yếu những bước cải cách đột nhiên phá khỏe khoắn trong phần nhiều ngành nghề để cải thiện không gian đầu tư kinh doanh, tạo vấn đề kiện tốt cho các công ty", TS. Võ Trí Thành, nguyên Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu điều hành kinh tế Trung ương nêu quan điểm.

Rõ ràng, các con số mà Hiệp nghị CPTPP mang lại chỉ được đưa ra kèm trong khoảng “có thể”, còn việc triển khai được ích lợi của CPTPP hay không dựa vào rất lớn vào việc vn có thể đẩy với tốc độ cao và làm tốt trong việc tái cơ cấu nền kinh tế, thay đổi thể chế giễu, mô hình phát triển có phù hợp với tốc độ mở cửa trong CPTPP hay không.

TS Lưu Bích Hồ, nguyên Viện trưởng Viện Chiến lược Tạo ra, Bộ Kế hoạch và Đầu cơ nghĩ là, cần tư duy và nhìn thử thách ở góc độ hội nhập. Ví như cứ án binh bất động hoặc đứng ngoài cuộc thì làn sóng toàn cầu hóa, tự do hóa và cách mạng công nghệ 4.0 vẫn diễn ra khỏe mạnh và gây áp lực với kinh tế nước ta, bất kể lĩnh vực nào. Chúng ta vẫn có thể thụt lùi, thậm chí thua ngay trên sân nhà, vì người ta vẫn cứ tiến lên và bỏ lại chúng ta ở phía sau.

“Thuận tiện hay thời cơ không thiên nhiên tới mà chỉ biến thành hiện thực nếu ta vượt qua được thử thách, phục vụ được yêu cầu do hội nhập đặt ra. Toàn bộ tùy thuộc ở sự cố gắng cách tân của Nhà nước, sự vươn lên và kĩ năng thích nghi của đồng đội doanh nghiệp. Thấy rõ được yếu tố đó, chúng ta sẽ có nỗ lực và niềm tin tham gia triển vọng của việc nhập cuộc CPTPP”, TS. Lưu Bích Hồ thể hiện sự quan trọng./.

Theo Cẩm Tú

VOV


Xem tại: gia dat saigon

Cô gái 27 tuổi bị ung thư bao tử thời kỳ cuối, bố ân hận đột nhiên ngăn cản con gái bỏ lề thói xấu

Theo thông tin trong khoảng Phúc Kiến (TQuốc) cho nhân thức, hơn 1 04 tuần trước cô gái Tiểu Nhiên 27 tuổi, bị đau bao tử nên đã đến Khoa Tiêu hóa, Bệnh viện Câu kết thứ hai của Đại học Y Phúc Kiến để khám. Chưng sĩ È Giang Mộc, người trực tiếp chẩn đoán cho Tiểu Nhiên nói: "Chúng tôi nội soi dạ dày cho Tiểu Nhiên và đúng như chúng tôi thấp thỏm, kết quả cô ấy bị ung thư dạ dày thời kỳ cuối, toàn bộ bao tử đều bị thương tổn, bệnh lý là ung thư biểu mô tuyến dạ dày, hạn độ ác độc tính rất cao".

Sau khi các chưng sĩ thủ thỉ với bố Tiểu Nhiên thì được biết, ông cực kì hối hận vì đã không chiến thắng trong việc dạy bảo con gái bản thân thay đổi lề thói thưởng thức xấu. Ngoài thời gian đi làm, Tiểu Nhiên đều ở nhà, hiếm khi ra ngoài đi chơi, mỗi buổi tối Tiểu Nhiên đều chơi trên máy tính đến đêm. Cô còn nhiều lần gọi đồ ăn bên ngoài để ăn đêm , các món chủ chốt là giết nướng và mì ăn liền.

Cô gái 27 tuổi bị ung thư dạ dày giai đoạn cuối, bố hối hận khi không ngăn cản con gái bỏ thói quen xấu - Ảnh 1.

Sau khi các bác bỏ sĩ rỉ tai với bố Tiểu Nhiên thì được nhân thức, ông vô cùng hối hận vì đã không chiến thắng trong việc bảo ban con gái chính mình đổi mới thói quen ăn uống xấu.

Bác bỏ sĩ Trần Giang Mộc cho biết: "Chúng tôi đã chạm chán phần lớn các cô gái trẻ có thói quen thưởng thức như Tiểu Nhiên, đây cũng chính là yếu tố ảnh hưởng bình thường đối với các bệnh về bao tử. Vài nghiên cứu được thực hiện bởi Đại học Tokyo ở Nhật Phiên bản trên bệnh nhân ung thư bao tử cho thấy, có 38,4% người bệnh là do ăn quá khuya hoặc thời gian ăn uống không có quy luật. Ăn đêm đối với nhiều người mà nói, cũng có nghĩa là "thức đêm". Thời gian dài thức đêm, đồng hồ sinh vật học bị thay đổi, dẫn đến suy giảm kỹ năng miễn dịch, dĩ nhiên rất khó Đương Đầu bệnh tật".

Ngoài thời điểm ăn uống không có quy luật, ăn không đúng bí quyết cũng là nguyên nhân gây ung thư bao tử. Trên lâm sàng, phổ biến bệnh nhân cao tuổi có nhân tố về dạ dày thường có vài thói quen thưởng thức xấu: Thích ăn đồ nướng cay, thích uống trà đặc, cà phê… không thích ăn hoặc rất ít khi ăn rau quả tươi. Giống như Tiểu Nhiên, cô thường xuyên thức khuya, mì ăn liền, ăn giết mổ nướng, lề thói ăn uống không công nghệ đã khiến cô mắc bệnh ung thư dạ dày.

Cô gái 27 tuổi bị ung thư dạ dày giai đoạn cuối, bố hối hận khi không ngăn cản con gái bỏ thói quen xấu - Ảnh 2.

Ngoài thời điểm ăn uống không có quy luật, ăn không đúng bí quyết cũng là xuất xứ gây ung thư bao tử.

Ngừa ung thư bao tử dân chúng phải bỏ những thói quen xấu dưới đây:

1. Thuốc lá và rượu

Một vài người nghĩ là hút thuốc lá có hại cho phổi, uống rượu hại gan, nhưng nó sẽ không ảnh hưởng phổ biến tới bao tử. Trên thực tiễn, các chất có hại trong khói thuốc, chả hạn như hydrocarbon thơm đa vòng, cũng đi tham gia hệ thống tiêu hóa của cơ thể người, gây kích thích niêm mạc bao tử, gây loét bao tử.

Rượu mặc dầu không trực tiếp gây ung thư, nhưng nó dễ khiến hỏng mô niêm mạc bao tử, do vậy sẽ giúp cho chất gây ung thư dễ tiếp nhận hơn. Bởi vậy, tốt nhất không nên hút thuốc và uống rượu, khác biệt là ai đang sử dụng cả nhị thứ này cùng lúc.

Cô gái 27 tuổi bị ung thư dạ dày giai đoạn cuối, bố hối hận khi không ngăn cản con gái bỏ thói quen xấu - Ảnh 3.

Rượu mặc dầu không trực tiếp gây ung thư, nhưng nó dễ khiến cho hỏng mô niêm mạc dạ dày, vì vậy sẽ giúp cho chất gây ung thư dễ kết nạp hơn.

2. Bánh kẹo ngâm

Chúng ta thường có lề thói ngâm dưa cải tham gia mùa đông. Trong thời kỳ ngâm dưa cải, một lượng lớn nitrite được tạo ra và nitrite tham gia dạ dày liên hiệp với các amin sẽ tạo thành một lượng lớn nitrosamine, nitrosamine này là chất gây ung thư. Tiêu thụ lâu dài những thực phẩm ngâm này sẽ kích thích biểu mô niêm mạc dạ dày. Dưới tác động đoàn kết của các yếu tố khác như hút thuốc và uống rượu lâu dài… sẽ dẫn đến ung thư bao tử.

3. Thực phẩm chiên nướng, thực phẩm đóng gói sẵn

Sau khi chiên hoặc nướng, các thực phẩm nướng có khuynh hướng đóng hộp amin dị vòng và hydrocarbon thơm đa vòng, một loại chất có tài năng gây ung thư cao.

Các nhà kỹ thuật Thụy Điển đã đưa ra danh sách rằng, nếu thường xuyên ăn thịt đóng gói sẵn như: thịt xông khói, xúc xích, xúc xích xông khói sẽ khiến tăng cao nguy cơ ung thư dạ dày. Theo kết quả nghiên cứu thấy rằng: Giả dụ mỗi ngày chỉ cần tăng thêm 30gr lượng giết thịt chế biến sẵn thì sẽ làm gia tăng 15 - 38% nguy cơ ung thư bao tử. Do các loại thịt này thường xuyên được tẩm ướp, ngâm muối và hun khói cộng thêm với chất bảo quản sẽ làm cho ngày càng tăng nguy cơ mắc ung thư dạ dày.

Cô gái 27 tuổi bị ung thư dạ dày giai đoạn cuối, bố hối hận khi không ngăn cản con gái bỏ thói quen xấu - Ảnh 4.

Sau khi chiên hoặc nướng, các thực phẩm nướng có xu hướng đóng chai amin dị vòng và hydrocarbon thơm đa vòng, một loại chất có khả năng gây ung thư cao.

4. Đồ ăn nóng

Hiện giờ, phổ thông người thích ăn lẩu, súp nóng… khác biệt là những người thích ăn quà bánh vừa lấy ra khỏi nồi, đều rất dễ bị ung thư dạ dày. Thực phẩm quá hot có thể gây hại lớn cho tuyến phố tiêu hóa và thương tổn này khó có thể khắc phục.

5. Bánh kẹo cay

Canh cay, thịt nướng cay, tương ớt, kim chi cay… là những thực phẩm cấm kỵ nhất đối với các chưng sĩ tiêu hóa. Niêm mạc bao tử rất tao nhã, ăn quá cay sẽ kích thích dạ dày và tạo cảm giác hot rát, gây bỏng niêm mạc bao tử, nhân tố này diễn da nhiều lần sẽ gây viêm dạ dày và thậm chí là ung thư dạ dày.

(Nguồn: Sohu)

Theo Hà Vũ

Helino


Tham khảo thêm: bds

Xuân Trường hoàn thành rà soát y tế, đến đại bạn dạng doanh Buriram United công bố tham gia ngày mai

Fanpage chính thức của CLB HAGL công bố tiền vệ Lương Xuân Trường đã hoàn thành hồ sơ rà soát y tế và đảm bảo thể trạng để gia nhập CLB Buriram United. Lễ báo cáo và công bố về bản hợp đồng sẽ được nhà ĐKVĐ Thái League báo cáo sớm nhất.

Mai sau (10/2), Xuân Trường sẽ tới đại phiên bản doanh của Buriram United chạm chán các bạn bè, Ban đào tạo và lãnh đạo đội bóng. SVĐ chính của Buriram United mang tên Thunder Castle. Đây cũng là nơi Xuân Trường cùng U23 vn tham gia Giải giao hữu M150 Cup trước khi tham gia VCK U23 châu Á 2018.

Không giống như Văn Lâm, Xuân Trường tỏ ra khá im ắng khi những tăm hơi của anh ít được lưu lại bởi tin báo Thái Lan cũng như CLB mới Buriram United.

Xuân Trường hoàn thiện kiểm tra y tế, tới đại bản doanh Buriram United ra mắt vào ngày mai - Ảnh 1.

Xuân Trường hoàn tất giấy má rà soát y tế trước khi gia nhập CLB Buriram United. Ảnh: HAGL FC.

Sáng 8/2, tin tức Xuân Trường gia nhập nhà ĐKVĐ Thai League rộ lên thì đến chiều cùng ngày anh đã chuyển động đến phi trường Nội Bài để bắt chuyến bay đến thủ đô Bangkok, Thái Lan. Xuân Trường đi bỗng nhiên ngột đến mức phổ quát người ái mộ vẫn không tin anh đã có mặt ở Thái Lan.

Buriram United là nhà ĐKVĐ Thai League 2018. Trong 11 năm gần nhất, đội bóng này đã quán quân giải đấu số 1 Thái Lan đến 7 lần. Tại đây, Xuân Trường sẽ thừa hưởng những vấn đề kiện tập luyện và thi đấu tốt nhất cũng như được trải nghiệm thi đấu ở AFC Champions League 2019.

Anh sẽ không đơn độc ở Thái Lan khi còn có bạn hữu anh Đặng Văn Lâm, người đã gia nhập CLB Muangthong United, đại kình địch của Buriram United với bản thích hợp đồng có thời hạn 3 năm.

Theo Hiếu Lương

Trí thức trẻ


Xem nhiều hơn: dịch vụ nhà đất

Chốt giá bán 1080 căn tái định cư Thủ Thiêm | MuaBanNhaDat

Theo đó, giá sàn, giá thuê các không kinh doanh các căn hộ tái định cư ở Thủ Thiêm được tính bằng giá niêm yết tái định cư nhân với 1,8 lần. Giá thuê không kinh doanh được xác định trên hạ tầng giá bán không kinh doanh khấu hao 30 năm. Đây là những căn hộ thuộc Chương trình xây dựng 12.500 căn hộ phục vụ sắp xếp tái định cư Khu thành phố mới Thủ Thiêm. Lúc trước, UBND TP cũng đã báo cáo xin chủ trương Ban Thường vụ Thành ủy về việc này theo yêu cầu của Sở Vốn đầu tư và với sự hợp nhất của các sở - ngành nghề.

UBND TP còn giao Sở Tài chính chủ trì, phối thích hợp với Ban Điều hành đầu cơ xây dựng Khu thị trấn mới Thủ Thiêm và các doanh nghiệp can dự khẩn trương tham mưu, bắt buộc và trình lên UBND TP quyết định Mức giá để làm cho cơ sở bán đấu giá đối với 5 lô đất Rl, R2, R3, R4 và R5 trong khu đất 38,4 ha nói trên theo đúng qui định qui định.

Đối với công tác xác định giá trị quyền dùng đất và công trình xây dựng trên đất tại 5 lô đất trên để làm cho cơ sở bán đấu giá, Phó chủ tịch UBND TP đồng ý cách thức xác định Mức giá để bán đấu giá tài sản công không bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT) nhằm đảm bảo hiệu quả đấu giá và đúng quy định pháp luật.

tp.hcm da chot ha duoc gia ban cho 1.080 can ho tai dinh cu o thu thiem

Trước đó, chủ trương đấu giá 3.790 căn hộ tái định cư ở Thủ Thiêm không thú vị các công ty nhập cuộc. giá khởi điểm khởi hành điểm đưa ra khá cao. Giá nhàng nhàng mỗi căn hộ lên khoảng 2,37 tỷ đồng. Các khu thông thường cư R1, R2, R3, R4, R5 sẽ được chia thành 2 dự án để bán đấu giá. Trong đó, công trình 1 (lô R1, R2, R3) với 2.220 căn hộ, có Mức giá là hơn 5.619 tỷ đồng. Còn công trình 2 (lô R4, R5) với 1.570 căn hộ, có Mức giá làm cơ sở vật chất bán đấu giá là hơn 3.534 tỷ đồng.

Sau đợt đấu giá các khu tái định cư ở Thủ Thiêm nói trên không thành công, TP.HCM có chiến lược đưa ra đấu giá lại, song song UBND TP cùng các công ty tính năng sẽ giám định lại mức giá bán các căn hộ tái định cư ở Thủ Thiêm cho phù hợp hơn. Khi chấm dứt việc đánh giá giá, Trọng điểm Dịch vụ bán đấu giá của cải sẽ ký phù hợp đồng với Sở Tài nguyên và Không gian, để đơn vị tiếp việc đấu giá tham gia thời điểm phù hợp. Cho đến nay, giá tiền đã được UBND TP.HCM chốt với công thức như đã nêu trên.

Theo quy định, công ty, cá nhân tham gia đấu giá sẽ ký quỹ 20% trên tổng số tiền Mức giá. Nếu như đấu giá thắng lợi, trong vòng 3 bốn tuần phải trả tiền dứt điểm số tiền trúng giá; trong trường hợp chậm rãi trả tiền thì chịu phạt 0,05%/ngày.

MuaBanNhaDat theo TBKD


Có thể bạn quan tâm: dat xanh

Khiến lễ hóa vàng ngày mùng 3 Tết sao cho đúng? | MuaBanNhaDat

Lễ hóa vàng là lễ cúng đưa ông bà, còn gọi là cúng tiễn ông vãi. Có gia đình cúng ngày mồng ba, có khi mồng bốn. Trong lễ hóa quà, họ khiến mâm cơm cúng gia tiên, rồi đem bao nhiêu vàng mã đã cúng trong ba ngày tết ra hóa. Những vàng mã dành cho người mới mất trong năm qua thì được hoá riêng.

Với lễ hóa vàng, GS Sử học Lê Văn Lan quan niệm, do mùng 3 theo phong tục tập quán vẫn là Tết thầy nên để các cụ ở lại ăn Tết với con cháu, mùng 4 – 5 sẽ làm lễ tiễn các cụ về cõi vĩnh hằng. Theo dân gian, hoa quả dịp Tết bày vẽ trên bàn thờ vẫn để nguyên, giả dụ có hoa quả mới tậu thêm thì dâng lên cúng nhường nhịn, chứ không nhất mực phải hạ hết sản phẩm cũ để bày item mới lên.

lam le hoa vang ngay mung 3 tet sao cho dung

Phổ quát người lầm tưởng khi cúng hóa vàng là hạ lễ phẩm cúng dường ngày Tết, rồi thay mới hết. Như thế chưa hẳn là đúng, mà theo bình dân là phải để nguyên sản phẩm Tết trên ban thờ mới gọi là lễ hóa vàng. Lần lượt cúng hóa quà là cạn kiệt 1 tuần hương thì bắt đầu hóa tiến thưởng tiền mã. Mỗi lễ vàng tiền đều được hóa riêng từ các bậc cao xuống theo trật tự gia thần trước, gia tiên sau. Trước khi hạ mỗi lễ đều vái ba vái và khấn: "Gia chủ xin hóa tiền tiến thưởng, kim ngân… thỉnh vong linh gia tiên kiếm được chút lễ bạc, tâm thành. Kính cáo tôn thần, xin rước linh hồn lại về âm giới". Rồi lần lượt hóa hết chỗ quà mã đã bày mấy ngày Tết.

Sau cùng lễ 3 vái, xin gia tiên phù trợ cho con cháu khỏe mạnh, an ninh rồi xin phép hạ lễ cho con cháu thụ lộc, và chia sản phẩm (chia lộc) cho con cháu.

Toàn bộ nhà sư, nhà văn hóa đều khuyến cáo rằng người địa phương không nên hoặc không đốt quá phổ thông tiến thưởng mã khi cúng lễ. Đồ quà mã chỉ nên có một ít tiền, quà biểu hiện lòng thánh. Nếu quá mê tín dị đoan, đốt đủ thứ với suy nghĩ "è sao âm vậy" là lạm dụng, khoa trương, khiến cho mất đi ý nghĩa của tập tục này.

MuaBanNhaDat theo TBKD


Xem thêm: mua dat

Sự thật thông tin bắt được nghi phạm giết nữ sinh cạnh chuồng lợn - VietNamNet

Thiếu tướng Sùng A Hồng, Giám đốc Công an thức giấc Điện Biên chắc chắn, thông tin bắt được nghi phạm giết hại nữ học sinh cạnh chuồng lợn là không đúng mực.

Theo Thiếu tướng Sùng A Hồng, cơ quan Công an vẫn đang dò xét vụ nữ sinh Cao Thị Mỹ Duyên (SN 1997, trú t�


Tham khảo thêm: mua nha
ĐĂNG KÝ TƯ VẤN DỰ ÁN
Đăng ký
ĐỐI TÁC CHIẾN LƯỢC
can ho lux riverview can ho lux star can ho opal city dự án opal boulevard